Просмотр полной версии : Как сделать ребенка сособственником жилья?
В принципе мне понятно теоретически как и что, но нюансы, минусы, подводные камни, сложность и тд не ясны.
Я продаю свою квартиру и покупаю бОльшую, туда едут я, муж и два ребенка, муж хочет чтобы младший (наш) сын был собственником части приобретаемого жилья. Сам он в данный момент не может и не должен приобретать собственность, и хочет "обезопасить" будущее сына, поскольку вкладывает часть своих денег в новую квартиру.
Что прописывать в договоре?
как рассчитать долю?
будет 2 свидетельства или одно в долях?
Потом при дальнейшей продаже будет сложно? Очень?
Спасибо за советы и ответы:flower:
Хм...Не только сын, но и муж здорово от этого выигрывает. Без согласия мужа вы не сможете выписать ребенка, продать эту квартиру (так как там есть доля ребенка). Оно вам точно надо?
Хм...Не только сын, но и муж здорово от этого выигрывает. Без согласия мужа вы не сможете выписать ребенка, продать эту квартиру (так как там есть доля ребенка). Оно вам точно надо?
да мне конечно это понятно, отношения у нас хорошие:love: и детей и мужа я выгонять не планирую, но осознаю в дальнейшем сложность переездов. Ведь там и опеку тоже понадобится подключать, если потом продавать?
В принципе мне понятно теоретически как и что, но нюансы, минусы, подводные камни, сложность и тд не ясны.
Я продаю свою квартиру и покупаю бОльшую, туда едут я, муж и два ребенка, муж хочет чтобы младший (наш) сын был собственником части приобретаемого жилья. Сам он в данный момент не может и не должен приобретать собственность, и хочет "обезопасить" будущее сына, поскольку вкладывает часть своих денег в новую квартиру.
Что прописывать в договоре?
как рассчитать долю?
будет 2 свидетельства или одно в долях?
Потом при дальнейшей продаже будет сложно? Очень?
Спасибо за советы и ответы:flower:
Если дети не были собственниками в продающейся квартире, то Вы можете выделять им любые доли, которые посчитаете нужным.
В качестве покупателей в договоре будут фигурировать Ваши дети и доли Вы сами определяете.
В дальнейшем, при продаже Вам надо будет получать разрешение ООП и выделять детям долю, не менее той, что Вы им сейчас купите.
Если дети не были собственниками в продающейся квартире, то Вы можете выделять им любые доли, которые посчитаете нужным.
В качестве покупателей в договоре будут фигурировать Ваши дети и доли Вы сами определяете.
В дальнейшем, при продаже Вам надо будет получать разрешение ООП и выделять детям долю, не менее той, что Вы им сейчас купите.
тоесть 1\120 часть - это реально пройдет в ГБР?
а свидетельство о собственности одно или два?
Я продаю свою квартиру и покупаю бОльшую, туда едут я, муж и два ребенка, муж хочет чтобы младший (наш) сын был собственником части приобретаемого жилья. Сам он в данный момент не может и не должен приобретать собственность, и хочет "обезопасить" будущее сына, поскольку вкладывает часть своих денег в новую квартиру.
объясните деревянному как это обезопасит ребенка и от кого? вдруг родители сопьются? или сойдут с ума?
если что муж будет иметь право собственности на половину квартиры в любом случае (если не будет БД).
объясните деревянному как это обезопасит ребенка и от кого? вдруг родители сопьются? или сойдут с ума?
если что муж будет иметь право собственности на половину квартиры в любом случае (если не будет БД).
:091:
да я ему это объясняла:017:, но понять принцип он не может или не хочет, что кроме сложностей это ничего не принесет...а муж как раз не имеет в квартире доли - поэтому вот так хочет сделать вроде как для сына, если мама вдруг "таво" и всех прогонит)) он не понимает что выписать я могу только с его согласия, а доля в 1/10 - это тогда уж не гарантия ничего)) но папа настойчив:073:
ну да, по моей кончине:001:они делят ее на всех...но это ничего не меняет
:091:
да я ему это объясняла:017:, но понять принцип он не может или не хочет, что кроме сложностей это ничего не принесет...а муж как раз не имеет в квартире доли - поэтому вот так хочет сделать вроде как для сына, если мама вдруг "таво" и всех прогонит)) он не понимает что выписать я могу только с его согласия, а доля в 1/10 - это тогда уж не гарантия ничего)) но папа настойчив:073:
ну да, по моей кончине:001:они делят ее на всех...но это ничего не меняет
как мама всех прогонит, если муж тоже собственник, причем не 1/10 , а половины !!! даже если он не вписан в свидетельство
а детей вообще бывших не бывает
а детей вообще бывших не бывает
бывает
:091:
да я ему это объясняла:017:, но понять принцип он не может или не хочет, что кроме сложностей это ничего не принесет...а муж как раз не имеет в квартире доли - поэтому вот так хочет сделать вроде как для сына, если мама вдруг "таво" и всех прогонит)) он не понимает что выписать я могу только с его согласия, а доля в 1/10 - это тогда уж не гарантия ничего)) но папа настойчив:073:
ну да, по моей кончине:001:они делят ее на всех...но это ничего не меняет
Если квартира будет приобретаться в браке, то в любом случае продажа её невозможна без согласия супруга.Совместно нажитое имущество.
Если иное не оговорено брачным контрактом.
бывает
это в ЖГ бывает, а СК РФ и ВС РФ сказали что не бывает
Если квартира будет приобретаться в браке, то в любом случае продажа её невозможна без согласия супруга.Совместно нажитое имущество.
Если иное не оговорено брачным контрактом.
понимаю, знаю.
И агент тоже объясняет, что при дальнейшей продаже это сулит не только лишние хлопоты, но и материальные потери и временные, но муж непреклонен, дам топ почитать.
это в ЖГ бывает, а СК РФ и ВС РФ сказали что не бывает
а если родительских прав лишили, что тогда?
манерная сновка
21.12.2010, 13:17
прав лишают, обязанности остаются :)
Юкинатор
21.12.2010, 13:27
... муж хочет чтобы младший (наш) сын был собственником части приобретаемого жилья.
А Вы на старшего не хотите тоже выделить? Чего ребенка "обдОлять". :008:
А Вы на старшего не хотите тоже выделить? Чего ребенка "обдОлять". :008:
может не любит или подозревает что не от него
мало ли каких отношений в семье
может не любит или подозревает что не от него
мало ли каких отношений в семье
может и есть не от него
а если родительских прав лишили, что тогда?
это бывшие родители тогда, но дети все равно настоящие, до совершеннолетия:)
мы намерено дочку не сделали собственником, нафига проблемы на ровном месте :)
мы намерено дочку не сделали собственником, нафига проблемы на ровном месте :)
вот Вы какой значит....
Юкинатор
21.12.2010, 13:50
мы намерено дочку не сделали собственником, нафига проблемы на ровном месте :) да еще и между детьми можно проблем насоздавать в последствии :065:
вот Вы какой значит....
и правильно сделал...потом в 18 лет ключи от комнатухи вручил и строй свою жисть сам, ИМХО.
и правильно сделал...потом в 18 лет ключи от комнатухи вручил и строй свою жисть сам, ИМХО.
ключи от комнатухи вручил, а сам куда?
в дом престорелых или в Новую Ижору кортошку сажать?
ключи от комнатухи вручил, а сам куда?
в дом престорелых или в Новую Ижору кортошку сажать?
планируется к этому времени скопить на комнатуху для него...а потом для него и тд.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.