Где лучше взять квартиру: приморский, выборгский или московский район?

[poity]

Здравствуйте! Помогите принять решение, пожалуйста!!! Думаем покупать квартиру в стройке с готовностью не меньше 70%. Не можем определиться с районом. Помогите выбрать между Московским районом и Приморским. В Московскм районе, где мы проживаем уже все знакомое такое..., а в Приморском родные живут... Но главным определяющим фактором служит экология. За несколько лет жизни в Московскм районе на Кубинской улице здорово посадили иммунитет ((( Что посоветуете, чтобы экология хорошая была и хороший застройщик??? Еще как вариант Выборгский район, но я о нем почти не знаю. Просветите по этим трем районам, пожалуйста!!! :flower:

[Грозный пчёл]

Лично я за Московский район, но только потому, что в нем с рождения и до 23 лет жила. И в универ оттуда (на Сенную) ездила за 40 минут от двери до двери.

[poity]

Спасибо за мнение, но быстрота езды до центра меня не интересует ((( А в Московском районе проверенных застройщиков можете посоветовать?

[БЕLКА]

за Московский 2 руками

[Trf1]

В Московском намного лучше транспортная доступность.

[Grinadina]

А я всеми ногами и руками за Приморский! Особенно если речь идет об экологии! Если интересно - могу посоветовать что-то конкретное по микрорайонам.
Я сама 7 лет назад решилась на переезд в Приморский, и ни на секунду не пожалела. Не испытывала никаких проблем с транспортной доступностью.

[poity]

А я всеми ногами и руками за Приморский! Особенно если речь идет об экологии! Если интересно - могу посоветовать что-то конкретное по микрорайонам.
Я сама 7 лет назад решилась на переезд в Приморский, и ни на секунду не пожалела. Не испытывала никаких проблем с транспортной доступностью.

Да, да, посоветуйте, пожалуйста, по микрорайонам!!!

[HelperFish]

Московский тоже разный бывает, если Кубинская или что-то подобное, то лучше уж другой район.

[masha_hayd]

выборгский....на севере
если нужен юг то московский
приморский лучше не брать

[Аmber]

Я бы выбрала в Московском - Парк Победы, там красиво :love:, если бы бюджет позволял и если б не родственники и дача на севере.
Между Выборгским и Приморским выбрала Выборгский.
Что касается экологии - имхо имхейшее, Приморский район мне показался в этом плане не супер - в конце Авиаконструкторов жители жалуются на вонь (от свалки или от каких-то выбросов, толком так и не может ответить администрация Приморского района :009:), везде ЛЭПы понатыканы чуть ли не в двух шагах от дома, чуть ли не на каждой улице, не очень то полезно - жить рядом с такой.. Хотя, конечно, везде свои плюсы и минусы. Такого можно про каждый район написать, везде свое, тогда надо ехать жить в тайгу. Так что каждый сам выбирает, с чем мириться, а с чем нет..

[poity]

выборгский....на севере
если нужен юг то московский
приморский лучше не брать

Скажите почему, по Вашему мнению, приморский лучше не брать?

[lysk]

в каждом районе есть свои Кубинские! Я конечно за Московский! Живу тут и довольна всем. Метро, инфраструктура, сады, поликлиники, школы, доступность в центр города в любое время дня, чего не скажешь про Пионерку или Ст.деревню , что авто ,что в метро - это ужас !

[Nichka]

Московский район ! Как житель Приморского говорю- совсем беда у нас с въездом выездом, народу, машин стало очень много, домов понастроили, экология уже не та ...

[Литтелвановка]

Жила и в Выборгском, и в Приморском, потому: Выборгский - за, Московский - мало знаю, чисто визуально - симпатичный, но ЮЗ для меня - другой город:008:, Приморский - точно нет! всё уже написали про него.

[Грозный пчёл]

Короче, каждый кулик свое болото хвалит :))
Тогда могу посоветовать еще Петергоф :)) :))

[U2)]

Спасибо за мнение, но быстрота езды до центра меня не интересует ((( А в Московском районе проверенных застройщиков можете посоветовать?

ГСДК

Вроде как СК Элис достраивает на пересечении Типанова/Космонавтов, сдача 2011, март..
мы там купили недавно

там мне совсем не нравится место.
И Приморский район бы не рассматривала (вечная пробка)

[masha_hayd]

Скажите почему, по Вашему мнению, приморский лучше не брать?

ПРОБКИ просто огромные... а будут еще больше..
район строится и заселяется
даже если сейчас у вас нет машины.. не факт что это будет всегда
въехать выехать из района - даже не в часы пик... а просто.. тяжело...
сегодня я такими огородами проезжала... что :001:
а возвращалась с савушкина назад вообще через горскую.. и уверена что это комфортнее и быстрее чем стоять в приморском районе

[masha_hayd]

а в остальном вопрос где родственники и друзья живут...
если на севере - то в выборгский.. если большинство на юге то в московский
а еще надо искать сам дом и квартиру.. где хорошая попадется

[~Жанна~]

Московский мильон раз :008:
Сама живу на НИзм :), жила на Кубинской :(..понимаю... ЮЗ тоже воспринимаю как луну..север для меня марс :065:...
на счет строит организаций не посоветую :005:, ибо их тут нет :(....

[Berni]

а в остальном вопрос где родственники и друзья живут...
если на севере - то в выборгский.. если большинство на юге то в московский
а еще надо искать сам дом и квартиру.. где хорошая попадется

Вот-вот. Раз у Вас в мыслях три района, то я бы и смотрела конкретные квартиры в этих районах, а потом на месте уже определялась бы.
Живу в Московском р-не, но сейчас купили квартиру в Приморском на границе с Выбогским (в стройке), так что я тоже вокруг этих районов определялась :))

[poity]

Вот-вот. Раз у Вас в мыслях три района, то я бы и смотрела конкретные квартиры в этих районах, а потом на месте уже определялась бы.
Живу в Московском р-не, но сейчас купили квартиру в Приморском на границе с Выбогским (в стройке), так что я тоже вокруг этих районов определялась :))

А где именно взяли? ;)

[Berni]

А где именно взяли? ;)

Я Вам в личку ответила

[Grinadina]

Написала в личку :)

[Ингвар]

в личку не писал :(

[3лыдень]

Вроде как СК Элис достраивает на пересечении Типанова/Космонавтов, сдача 2011, март..
мы там купили недавноэто муравейник рядом с ЛЭП и улицей, на которой движение не прекращаецо даже ночью? ну и совет...купили сами - отлично, зачем людей-то тянуть?

нащёт транспортной доступнойсти...не знаю как остальные (вернее вижу как остальные), но я уже месяца полтора езжу исключительно на метро на работу, с доступностью проблем нет. надоело. хоть и живу в месте, до которого 60% жителей района едет минут 20 минимум. нет транспортной доступности. с ужасом думаю о том времени когда начнут застраивать Электросилу, Цветочную, Томчака. Киевскую и Смоленскую уже начали...:(

[Natalka77]

это муравейник рядом с ЛЭП и улицей, на которой движение не прекращаецо даже ночью? ну и совет...купили сами - отлично, зачем людей-то тянуть?

нащёт транспортной доступнойсти...не знаю как остальные (вернее вижу как остальные), но я уже месяца полтора езжу исключительно на метро на работу, с доступностью проблем нет. надоело. хоть и живу в месте, до которого 60% жителей района едет минут 20 минимум. нет транспортной доступности. с ужасом думаю о том времени когда начнут застраивать Электросилу, Цветочную, Томчака. Киевскую и Смоленскую уже начали...:(

Никто никого никуда не тянет...
Здесь каждый высказывает свое мнение...

[Berni]

это муравейник рядом с ЛЭП и улицей, на которой движение не прекращаецо даже ночью? ну и совет...купили сами - отлично, зачем людей-то тянуть?

Когда-то давно звонила в «Элис», и на мой вопрос, куда именно в квартире выходят окна, получила ответ «на г. Пушкин». Смешно, однако. А дом, действительно, на любителя – шумное загазованное место, да еще и в долгострой превратился.

[CBD]

Никто никого никуда не тянет...
Здесь каждый высказывает свое мнение...

Natalka77, а за какую стоимость и какую квартиру какого метража Вы недавно приобрели в этом доме?
Спасибо заранее за ответ.

[Виденье]

Я бы посоветовала не Приморский район. Сама в нем живу, считаю его самым лучшим районом города, но...вот эти пробки.
Поэтому, чем меньше людей, тем лучше. Покупайте в Выборгском или Калининском, очень удобные районы. Московский не люблю категорически, но это ИМХО.

[3лыдень]

Когда-то давно звонила в «Элис», и на мой вопрос, куда именно в квартире выходят окна, получила ответ «на г. Пушкин». Смешно, однако. А дом, действительно, на любителя – шумное загазованное место, да еще и в долгострой превратился.там уже сейчас все тротуары забиты машинами, а ведь ещё и не заселен, только бублик на 50%...

лучше уж в Зведном2 квартиру посмотреть...там хоть на отшибе квартала муравейников

[Natalka77]

Natalka77, а за какую стоимость и какую квартиру какого метража Вы недавно приобрели в этом доме?
Спасибо заранее за ответ.
Все цены на квартиры есть на сайте СК Элис..
изначально мы ориентировались на него при выборе квартиры...
там есть и тел. отдела продаж..

[Lenulchik]

Автор!

Покупайте там, где ВАМ хорошо будет жить!!! Ведь у каждого советчика свои собственные взгляды и предпочтения...
От ваших они могут кардинально отличаться. Ведь каждый заостряет внимание на том, что ему лично неприятно или мешает.
Я лично работала в Выборгском, жила одно время в Московском. Сейчас живу в Приморском. И ничуть еще об этом выборе не пожалела. Да... на машине в часы пик у нас тяжело передвигаться.... зато 15 минут до Крестовского и Елагина..:) Опять же в Репино/Рощино/Зеленогорск/Коробицыно выехать на отдых проще и быстрее... да и в Финляндию удобнее ездить.
Мне лично в этом районе оочень удобно жить и очень нравится, но у меня лично свои предпочтения.... :)

[Hola!]

Автор!

Покупайте там, где ВАМ хорошо будет жить!!! Ведь у каждого советчика свои собственные взгляды и предпочтения...
От ваших они могут кардинально отличаться. Ведь каждый заостряет внимание на том, что ему лично неприятно или мешает.
Я лично работала в Выборгском, жила одно время в Московском. Сейчас живу в Приморском. И ничуть еще об этом выборе не пожалела. Да... на машине в часы пик у нас тяжело передвигаться.... зато 15 минут до Крестовского и Елагина..:) Опять же в Репино/Рощино/Зеленогорск/Коробицыно выехать на отдых проще и быстрее... да и в Финляндию удобнее ездить.
Мне лично в этом районе оочень удобно жить и очень нравится, но у меня лично свои предпочтения.... :)

Абсолютно согласна с Lenulchik.
Но :ded:, уехав с Приморского района в Калининский, не перестаю радоваться свободе передвижения. А Приморский двигается плохо ВСЕГДА, в час пик, не в час пик. И только ИНОГДА до Крестовского и Елагина 15 минут.

[MamaMaxi]

Да, советую Выборгский !
Жила раньше на пр. Луначарского, было хорошо - и зелени много, и парки
А Приморский - это УЖОС, живу и плачу, невозможно из него выехать на машине без пробок, въехать тоже... А строится район активно, значит станет еще хуже

[Lenulchik]

Абсолютно согласна с Lenulchik.
Но :ded:, уехав с Приморского района в Калининский, не перестаю радоваться свободе передвижения. А Приморский двигается плохо ВСЕГДА, в час пик, не в час пик. И только ИНОГДА до Крестовского и Елагина 15 минут.

Ну не ВСЕГДА!!! Не надо настооолько сгущать краски...:)
В часы пик плохо все движется... в остальное время - всяко-разно.
У нас нет проблем на машине въезжать и выехжать в выходные дни... да и по будним дням вечером после 8-ми вечера тоже особых проблем нет...
До крместовского есть альтурнатива машине шикарная - МЕТРО!!! 2 остановки и ты в парке..:) Безумно удобно.... :) Мы именно так и ездим в о основном... ил на метро или летом на великах...
Как вспомню скоооолько времени у меня занимали поездки на крестовский с юго-запада и из московского - жесть... даже вспоминать не хочется...

[ХрюндельСПб]

но я уже месяца полтора езжу исключительно на метро на работу, с доступностью проблем нет. надоело. хоть и живу в месте, до которого 60% жите

Та же фигня. Благо - офис на Садовой, а метро под окном. :019:

[ta_nya]

Московский скоро совсем загруженным станет.
На Звездной уже ... слишком много машин.:010:
На Парке в метро народу много становится, не только в дни мероприятий в СКК.:010:

А начнется "реновация хрущевок", пора за город будет сваливать...

[саныч]

Что касается экологии - имхо имхейшее, Приморский район мне показался в этом плане не супер - в конце Авиаконструкторов жители жалуются на вонь (от свалки или от каких-то выбросов, толком так и не может ответить администрация Приморского района
Не жалуемся.:)Экологию сейчас глупо искать,понапокупали барышни машин понимаешь.:))Искать надо не только район,но и поквартально.

[darkvvt]

Выборгский или Калининский. Только не Приморский. Ну или продать машину :)

[IRINASAM]

Только не приморский

[Белка лесная]

Я бы выбрала Выборгский. Особенно нравится район у парка Сосновка. Это "Легкие Питера", плюс недалеко метро Озерки, магазины, озера. Вообще люблю север города:019: Приморский р-н нравится своей новизной, завораживает высокими новосторойками, когда там бываю как будто дышится легче:017: но проблемма пробок там действительно остро стоит и ЛЭПов уж очень много:015: Московский район, конечно, наиболее престижный, но на мой взгляд все хорошие места уже либо застроены, либо очень дорого стоят.

[Полет Бабочки]

я за московский, моя мечта :)

[Hola!]

[QUOTE=Lenulchik;53843188]Ну не ВСЕГДА!!! Не надо настооолько сгущать краски...:)
В часы пик плохо все движется... в остальное время - всяко-разно.
У нас нет проблем на машине въезжать и выехжать в выходные дни... да и по будним дням вечером после 8-ми вечера тоже особых проблем нет...

Даже выезжать из Приморского около 8 вечера - проблематично. Делаю это с регулярностью 3 раза в неделю , стартуем с Авиаконструкторов в 19.45. Статистика времени выездов реально удручает.
Есть один выходной - это воскресенье. Суббота сравнима с буднями.

Метро - да, вариант, но утром надо развести детей по садикам, школам, а потом уже самой на работу, а вечером их собрать, вариант отпадает.

До Елагина можно также и на велике добраться - от Коменданта минут за 15 - неоспоримый плюс. Магазины, спортивные клубы и прочие развлекухи - тоже на достойном уровне.

[Irina-mai]

Жила в Московском районе когда-то, очень нравился. Там даже воздух какой-то другой, легче дышится. Единственно, чем дальше от Московского проспекта, тем хуже.
Сейчас живу в Приморском, работаю в Выборгском. Выборгский на мой взгляд, совершенная помойка. Может в новых кварталах и получше, хотя там много новых домов просто понатыкано между старыми, постоянные отключения света и воды, часты аварии трубопровода. Приморский тоже далек от совершенства. Плюс- новые дома чаще уже у леса, но есть и у бывшей помойки. Огромный минус - пробки, на частном авто трудно будет. Но общественный транспорт ходит как часы, плюс, минус одна минута(если, конечно, в пробке не встанет).

[Тина]

Жила во всех трех районах,я за Приморский особенно с детками красота,во дворе сейчас и сад и школу новцю построили ,дышится легче,контингент лучше в Московском еще ничего жила на Парке Победы ,но не Кубинская и Новоизмайловский там вообще в пятиэтажки эти сселяли всех из комуналок сталинских ,Выборгский ...наверное только новые дома бы рассматривала,а в блочках там совсем тоска...

[МяТнАя-Я]

А я очень люблю наш Приморский район. Пробки...так скажите где их нет???????? Весь город стоит утром и вечером. Бывает вечером за час доезжаем, а бывает за 2. Но стоит не только Приморский и Энгельса и Поклонка, так что получается ровно по-полам-часть до Приморского стоим,и ровно столько же после:). А вообще мне очень нравится инфраструктура района, все в шаговой доступности-куча торговых центров,гипермаркетов:019:и погулять с малышом-куча мест. И ЦПКиО рядом:)

[Natalka -z]

Жила во всех трех районах,я за Приморский особенно с детками красота,во дворе сейчас и сад и школу новцю построили ,дышится легче,контингент лучше в Московском еще ничего жила на Парке Победы ,но не Кубинская и Новоизмайловский там вообще в пятиэтажки эти сселяли всех из комуналок сталинских ,Выборгский ...наверное только новые дома бы рассматривала,а в блочках там совсем тоска...

:)) насмешили, там живут на 70% те кто в 1961году вьехал и их наследники.,
и офф ,а в коммуналках у нас теперь только пьяницы и асоциал живет?

[Jermain]

московский лучший район из этих...бесспорно!

[Allamama]

тоже подыскиваем новострой в московском

[Tatyana82]

Московский дороже чем приморский,

выборгский в районе озерков или просвета самый плохой по транспортной доступности

[Daleg]

Мы живем в Приморском, но в Московском живут многие друзья, тоже хороший район. Но чем мне нравится наш р-н (Старая и Комендантский), много школ, садов, бассейнов, катков, дом творчества. В общем детей не так далеко нужно водить, в отличии от Московского. У нас друзья на Варшавской живут, детей везде возят, т.к. ни школы, ни сада, ни бассейна и всяких танцулек рядом, в пешей доступности, нет. Негде строить новое, лучше на любом свободном пятаке дом построят, чем какое-либо учреждение. У нас в этом плане лучше всё-таки, район застраивают, развивают. Может быть я в чем-то ошибаюсь, но для меня видна такая разница. И конечно же цена отличается. Московский подороже будет.

[spb69]

про гоп элемент-доля правды есть, в приморском с этим (субъективно) намного проще, район новый, что бы там жить, на квартиру надо заработать, не каждому алкашу под силу, но надо понимать, это не надолго, скоро подрастут дети новых жильцов и в этом район сравняется с остальным городом.
Брат живет с 1989г... Я с 2000г...
Действительно, сейчас намного проще в начале/середине 90-х был полный атас. Ближайший тел-автомат у Пионерской. Кучки потомков строителей дамбы без работы и денег...
Потом Афганвет всерьез занялся наведением порядка.
В 2000-2003 еще были случаи, когда по голове давали собственнику хорошей машины , идущему от стоянки к приличному дому на Комендантском.
Но это давно в прошлом. Все прилегающие территории заставлены приличными( и далеко не кредитными) машинами. Даже муниципальные жители из соседних домов пересели на Астры и Фокусы.
Район всерьез разбавляется покупателями нового жилья. Хотите почувствовать разницу? Спуститесь утром в метро на Комендантском, а поднимитесь на Дыбенко.
Я пару раз проделывал такое, когда ветка была еще прямой. Контраст очевиден.
Из минусов Приморского-проблема въезда/выезда на авто. И это постепенно решается(виадук Коломяжский/Черная Речка, ЗСД, Парашютная/КАД,строящийся выезд в Лахту через Шуваловский.)
А на счет дети подрастут. Пускай они подрастают от покупателей собственного жилья, а не от алкашей и бездельников.:0001:
P.S. Друг с Просвета/Руставели в школу фигурного катания к нам на Туполевскую детей возит...

[Allamama]

Мы живем в Приморском, но в Московском живут многие друзья, тоже хороший район. Но чем мне нравится наш р-н (Старая и Комендантский), много школ, садов, бассейнов, катков, дом творчества. В общем детей не так далеко нужно водить, в отличии от Московского. У нас друзья на Варшавской живут, детей везде возят, т.к. ни школы, ни сада, ни бассейна и всяких танцулек рядом, в пешей доступности, нет. Негде строить новое, лучше на любом свободном пятаке дом построят, чем какое-либо учреждение. У нас в этом плане лучше всё-таки, район застраивают, развивают. Может быть я в чем-то ошибаюсь, но для меня видна такая разница. И конечно же цена отличается. Московский подороже будет.
странно живу на Варшавской сад во дворе, вожу ребенка в бассейн на нашей же улице, подруга дочку водит на танцы на новоизмайловский. Не хочу из-за удобства уезжать отсюда. Здесь ищу квартиру, но у нас только рядом Граф Орлов

[Аленушка К]

Думаю, что выбирать из этих районов можно в том случае, если сумма покупки не сильно лимитирована, так как жилье новое в Московском р-не гораздо дороже, чем в том же Приморском и зачастую в Выборгском.

Сама живу в Моск. р-не и страдаю от того, что смтроят тут мало, а цены очень высокие. Район намного удобнее во многих отношениях, чем тот же Приморский. Выборгский в отдельных местах очень неплох, так что я бы выбирала при лимите суммы все же выборгский.

[Кшока]

Сама живу в Моск. р-не и страдаю от того, что смтроят тут мало, а цены очень высокие.
Лена, я, наоборот, вижу в этом одни плюсы. Не будет такой перенаселенности, как на севере города (вчера были на Комендани. Наш Московский, по сравнению с Коменданью, - это голые поля с одиночными домиками:)) )

[Лили Марлен]

А я очень люблю наш Приморский район. Пробки...так скажите где их нет???????? Весь город стоит утром и вечером. Бывает вечером за час доезжаем, а бывает за 2. Но стоит не только Приморский и Энгельса и Поклонка, так что получается ровно по-полам-часть до Приморского стоим,и ровно столько же после:). А вообще мне очень нравится инфраструктура района, все в шаговой доступности-куча торговых центров,гипермаркетов:019:и погулять с малышом-куча мест. И ЦПКиО рядом:)

Таких пробок как в Приморском нет нигде в Питере.
Дарить пробкам треть жизни ради того, что рядом и О`Кей и Карусель с Лентой? :065:

[Лили Марлен]

странно живу на Варшавской сад во дворе, вожу ребенка в бассейн на нашей же улице, подруга дочку водит на танцы на новоизмайловский. Не хочу из-за удобства уезжать отсюда. Здесь ищу квартиру, но у нас только рядом Граф Орлов

+500. Варшавскую в данном контексте вообще сравнивать неуместно :))

[ХрюндельСПб]

Таких пробок как в Приморском нет нигде в Питере.
Дарить пробкам треть жизни ради того, что рядом и О`Кей и Карусель с Лентой? :065:

После кольца на Парашутной, не сильно от них завишу. Живу на Коменданте.

[Lenulchik]

Таких пробок как в Приморском нет нигде в Питере.
Дарить пробкам треть жизни ради того, что рядом и О`Кей и Карусель с Лентой? :065:

да нет там никаких уже супер-мега пробок... прекратите пугать народ

[ХрюндельСПб]

да нет там никаких уже супер-мега пробок... прекратите пугать народ

Есть, но только на виадуке.

[Natalka -z]

Мы живем в Приморском, но в Московском живут многие друзья, тоже хороший район. Но чем мне нравится наш р-н (Старая и Комендантский), много школ, садов, бассейнов, катков, дом творчества. В общем детей не так далеко нужно водить, в отличии от Московского. У нас друзья на Варшавской живут, детей везде возят, т.к. ни школы, ни сада, ни бассейна и всяких танцулек рядом, в пешей доступности, нет. Негде строить новое, лучше на любом свободном пятаке дом построят, чем какое-либо учреждение. У нас в этом плане лучше всё-таки, район застраивают, развивают. Может быть я в чем-то ошибаюсь, но для меня видна такая разница. И конечно же цена отличается. Московский подороже будет.

возможно у них какие особенные запросы, :)) московский это старый район с кучей школ и садов и развивалок.

[Lenulchik]

Есть, но только на виадуке.

и то только потому, что там стройка идет.... мы спокойно проезжаем через Старую Деревню....

[ХрюндельСПб]

Факт. Люблю через Полевую-Сабировскую ездить.

[Balu]

+1 за московский. Красивый, уютный.
Вы только с соседями перед покупкой не забудьте познакомиться.

[spb69]

+1 за московский. Красивый, уютный.
Вы только с соседями перед покупкой не забудьте познакомиться.
Ага, а то окажутся наркоши/алкаши да братва, как на Алтайской:014:
Весь кайф от сталинки пропадет.:008: