PDA

Просмотр полной версии : за сколько реально продать?

olchik_2010
23.12.2010, 21:25
знакомые собираются продавать квартиру, за сколько реально?
двушка, 121 серии, 10 этаж 16 этажного дома.
находится в жилом комплексе "Дудергофская линия 3", Горелово, адрес Красносельское шоссе д.54, 20 мин от м. Ветеранов трансп, прописка городская
Общая площадь 70 метров. комнаты 17+21, кухня 10, есть холл 11 метров, застекленная лоджия
Евроремонт, хорошая сантехника, двери, на полу в комнатах ламинат, в коридоре и кухне плитка. Встроенная кухня и шкаф-купе в прихожей. Делали для себя, просто так сложились обстоятельства, что думают продать
Jermain
23.12.2010, 21:33
около 4 муликов, даже меньше скорее всего
u945
23.12.2010, 21:36
3,6 млн. потолок.
LenochkaN
23.12.2010, 21:54
Жить в Горелово будет не так много желающих, я думаю. Только если цена будет очень привлекательной.
olchik_2010
23.12.2010, 21:56
"привлекательная" это сколько на ваш взгляд?
LenochkaN
23.12.2010, 22:07
"привлекательная" это сколько на ваш взгляд?

Я не специалист. На мой обывательский взгляд, не дороже 3800. Если за эту цену найдётся реальный покупатель, то уже будет хорошо. Просто Горелово - дыра ещё та. А ещё там куча курсантов из военного училища:001:
Хотя, может, там что-то изменилось за последнее время?:008:
Keen
23.12.2010, 22:51
Я А ещё там куча курсантов из военного училища:001:

И тюрьма :065:
а вообще очень такой индустриальный райончик :)
CBD
23.12.2010, 22:59
Я не специалист. На мой обывательский взгляд, не дороже 3800.

За эти деньги можно трёшку 92 метра купить там.:)
http://www.bn.ru/detail/flats/171627.html
Jermain
23.12.2010, 23:01
За эти деньги можно трёшку 92 метра купить там.:)
http://www.bn.ru/detail/flats/171627.html

неплохо,но подозреваю что дом еще не сдан и соб-ти нет
CBD
23.12.2010, 23:23
неплохо,но подозреваю что дом еще не сдан и соб-ти нет

Дык в ипотеку вроде можно, судя по объявлению. Без собственности можно разве в ипотеку? (Я не в курсе, просто спрашиваю). Это же переуступка получается, да?
Jermain
23.12.2010, 23:30
да в объяве могли написать что угодно...надо прозванивать
ХрюндельСПб
23.12.2010, 23:34
около 4 муликов, даже меньше скорее всего

Друг! За что 4 лимона? Лучше уж тогда треху в СД взять.
LenochkaN
23.12.2010, 23:37
За эти деньги можно трёшку 92 метра купить там.:)
http://www.bn.ru/detail/flats/171627.html

Да, точно. Вот ещё варианты:
http://www.emls.ru/fullinfo/1/114141.html
http://www.emls.ru/fullinfo/1/90938.html
http://www.emls.ru/fullinfo/1/55317.html

В варианте автора есть дополнительный плюс - евроремонт и встроенная мебель.
Jermain
23.12.2010, 23:40
ну все же еврик+соб-ть...можно начать с 3900
ХрюндельСПб
23.12.2010, 23:48
В варианте автора есть дополнительный плюс - евроремонт и встроенная мебель.

Да для покупателей эконома в Горелово это плюс, если при этом не изменяется конечная цена. :ded:
3лыдень
23.12.2010, 23:53
ну все же еврик
ты веришь? евром многие называют и "французский" линолеум...
саныч
23.12.2010, 23:56
Ремонт практически влияет только на скорость продажи.Тем более у всех разное представление о евро....
Jermain
23.12.2010, 23:57
ты веришь? евром многие называют и "французский" линолеум...

в реальный еврик-нет, но тыщ 500 вложено думаю...вариант для "красносельчан", кто хочет бюджетно расшириться (и приведенные выше тоже,там метров побольше но без ремонта)
ХрюндельСПб
24.12.2010, 00:24
Друг, ключевое слово - бюджетно. А здесь я этого не вижу.
Jermain
24.12.2010, 00:28
Друг, ключевое слово - бюджетно. А здесь я этого не вижу.

чуть больше муля добавить к цене кораблика(2500) и вот те в 2 раза(как минимум) больше метров;)
ХрюндельСПб
24.12.2010, 00:36
Ага, и уехать в деревню... с зеками соседствовать
masha_hayd
24.12.2010, 00:41
не с зэками..
цыганами
правда надо сказать.... цыгане стали оттуда уезжать
Jermain
24.12.2010, 00:45
Ага, и уехать в деревню... с зеками соседствовать

ну можно остаться и с южанами в сосновой поляне:))
Springgg
24.12.2010, 00:58
ты веришь? евром многие называют и "французский" линолеум...
вчера тока смотрела квартиру с евриком...ну...что сказать, может это и было хорошим ремонтом лет 10-15 назад, и то далеко не евриком...
Так что да, все надо смотреть, под евро нам еще предлагали ремонт от строителей :)).
Springgg
24.12.2010, 01:00
Ага, и уехать в деревню... с зеками соседствовать
ну все не атк плохо там., кад рядом, цивилизация тоже. Правда желательно иметь машину.
frito
24.12.2010, 09:55
ну все же еврик+соб-ть...можно начать с 3900

все ясно, вы-просто трепло.

:046:
frito
24.12.2010, 09:56
чуть больше муля добавить к цене кораблика(2500) и вот те в 2 раза(как минимум) больше метров;)

все ясно, вы-просто трепло.
:046:
ishma
24.12.2010, 10:56
там треха 3,8 стоит в сданном... двуху дай бог за 3,2-3,4 продать
Ognivo
24.12.2010, 11:06
если вам деньги нужны, то продавайте за 4,5 миллионна
если не нужны, то подарите детдомовцам даром, вам это на том свете зачтётся может быть
olchik_2010
24.12.2010, 14:19
если вам деньги нужны, то продавайте за 4,5 миллионна
если не нужны, то подарите детдомовцам даром, вам это на том свете зачтётся может быть

и самим на улице жить:010:
боюсь не поймут они такого совета, всю жизнь на квартиру работали.
К тому же, лично я считаю, что детдомовцам надо помогать вещами и игрушками, больше вероятность, что дойдет до адресата:ded:
ремонт там действительно евро (не французский линолеум), была в гостях -видела, около миллиона говорят вложили
посоветую где-то за 3800 выставлять, а там как пойдет:020:
спасибо всем:0015: