Просмотр полной версии : Квартира без ванной. Ремонт: идеи, советы, мнения.
Здравствуйте
еще не переехали но вот-вот переедем в кировку без ванной.
Конечно в голове я уже 4 раза сделала и переделала ремонт...все у меня идеально и блестит.
Но есть нюансы, которые мне все портят:001:
1. деревянные полы и деревынные перекрытия
2. согласования
3. денег не завались, а наоборот
есть и приятные моменты:
1. метраж
2. муж с руками и работает сутки\трое - все что может будет делать сам.
3. большое желание жить наконец хорошо, уютно и красиво.
Вот план того что есть и мой план того что хочу видеть.
5032138
5032135
5032126
вопросы вот в чем, как ставить стены если перекрытия деревянные , дальше будут еще вопросы
например где вести газовую трубу и тд
а, увидела душевую кабину
а, увидела душевую кабину
да, там сейчас стоит кабина на кухне, думаю ее как раз в ванну и развернуть, для начала, но мечтать поро обычную ванну чугунную не перестану.
Амариллис
26.12.2010, 20:10
у вас прям полностью перекрытия деревянные,включая балки? или только деревянный настил на металлические балки?
у вас прям полностью перекрытия деревянные,включая балки? или только деревянный настил на металлические балки?
в кировках я поняла всегда все деревянное и по тех паспорту так и есть:001:
pigaliza™
26.12.2010, 20:17
а что такое кировки? серость однако...
а что такое кировки? серость однако...
дома 30-х,
Многие горожане путают различные типы жилья. Именно на таких покупателей рассчитывают мошенники, которые выдают более дешевые «кировки» за «сталинки» и т.д. Тем не менее, несмотря на схожие с другими домами черты, этот тип жилья обладает индивидуальными особенностями, которые при желании можно выявить самостоятельно.
Конструктивизм на практике
«В 1920–1930 годах прошлого века годах основным стилем в жилищном строительстве был конструктивизм, - рассказывает заместитель директора ЗАО «Агентство недвижимости «Бекар» Татьяна Чуприна. Жилые кварталы организовывали согласно принципу социалистического общежития (в центре квартала располагались банно-прачечный комбинат, фабрика-кухня, детские и медицинские учреждения). Этот принцип не мог не отразиться на внутренней планировке квартир в 4-5 этажных кирпичных домах – так называемых «кировках» (по фамилии Сергея Кирова – он руководил городом по 1934 г.). В таких квартирах дощатые полы, отсутствуют ванные (и что еще хуже - место для их установки), площадь кухни впервые была сведена к 6 -7 кв. м, поскольку бытовые нужды граждан должны были в основном удовлетворяться за счет инфраструктуры микрорайона. Дома подобного типа в основном сосредоточены в Петербурге в Кировском, Невском и Выборгском районе: массовая застройка шла в этих районах как раз в 1939-40 годах».
Кроме указанных 4-5 этажных домов, «кировки» в отдельных случаях по форме образовывали "каре" и при этом крылья могли быть 7-10 этажные, либо 4-х этажные в центре, а по краям 3-х этажные.
Недостатки и достоинства
Одно из главных достоинств «кировских» домов – большие просторные комнаты. Высота потолков составляет 2,7-3,0 м, что чуть ниже сегодняшних стандартов новых домов. Перекрытия в этих домах чаще всего деревянные, но присутствуют и смешанные.
По мнению Татьяны Чуприной, состояние «кировских» домов сегодня различается и зависит от степени износа несущих конструкций и коммуникаций. Встречаются и достаточно крепкие дома.
Если у покупателя есть необходимость жить, например, неподалеку от станции метро «Лесная» - «кировки» не самый плохой вариант. Хотя дома у метро "Лесная" не пользуются активным спросом у массового покупателя, так как в них есть коммуналки, жильё здесь недорогое по сравнению с квартирами и комнатами у других станций метро Выборгского района. На «кировки» у «Лесной» есть свои покупатели – люди с небольшим уровнем доходов, те, кто здесь родился и вырос, а также те, кому необходимо жить в этом микрорайоне. При этом перепланировку выполняют все, кто приобретает такие квартиры (их покупают те, кто может позволить себе значительные вложения, но при этом желает жить в доме 30-ых годов постройки).
К сожалению, поскольку эти дома строились для рабочих и интеллигенции в условиях аврала (необходимо было в короткие сроки ликвидировать рабочие бараки и ветхое жилье) в «кировках» плохое качество стен, и посему вечными спутниками таких квартир являются грибок и плесень.
Еще один важный недостаток таких квартир - отсутствие ванных комнат (туалетные комнаты есть). Также обычно в «кировках» маленькие прихожие и кухни, узкие неудобные лестничные марши.
Марина888
26.12.2010, 23:40
все прям слово в слово сказано про нашу родительскую квартиру :001: у нас такая же по планировке, правда метраж все же побольше будет. очень будет интересно посмотреть на конечный результат, такие квартиры конечо очень проблемные и требуют вложения средств, чтобы устранить все огрехи, автор, сил вам и денег на реализацию задуманного :flower: если не секрет(можно в личку) по чем вы эту квартиру купили? а то перед нами сейчас стоит выбор, либо продавать эту и покупать с доплатой новую, либо пытаться сделать ремонт и привести ее в божеский вид :001:
Белка Ореховна, может удастся всё же согласовать увеличение мокрой зоны за счёт коридора, дополнительно сделав усиленную гидроизоляцию? А кухню увеличить за счёт комнаты?
...Не ...за счёт коридора там никак.Разве что за счёт кухни санузел увеличивать.
Марина888
27.12.2010, 00:36
...Не ...за счёт коридора там никак.Разве что за счёт кухни санузел увеличивать.
не сильно, но можно, там примерно на 40 см можно стену сдвинуть+кусочек от кухни оттяпать, а туалет в таких квартирах и так огромный, у нас соседи снизу так сделали.
pigaliza™
27.12.2010, 01:38
вот это ликбез, спасибо:)
Natalija
27.12.2010, 01:48
у вас прям полностью перекрытия деревянные,включая балки? или только деревянный настил на металлические балки?
да, там сейчас стоит кабина на кухне, думаю ее как раз в ванну и развернуть, для начала, но мечтать поро обычную ванну чугунную не перестану.
А вы не боитесь в чугунной ванне у сосдей оказаться?
Сама ванна весит много, если еще водой наполнить, и залезть, то нагрузки не маленькие.
У нас тоже перекрытия деревянные, мы сначала укрепляли их металлическими и только потом ванну ставили.
Вообще вам надо в ПИБ идти, там есть консультанты по перепланировкам. Бесплатно они вам все расскаут, что моно и что нельзя делать и сколко будет стоить оформление.
...Не ...за счёт коридора там никак.Разве что за счёт кухни санузел увеличивать.
почему никак...за счет коридора который ведет в кухню - его не будет вообще
не сильно, но можно, там примерно на 40 см можно стену сдвинуть+кусочек от кухни оттяпать, а туалет в таких квартирах и так огромный, у нас соседи снизу так сделали.
не 40 см, а как минимум пол метра, я планирую)) будет нормальная ванная комната или совмещенный С/У - тогда вообще большой
А вы не боитесь в чугунной ванне у сосдей оказаться?
Вообще вам надо в ПИБ идти, там есть консультанты по перепланировкам. Бесплатно они вам все расскаут, что моно и что нельзя делать и сколко будет стоить оформление.
ванны не будет, там же стоит душ. кабина - она и останется
в ПИБ пойду конечно
Марина888
14.02.2011, 09:46
автор, как у вас дела? очень интересно :)
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.