нюхин
05.01.2011, 23:09
Здравствуйте!
Соориентируйте, пожалуйста, по ценам и раскладке в покупке/продажи недвижимости в следующей ситуации.
Есть трехкомнатная квартира в хруще, этаж не крайний, местоположение - пересечение Северного пр. и Софьи Ковалевской (т.е. неблизко к метро). В собственности 2 комнаты из трех ( 18 м и 11,7м.), третья комната 9 метров. Общая площадь 56 м.
Соседка предлагает продать квартиру целиком, деньги поделить. Подскажите, пожалуйста, как в данном случае делятся деньги? Пропорционально площади, жилой или общей, пропорционально долям или еще как? Потому что если делить пропорционально жилой площади, то что-то у меня получилось, что тогда ей вообще выгоднее продавать комнату отдельно от всей квартиры.
Правильно ли, что такая квартира в хруще стоит примерно 2700-2800, а комната 9м в этой квартире 850-950 (насчет комнаты сильно сомневаюсь, но так нашла на bn.ru)?
И получается, что даже при самой выгодной дележке денег мы не сможем купить однокомнатную квартиру (стройку не рассматриваем и ипотеку тоже) даже в хруще на 1-м этаже?
Всем спасибо за ответы! :flower:
Соориентируйте, пожалуйста, по ценам и раскладке в покупке/продажи недвижимости в следующей ситуации.
Есть трехкомнатная квартира в хруще, этаж не крайний, местоположение - пересечение Северного пр. и Софьи Ковалевской (т.е. неблизко к метро). В собственности 2 комнаты из трех ( 18 м и 11,7м.), третья комната 9 метров. Общая площадь 56 м.
Соседка предлагает продать квартиру целиком, деньги поделить. Подскажите, пожалуйста, как в данном случае делятся деньги? Пропорционально площади, жилой или общей, пропорционально долям или еще как? Потому что если делить пропорционально жилой площади, то что-то у меня получилось, что тогда ей вообще выгоднее продавать комнату отдельно от всей квартиры.
Правильно ли, что такая квартира в хруще стоит примерно 2700-2800, а комната 9м в этой квартире 850-950 (насчет комнаты сильно сомневаюсь, но так нашла на bn.ru)?
И получается, что даже при самой выгодной дележке денег мы не сможем купить однокомнатную квартиру (стройку не рассматриваем и ипотеку тоже) даже в хруще на 1-м этаже?
Всем спасибо за ответы! :flower: