Реально ли продать комнату в бывш. общежитии гостиничного типа?

[Мила.spb]

Ну, вот и я хочу обратиться к знатокам недвижимости со своим вопросом...
Помогите, пожалуйста, разобраться - стоит ли заморачиваться продажей такой комнаты или "овчинка выделки не стоит" и оставить всё как есть? :091:
Дано:
Комната 17 м3 (прямоугольной формы) на 4-м этаже (всего - 10 эт.) в 28-ми:001: комнатной коммуналке, в малом крыле, не угловая.
Дом - кирпичный, 1968 г.п. (бывшее общежитие от предприятия).
Стоит между пр. Стачек и ул. Марш.Говорова, напротив Парка им. 9 января.
Район - Кировский, до метро (Нарвская) 15-20 минут спокойным шагом.
Длинный коридор на два крыла: в одном крыле - 18 комнат и свои места общ. пользования (туалет, умывалка, душ), во втором крыле - 10 комнат (туалет, умывалка, душ), кухня - общая (22 м3), газ, мусоропровод, 2 лифта.
Два года назад в местах общ. пользования (коридор, туалеты, умывалки и на кухне) был сделан косметич. ремонт, поменяны все стояки и трубы.
Проживающий контингент - не бомжатский!

В комнате есть встроен. шкафы, сделан хороший ремонт, стеклопакет.
Окно очень большое, практически - от стены до стены, с видом на парк!

Вопрос: Реально ли её продать? Если да, то каков может быть уровень цен?:091:

Благодарю заранее всех за советы и Ваши мнения:flower:!!!
P.S.: на данный момент комната сдаётся.

[шапокляк76]

Продать можно все, вопрос в цене.

[Nezavisimaya]

это не улице Трефолева, рядом с общежитием СПбГТУ (ТИ)?

[Jermain]

какая прелесть! тыщ за 850 уйдет

[Мила.spb]

не совсем так... Если мне не изменяет память, общ. СПбГТУ (ТИ), стоит на углу ул. Трефолева и Марш. Говорова, где очень шумно, а этот дом - между сталинскими домами, прямо напротив парка.

[Мила.spb]

какая прелесть! тыщ за 850 уйдет
Шутите :065:?

[Jermain]

Шутите :065:?

нет;) в общагах с 10 комнатами 12 метров по 900 тыщ уходят, у вас метраж больше... под сдачу фанат бетона возьмет:))

[Nezavisimaya]

Ну не могу вспомнить какой номер дома, но там было что-то как на фото, и подходит под описанное вами по внутреннему содержанию и по расположению. Это оно?

[Мила.spb]

ага!

[Nezavisimaya]

Жесть:001: Жила я когда- то в ЭТОМ, только на другой стороне Трефолей, аж ностальгия накатила... А по теме, у нас на работе курьер купила комнату в такой же общаге недавно за 700 тысяч, по- моему через знакомых каких-то.

[Jermain]

Жесть:001: Жила я когда- то в ЭТОМ, только на другой стороне Трефолей, аж ностальгия накатила... А по теме, у нас на работе курьер купила комнату в такой же общаге недавно за 700 тысяч, по- моему через знакомых каких-то.

нехило у вас курьеры зарабатывают:065:

[Мила.spb]

Сочувствую! ;) Я думала, что комнаты в таком доме почти нереально продать :073:, а тут... Порадовали :065:

[Nezavisimaya]

нехило у вас курьеры зарабатывают:065:

Ну так, неплохо;) Где работаю, не скажу:)

[Хельга]

какая прелесть! тыщ за 850 уйдет
Нееее, меньше.

[3лыдень]

Нееее, меньше.может соседям предложить? вдруг кто расширяцо надумает?

под выкуп, конечно, анриал...но всё же, может там дружная приднестровская семья проживает

[Мила.spb]

но всё же, может там дружная приднестровская семья проживает
Слава богу :091:, пока там таких не проживает... :065:

[Pozitiv]

В 28-комнатной? Только дарение! Там ведь наверно список сособственников на 10 страницах, из которых половина не живет в квартире, городе, стране.

[Jermain]

В 28-комнатной? Только дарение! Там ведь наверно список сособственников на 10 страницах, из которых половина не живет в квартире, городе, стране.

здесь дарение по умолчанию:073: ваш прогноз по цене?

[Pozitiv]

здесь дарение по умолчанию:073: ваш прогноз по цене?

800 можно наверно выжать. Ну 10 скинуть лично покупателю на налог.