Помогите оценить квартиру.

[Le-le-ma]

4-х комн. квартира, 73 кв. м., 3/4 эт. на Васильевском острове, 5 линия, 68, отдельно стоящий во дворе флигель в один подъезд. Дом с деревянными перекрытиями, конец XIX века:001:, но трубы, батареи, проводка - все свежее. Подъезд чистый, год назад сделали космет. ремонт, тихий, домофон, крыши перекрыты заново в прошлом году. Состояние квартиры - бывшая коммуналка, весьма убитая. Потолки 3.10 м. Да, душ в туалете. Сколько это может стоить как есть и, допустим, после ремонта?

[ХрюндельСПб]

Смысла делать ремонт не вижу. Да и продать это в принципе сложно, если не за копейки.

[Каришка777]

Всеже попробывать можно продать.

[Le-le-ma]

Но ведь у всего есть КАКАЯ-ТО цена! Пусть и небольшая. В подъезде две семьи сделали большой ремонт. Дом теплый, летом прохладный, 10 мин. до м.Василеостровская, 15 мин. до м Спортивная. То есть плюсы-то есть:004:

[Jermain]

по цене сложно,сказать, думаю максимум 4.5 млн

[ХрюндельСПб]

Друг, у тебя что ни день, то новые высоты роста. Думаю, такую будку лучше гастерам сдавать.

[Jermain]

Друг, у тебя что ни день, то новые высоты роста. Думаю, такую будку лучше гастерам сдавать.

да,гастерам это айс:019: а неужто, по 60 тыр.за метр не продастся?любителей Васьки много:support:
п.с. на такие хаты точную оценку дать сложно,потому и называю максимум,который видится.

[ХрюндельСПб]

Не ну мне тоже нравятся видовые будки в районе Румянцевского сада, например. Но это совсем не тот случай.

[Le-le-ma]

Не у всех хватает на видовые будки:065:. А гастеры пусть в другом месте живут. К тому же задача стоит - продать.
Значит, можно попробовать 4-4,5?

[Jermain]

пробуйте,потом нам расскажете как идет продажа :)

[ХрюндельСПб]

А что мешает? Пробуйте.

[3лыдень]

флигели обычно очень неплохо продаюцо, если они небольшие. под особнячки...

[Le-le-ma]

Спасибо!

[ХрюндельСПб]

Ну это при продаже в целом. Знакомая в свое время продала флигель на Фурштатской, расселенцы были счастливы, и она неплохо наварилась.