Свайно-винтовой фундамент. Вопросы???

[kisto4kaN]

Может быть кто-то делал. Расскажите достойная ли замена например ленточному фундаменту.
Дом мы хотим из бруса 6х8. Почва подходящая под свайно-винтовой фундамент. Подвал не нужен. Так что вроде одни плюсы , но хочется послушать тех кто уже какое-то время эксплуатирует такой фундамент.
Спасибо:flower:

[IrenaV]

Вот меня какой вопрос интересует.... поддувать ведь будет сильно, на утепление пола прийдется потратиться и продумать этот вопрос....

[kisto4kaN]

Ну муж считает, что при любом фундаменте надо утеплять...

[IrenaV]

Утеплять то при любом, и не жалеть, пол это главнрое можно сказать, потом утеплить уже будет сложнее чем стены и крышу, но если при ленте только отверстия для вентиляции, то при свайном ветер гуляет под ним полностью....

[Покемошка98]

У нас фундамент ленточный, пол не утепляли, о чем пожалели, весной закупи материал и будет все-таки утеплять.

[nezabvennaya]

Утеплять то при любом, и не жалеть, пол это главнрое можно сказать, потом утеплить уже будет сложнее чем стены и крышу, но если при ленте только отверстия для вентиляции, то при свайном ветер гуляет под ним полностью....

А мы зашили и утеплили пространство под домом.

[IrenaV]

А мы зашили и утеплили пространство под домом.

Вот правильное решение. Мы жили в Якутии и там у них даже ленточные фундаменты утепляли, строили рядом с фундаментом заваленки шириной см.25-30 и засыпали их опилками.

[kisto4kaN]

Так про утепление поняла. А про фундамент то кто нибудь подскажет?????????????????

[barsuk78]

А мы зашили и утеплили пространство под домом.

а как?

[IrenaV]

А что значит почва подходящая?
Ну для меня например смешно внешне, как дом на курьих ножках, поэтому я вариант свайный даже не рассматриваю.... тем более не намного дороже ленты стоит, нам вот плита грозит по нашей почве....

[nezabvennaya]

а как?

ЦСП на всю высоту ростверка + полистирол, ну и утепление самого пола 350 мм Только оставили вентиляционные отверстия, сказали, что это необходимо, т.е. циркуляция воздуха под домом все-таки должна быть.

[Mrs.ElenaMarple]

Главное и основное преимущество фундамента на винтовых сваях - это скорость. Других преимуществ, в том числе и ценовых у фундамента на винтовых сваях - нет. Для обеспечения надежности нужно либо использовать толстые сваи, залитые бетоном, либо сваи из нержавейки. Ценник и тех и тех будет выше, чем у традиционных фундаментов.

Кроме ленты и плиты есть и другие виды фундаментов:
- свайно-ростверковый (лента на бетонных столбах)
- буронабивной (отлитые в земле бетонные столбы)
- лента на бетонной подушке
- перекрестные ленты (пространственная решетка)

Какой фундамент подойдет именно вам - зависит от геологии грунтов и от планируемой массы строения, количества внутренних перегородок и т.п.

[nezabvennaya]

Но ведь ростверк это совершенно не обязательно лента...

[barsuk78]

ЦСП на всю высоту ростверка + полистирол, ну и утепление самого пола 350 мм Только оставили вентиляционные отверстия, сказали, что это необходимо, т.е. циркуляция воздуха под домом все-таки должна быть.

Сорри за вопрос, полистирол снаружи ЦСП или изнутри? А как Вы обшивку облагораживали?

[nezabvennaya]

Сорри за вопрос, полистирол снаружи ЦСП или изнутри? А как Вы обшивку облагораживали?

ЦСП снаружи, что там облагораживать? А полистирол внутри, в межсвайном пространстве. Муж вообще хочет кирпичом все обложить, но пока смысла не видим...

[Mrs.ElenaMarple]

Но ведь ростверк это совершенно не обязательно лента...

Имеется в виду монолитная армированная отливка прямоугольного сечения. Можно назвать ее лентой, если она лежит на грунте или подушке. Если она связывает собой столбы - то - ростверк.
Столбы (винтовые сваи) можно связать и швеллером - тоже будет род ростверка.

Отделка ленты с утеплением: на этапе выставления опалубки с наружной стороны закрепляют 5 см экструдированный пенополистирол - когда опалубка снимается - лента уже утеплена.
Также пенополистирл можно крепить и дюбелями после отливки ленты. Можно утеплять и термопанелями - только они дорогие достаточно.

[nezabvennaya]

У нас швеллер.

[barsuk78]

ЦСП снаружи, что там облагораживать? А полистирол внутри, в межсвайном пространстве. Муж вообще хочет кирпичом все обложить, но пока смысла не видим...

Ну, красоты в ЦСП нет... Я думаю тоже ЦСП летом прилепить, да сверху наклеить известняк колотый.

[nezabvennaya]

Ну, красоты в ЦСП нет... Я думаю тоже ЦСП летом прилепить, да сверху наклеить известняк колотый.

Ой, а мы какой-то симпатичный ЦСП нашли, он именно камнем и смотрится...

[barsuk78]

Ой, а мы какой-то симпатичный ЦСП нашли, он именно камнем и смотрится...

А можно ссыль или адрес покупки симпатичного? У нас заначен обычный серый, но планируем еще и баню, так что бум докупать...

[Iris*]

Мы поставили дом 7*8 на винтовые сваи. Эксплуатируем дом почти год. Пока никаких специфических проблем не вылезло. В ближайшем будущем будем зашивать фундамент по периметру (для пущей красоты).

[nezabvennaya]

А можно ссыль или адрес покупки симпатичного? У нас заначен обычный серый, но планируем еще и баню, так что бум докупать...

Муж говорит, что в Амбаре уже облицованный ЦСП брал.

[kisto4kaN]

Мы поставили дом 7*8 на винтовые сваи. Эксплуатируем дом почти год. Пока никаких специфических проблем не вылезло. В ближайшем будущем будем зашивать фундамент по периметру (для пущей красоты).

Вот спасибо. Хоть один ответ по существу...:flower: А в какой фирме заказывали, если не секрет? (можно в личку)

[nike22]

см. мое сообщение по теме свайный фундамент здесь

http://forum.littleone.ru/showthread.php?p=54676508#post54676508

[barsuk78]

Муж говорит, что в Амбаре уже облицованный ЦСП брал.

Спасибо! Еще вопрос - каким образом вы скрепляли полистирол с ЦСП?

[moonflash]

Мы в июне 2010-го переставили дом 6х10(11 с террасой) на винтовые сваи.
Дом 2006 года, до этого стоял на бетонных столбиках, которые были заглублены не более 20 см. К весне перекашивало так, что ни одну дверь было не открыть.
До этого на этом месте стоял дом с конца 50-х годов на ленточном фундаменте ( с вентиляционными отверстиями ). Все, что было за этой линейкой, к 90-м годам сгнило в труху, середина дома просела вниз. Весной уровень грунтовых вод на участке приближается к уровню почвы. На нижней части дома (под полом, на первом венце, лагах и т.д.) весной постоянно висят капли конденсата, несмотря на то, что ни цоколя, ни чего-либо подобного нет, а высота чернового пола от грунта около 40 см.
Поэтому выбрали в.сваи, изначально разработанные для строительства пирсов и тому подобных сооружений в водоемах.
К текущему моменту (ездили туда 22.01) нареканий на фундамент нет.
Сваи были ввинчены внутри уже построенного дома (полы разобраны), забетонированы и соединены профилем.

[MILSTD]

Могу добавить по винтовым сваям.
Винтовые сваи ставятся с шагом 3м максимум.
Под Ваш дом 6х8м потребуется минимум 12 свай.
Возможно нужно будет еще сваи если внутри планировка сложная и стены не совпадут с шагом свай.
Основные сваи идут 108мм диаметром и минимум 2,5 м длиной. Заливка бетона внутрь ствола сваи обязательна - так предотвращается коррозия изнутри. Есть варианты оцинкованных свай - срок их службы гораздо выше.
Еще особенность - есть сваи с литым или сварным наконечником. Первые предпочтительнее, т.к. лопасти более толстые и есть гарантии что будут держаться. Очень желательна обвязка свай швеллером №14 или 16.
Плюсы свай очевидны - быстрота монтажа, возможность монтажа в сложные грунты и при сложном рельефе...
Касательно утепления цоколя - смысла не вижу большого. Проще при строительстве сделать нормальную теплоизоляцию пола первого этажа. А сам цоколь можно облагородить чем-нибудь - хоть ЦСП+искусственный камень, хоть цокольный виниловый сайдинг или еще какие варианты.

[MILSTD]

Зачастую винтовые сваи практически единственный возможный вариант:
http://www.fastforming.ru/files/album57/1286614463_0.jpg

Такой фундамент за 1 день был сделан. Винтовые сваи с оцинковкой, длина 3,5 м, обвязка швеллером №16.
Размер фундамента 6х8 - ушло 14 свай, т.к. под тамбур пришлось дополнительные ставить.
Разность высот свай 1,4 м! (20 см в районе крыльца и 1,6м противоположном по диагонали углу)
Через месяц уже дом стоял:
http://www.fastforming.ru/files/album57/1290189103_0.JPG
http://www.fastforming.ru/files/album57/1290189119_0.JPG
Под домом планируется срыть немного грунт, зашить и сделать типа кладовой - дрова, всякий хлам хранить...

[See4]

Дом сказка !!!:0016:

Пожалуйста напишите из чего построен, чем перекрыт?
План этажей.

[Gellar]

У нас новый дом сразу был установлен на сваи, а старый дом на швейллер, вынимали старый фундамент и завинчивали сваи...
Пока всем довольны.
Интересуеь, как облагораживаете такие фундаменты??

[ПАК]

Мы тоже сделали фундамент из винтовых свай - пока смотрятся, как куриные ножки... На будущий год будем зашивать цоколь и не знаю, как это сделать правильно? Хотим досками с покрытием т.коричневой тиккурилой, а как их крепить к трубам? Муж,как всегда, напридумывал ( он у меня любитель- рационализатор) сложную конструкцию, а ведь, наверняка, есть отработанная технология. На FH поискала - не нашла ответа. Может что- нибудь посоветуете или куда- нибудь пошлёте?:))

[kai]

как строитель хотел бы подсказать.Свайно винтовой фундамент оченьхорошо в торфянойпочве.Когда до хорошей материнсой платы дороговато заливать бетонный фундамент.А если хорошая почва рядом,всего то50-70 см.можн о б етонные столбики,связанные между собой арматурой.Дешево и сердито.На моей страничке есть фото домика на бетонных столбиках Suleimenov1966@********

[ivanamama]

Мы тоже сделали фундамент из винтовых свай - пока смотрятся, как куриные ножки... На будущий год будем зашивать цоколь и не знаю, как это сделать правильно? Хотим досками с покрытием т.коричневой тиккурилой, а как их крепить к трубам? Муж,как всегда, напридумывал ( он у меня любитель- рационализатор) сложную конструкцию, а ведь, наверняка, есть отработанная технология. На FH поискала - не нашла ответа. Может что- нибудь посоветуете или куда- нибудь пошлёте?:))
У нас 3 года стоит дом на сваях, чудеснее не бывает. У кого ленточный, все трещит.
А по-поводу облицовки цоколя, будем делать обрешетку, а на нее панели. Они разные, и под камень, и под кирпич, каких только нет

[IAK]

Сегодня вернулась с дачи сильно озадаченная. Дом 79 года, щитовой, 6х9, почва - торф. Фундамент -столбики. За зиму столбики перевернулись, дом отъехал и, наверно, его перекосило. Конечно, по-хорошему, надо ставить новый дом. Но финансы не позволяют. Может быть, могут выручить винтовые сваи???? Знающие люди, подскажите, пожалуйста, риски и затраты такого способа ремонта фундамента. Может быть, кто- нибудь посоветует мастеров... Спасибо!

[Gribnick]

Сегодня вернулась с дачи сильно озадаченная. Дом 79 года, щитовой, 6х9, почва - торф. Фундамент -столбики. За зиму столбики перевернулись, дом отъехал и, наверно, его перекосило. Конечно, по-хорошему, надо ставить новый дом. Но финансы не позволяют. Может быть, могут выручить винтовые сваи???? Знающие люди, подскажите, пожалуйста, риски и затраты такого способа ремонта фундамента. Может быть, кто- нибудь посоветует мастеров... Спасибо!

Способ только один - заводить под дом мощные балки, поднимать его на домкратах как можно выше, дальше делать фундамент. Сколько будет стоить - не знаю, но вряд ли дешево.


По поводу вопросов о том что выглядит как дом на куриных ножках. Кто мешает зашить?
Вот примерная схема зашивки и как оно выглядит после. Даже лучше "простой" ленты. На маленьком фото плохо видно. Там цокольный сайдинг "под камень"

[МА-ОВ]

дому (каркасник) третий сезон - ничего не перекосило. после нас практически все новострои в нашем садоводстве стали делать на винтовых, хотя по началу скептически относились.
вот еще темка
http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=1383699&highlight=%F1%E2%E0%E8

[Кошкин_Д]

Подписываюсь.
У меня дача в Псковской области. Из Петербурга туда поедут или искать псковских мастеров, может, кто знает.

[Gribnick]

Подписываюсь.
У меня дача в Псковской области. Из Петербурга туда поедут или искать псковских мастеров, может, кто знает.

Думаю зависит от того, насколько большой объем работ и загруженность контор. Если работы хватает и в ЛО, то могут и не поехать
Ну и транспортные расходы тоже ведь в смету пойдут. Псковская область большая.

[IAK]

Способ только один - заводить под дом мощные балки, поднимать его на домкратах как можно выше, дальше делать фундамент. Сколько будет стоить - не знаю, но вряд ли дешево.
"
Спасибо за ответ! Хотя, естественно, такой способ кажется очень сложным. Какие балки посоветуете, и какого рода делать новый фундамент: столбы, лента, сваи?

[Gribnick]

Спасибо за ответ! Хотя, естественно, такой способ кажется очень сложным. Какие балки посоветуете, и какого рода делать новый фундамент: столбы, лента, сваи?

Сорри но не посоветую.
Балки, учитывая размер дома, наверное двутавр металлический, но какого сечения, не скажу
Может можно попробовать брус 200х200

С фундаментом что делать, тоже вопрос. Учитывая то что у вас торф, то по большому счету, чтобы было хорошо - или сваи или плита. Причем оба варианта будут не бюджетные, учитывая сопутствующий геморрой.

Так что как вариант, просто попробовать "поддомкратить" дом, восстановить те столбики что есть и копить на новый дом.

[IAK]

Сорри но не посоветую.
Балки, учитывая размер дома, наверное двутавр металлический, но какого сечения, не скажу
Может можно попробовать брус 200х200

С фундаментом что делать, тоже вопрос. Учитывая то что у вас торф, то по большому счету, чтобы было хорошо - или сваи или плита. Причем оба варианта будут не бюджетные, учитывая сопутствующий геморрой.

Так что как вариант, просто попробовать "поддомкратить" дом, восстановить те столбики что есть и копить на новый дом.
Спасибо! :flower::flower::flower:

[Future_PAPA]

Спасибо за ответ! Хотя, естественно, такой способ кажется очень сложным. Какие балки посоветуете, и какого рода делать новый фундамент: столбы, лента, сваи?

Для расчета балки нужны точные данные о нагрузке и расстоянии между опорами(как пример посмотрите расчет по дер балкам здесь http://vladirom.narod.ru/stoves/beamcalc.html) Самый дешевый и простой способ это чинить старый фундамент. Но это временное решение. Любой новый фундамент под готовую конструкцию по стоимости будет в 1,5-2 раза дороже, чем делать такой же,но на пустом месте.

[IAK]

Способ только один - заводить под дом мощные балки, поднимать его на домкратах как можно выше, дальше делать фундамент. Сколько будет стоить - не знаю, но вряд ли дешево.


А балки укладывать прямо на торф? А как потом, с балками. делать фундамент?

[Future_PAPA]

А балки укладывать прямо на торф? А как потом, с балками. делать фундамент?

Балки нужны, чтобы поднять на них дом. Под балки ставить домкраты и поэтапно поднимать каждую из сторон дома. Возможно использовать имеющиеся конструкции для опирания на домкраты, как правило ставят в углах дома. В дальнейшем балки можно использовать для устройства основного фундамента. Балки будут опираться на сваи, столбы и т.д. в зависимости что придумаете делать. В общем работа эта очень нелагодарная, трудоемкая и дорогая. Так как без детального изучения состояния дома и старого фундамента, никто не сможет сказать что именно и как лучше сделать. И не каждый дом выдержит подъема, делать это надо очень осторожно.

[IAK]

Балки нужны, чтобы поднять на них дом. Под балки ставить домкраты и поэтапно поднимать каждую из сторон дома. Возможно использовать имеющиеся конструкции для опирания на домкраты, как правило ставят в углах дома. В дальнейшем балки можно использовать для устройства основного фундамента. Балки будут опираться на сваи, столбы и т.д. в зависимости что придумаете делать. В общем работа эта очень нелагодарная, трудоемкая и дорогая. Так как без детального изучения состояния дома и старого фундамента, никто не сможет сказать что именно и как лучше сделать. И не каждый дом выдержит подъема, делать это надо очень осторожно.
Спасибо! Возьму с собой в следующий раз фотоаппарат и сниму все мои углы...

[kat1234]

У кого есть опыт или профессионалы в этом деле подскажите какой делать фундамент для торфяной почвы.

Участок новый. Соседи сказали что в нашем садоводчестве торф 3 метра.
Какой нужно ставить фундамент в этом случае ???

Дом планируем посторить пока небольшой. 5*7. Одноэтажный. Из бруса 10*15

[nezabvennaya]

Плиту делайте. С лентой даже не связывайтесь на такой почве.

[kat1234]

Какой порядок цен на плиту??????????;)

дом 5*7 ожноэтажный

[nezabvennaya]

Какой порядок цен на плиту??????????;)

дом 5*7 ожноэтажный

Порядка 150 тысяч.