Какие собрать документы для продажи квартиры и какой у них срок годности

[Аурелита]

Начали потихонечку выставлять квартиру. Скорее всего, продавать будем месяца 2-3-4-5-как получится. :) Скажите, пожалуйста, имеет ли смысл какие-то документы начать собирать уже прямщас? Не утратят ли они силу к тому прекрасному моменту, как мы найдём покупателя? :008:

Понятно, что сейчас у нас на руках документы на квартиру и паспорт. Надо ли уже брать формы 9, 7, архивку?

И еще за чем-то надо в ГБР съездить, как я поняла (как это правильно называется, подскажите, пожалуйста).

[Аурелита]

ы?

[Аленушка К]

Ир, форма 9 действительна только 1 месяц, но она может потребоваться, чтобы продемонстрировать потенциальным покупателям информативно, кто прописан, параметры площади и ты ды. Все остальные доки, думаю, имеет смысл делать после того, как будет найден покупатель. А вы с агенством не заключали эксклюзивны. договор?

[Аурелита]

А вы с агенством не заключали эксклюзивны. договор?

нет еще. Я пока в раздумьях по поводу агентства. :008:

[Springgg]

если не быстро продавать , то смысла нет. тока если тех паспорт из Пиба заказать, если его нет. А все остальное имеет срок годности 30 дней. По этой причине можно и паспорт сразу не заказывать, т.к. успеете сделать одновременно с другими доками.

[Света-тц]

сейчас вроде вместе с тех.паспортом надо делать и кадастровый.Выписку из ЕГРП надо будет,но не знаю какой у нее срок?

[Marvin76]

У Выписки из ЕГРП срока как такового нет. Но для покупателей чем она свежее, тем лучше!

[птица Fenix]

сейчас вроде вместе с тех.паспортом надо делать и кадастровый.Выписку из ЕГРП надо будет,но не знаю какой у нее срок?

Техпаспорт и кадастровый заказываются вместе в Пибе.Максимальный срок их изготовления сейчас 10 дней

[Springgg]

У Выписки из ЕГРП срока как такового нет. Но для покупателей чем она свежее, тем лучше!
срок 30 дней у нее

[Августейшая]

срок 30 дней у нее

:046: Ну, ну.

[avtoman]

зачем техпаспорт?
уже года два только кадастровый нужен для ФРС
9-ку и выписку из ЕГРП будете брать накануне сделки, остальное делайте щас

[Аурелита]

Подниму тему.
У меня сейчас на руках "Паспорт на квартиру", изготовленный в 2004 году ПИБом. Это то, что называется "техпаспорт", да? Получается, мне его не нужно переделывать? А где заказывать кадастровый?

[Polina Svetlaya]

Кадастровый заказывать в ПИБе. Но можно продать и по техническому 2004 года (не возьмут только ипотечные банки некоторые, субсидиантам тоже не подойдет)

[shogun]

Если покупатели ипотечники, то кадастровый и техпаспорт может должен быть текущего года, важно для оценщиков.

[Clipsa]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста.
Будет заключаться нотариальный договор купли-продажи квартиры.
Мне сказали, что нужна свежая справка об инв.стоимости.
Есть Паспорт на квартиру от 2006 года. Там есть стоимость.
Есть справка об инв.сто-ти от 15.11.2010 года. Правда, это копия справки, заверенная нотариусом, которая вела наше наследственное дело.
Это всё не годится ? Нужно свежую заказывать ?
ЗЫ: По телефону нот.конторы мне ответить не могут. Что за проблема ?..

[Ласто4ка]

Тут от нотариуса зависит. У нотариусов есть коэф. пересчета инв. стоимости. Стоимость меняется каждый год на 01.01. в принципе нотариус сам может посчитать эту стоимость. Некоторые, которые дорожат клиентами так и делают, а кому в лом самому считать отправляют за "свежей" справкой.

[Рафаэлка]

Если покупатели ипотечники, то кадастровый и техпаспорт может должен быть текущего года, важно для оценщиков.
а енто где берут?

[gaster13]

а енто где берут?

в ПИбе все в ПИбе. Кстати сейчас можно заказать по интернету!!!

[БагИра]

в ПИбе все в ПИбе. Кстати сейчас можно заказать по интернету!!!
каким образом? можно явки-пароли?

[Гарпия]

каким образом? можно явки-пароли?


http://bid.guion.spb.ru:9029/bid/InventOrder.aspx

(сама ещё не пользовалась)

[gaster13]

http://bid.guion.spb.ru:9029/bid/InventOrder.aspx

(сама ещё не пользовалась)


пользовались, работает

[Гарпия]

пользовались, работает


Что, вот прямо как написано, без проволочек-заморочек?

[Panther]

На днях обращалась в ПИБ Центрального р-на на Белинского. Пришла, передо мной был 1 человек.
Оплатила, через 10дн. получила тех.паспорт без всяких очередей.

[gaster13]

Что, вот прямо как написано, без проволочек-заморочек?

да.в принципе и сходить можно без заморочек, и на текстильщиков есть гуион по всем районам. на можно заказать оплатить придти только получить