Как лучше поступить?

[елена00]

Имеется в наличии 1 к.кв. в собственности у меня и моего отца, а также комната в коммунальной квартире, где собственники мой гражданский муж и сын (у них 1/2 доля квартиры, стоят на городской очереди как нуждающиеся в жилых помещениях).
Хотим съезжаться, нужна 3 к.кв. Вот и думаем, как лучше поступить.
1 вариант. Продать 1 к.кв., на недостающую сумму взять ипотеку. Комнату сдавать, добавлять и гасить ипотеку. Ждать, как будут развиваться события с городской очередью
2 вариант. Продать и квартиру, и комнату, забыв про городскую очередь, купить трешку и жить без долгов.
Может быть, по комнате можно получить какие-либо субсидии.
Как бы поступили Вы?:091:

[Tchuda]

а во втором варианте Вы хотите без ипотеки? Это реально?

[елена00]

Хотелось бы без ипотеки, есть еще кое-какие наличные.

[манерная сновка]

на очереди, наверное, недавно стоят? там сейчас помалу дают. Расселить ту коммуналку нереально?
в общем, я бы исходила из стоимости нужной трешки. Если без продажи комнаты ипотека получается чересчур кабальной, то 2 вариант однозначно. Если нет, то думать, считать...

[елена00]

Коммуналку расселить нереально, хотя там официально еще одна хозяйка - бабушка 80 лет, но с ней "каши не сваришь". На очереди мои стоят с прошлого года. До желаемой примерно трешки не хватает около 1500 тыс. руб. Комната у нас неплохая 20 кв.м. с застекленной лоджией. Если ее сдавать и остальное добавлять, то ипотеку вообщем-то реально гасить. Вот поэтому и думаем, продавать комнату или нет? Или в будущем сможем с нее что-то поиметь? А если сейчас продавать, можем ли рассчитывать на какие-нибудь субсидии? Короче, одни вопросы...

[манерная сновка]

если соседка одна и пожилая, можно сдавать, попробовать подождать расселения. Вот на субсидию я бы всерьез не расчитывала.

[елена00]

если соседка одна и пожилая, можно сдавать, попробовать подождать расселения.
Фактически здесь же проживает ее дочка 57 лет, которая тоже никуда уезжать не хочет и на нее оформлено завещание.

[yasy]

а во втором варианте Вы хотите без ипотеки? Это реально?
реально,трешку за 4000 млн купить,даже меньше можно.:)

[Хельга]

.
Как бы поступили Вы?
Вариант 2

[Борисовна]

Я думаю 2 вариант

[Лесли Винкл]

имхо - в Вашей задаче не хватает одного компонента - а что Ваш отец думает по поводу продажи Вашей совместной квартиры?