PDA

Просмотр полной версии : Покупка квартиры в Хельсинки

Danochka:)
03.02.2011, 22:56
Девочки, посоветуйте, пожалуйста, в каком районе Хельсинки лучше купить квартиру?

Мы хотим купить маленькую квартирку, чтобы ее было легко сдавать, какие районы считаются хорошими? Чтобы не было очень дорого.

Заранее большое спасибо за помощь!
factor
03.02.2011, 23:15
Мы хотим купить маленькую квартирку, чтобы ее было легко сдавать, какие районы считаются хорошими? Чтобы не было очень дорого.
Сумму "не очень дорого" огласите пожалуйста.
Olivje
03.02.2011, 23:31
А кому вы ее сдавать планируете?
factor
03.02.2011, 23:38
А кому вы ее сдавать планируете?
Согласен, важный вопрос.
Если сдавать сомали или цыганам , то это одни районы.
Если русским туристам , то другие.
Если местным русским , то третьи.
Danochka:)
04.02.2011, 00:41
Сумма 150-200 тыс
А сдавать хотелось бы поручить агенству, а кому сдавать я не задумывалась. Главное максимально прибыльно.
digital
04.02.2011, 00:45
Сумма 150-200 тыс
А сдавать хотелось бы поручить агенству, а кому сдавать я не задумывалась. Главное максимально прибыльно.

интересно на какую прибыл вы рассчитываете? и еще через АН

это вам не РФ, объегорить налоговую и вытурить жильца на раз два не получиться
Mr.Din
04.02.2011, 00:54
интересно на какую прибыл вы рассчитываете? и еще через АН

это вам не РФ, объегорить налоговую и вытурить жильца на раз два не получиться
С этим я соглашусь!!Лучше на эти 200 купите в РФ и сдавайте и гемора меньше.
девятый
04.02.2011, 03:01
Главное максимально прибыльно.
Будет 3-4% годовых.

При расчетах не забывайте 1.6% налог на покупку и 28% налог на аренду.
Danochka:)
04.02.2011, 03:19
Да я все это понимаю. Конечно от квартиры в РФ доходность намного больше.
Но мы уже точно решили, что хотим купить квартиру именно в Европе.

Мой вопрос - в каком районе Хельсинки можно покупать?
девятый
04.02.2011, 03:38
Мой вопрос - в каком районе Хельсинки можно покупать?Однокомнатных больше всего в Kallio, To:o:lo:, Lauttasaari. Проще всего найти жильцов и отношение аренда/цена чуть-чуть лучше. В первом много сдается, рядом университет Хки.

Если цель инвестиционная, можно взять сразу 3-4 ипотечные квартиры. Но зависит от того, в какой тренд РН и процентную ставку вы верите. Сейчас 1.5-2%, в 2008-ом было 6%.

сдавать хотелось бы поручить агенству
Может у них и проконсультироваться?