Просмотр полной версии : кто должен вызывать сантехника на сьемную квартиру?
извините, не знала как назвать тему:008:
ситуация такая: я сдаю комнату в 3-х комнатной коммуналке. комната маленькая,но чистенька. общая часть неухоженная,но суть не в этом. вот мы подняли людям оплату на 1000 руб,как оказалось что мы это сделали раньше на месяц (оказались не правы), деньги готовы вернуть.:ded: но это съамортизировало столько проблем:010:-но для меня самое спорное - в ванной,якобы плохо работает сантехника, и мне было "предложено" в приказном порядке приехать и вызвать им сантехника. я не против ,если придет он и заплатить за нужный ремонт,но ехать с другого конца города....в будние мы работаем...в выходные дома с ребенком ...так и жэк так же работает...мужик молдованин в возрасте -строитель..я не предлогаею ему самому ремонтировать , но если вот кран дома подтекает, то неужели в вашей семье муж не сможет поменять прокладку, и вы будете вызывать сантехника?:009: в договоре прописано что я должна поддерживать сан-технику в рабочем состоянии, но вызвать специялиста то могут и проживающие....но они приняли позиция - "вы-должны"..как поступать то?
Картошка с рисом.
21.02.2011, 11:05
У вас есть договор следуйте ему.
Эта Ваша обязанность как владелец, а Вы пытаетесь переложиться свои обязанности на квартира съёмщика.
По сути Вы должны: приехать, вызвать, починить, принять, заплатить.
... но если вот кран дома подтекает, то неужели в вашей семье муж не сможет поменять прокладку, и вы будете вызывать сантехника...
Вы пытаетесь сравнить квартира съёмщика с мужем:010:
Человек деньги платит, Вам в гостинице не предлагают прокладки менять и полы мыть со словами - вам же не трудно, вы же женщина.
Собственность это не только права, но и ответственность.
zakolenka
21.02.2011, 11:20
Вообще, не удивительно что съемщик не хочет вызывать никого сам.
Тут дело еще в том, что он-то починит(сам или вызовет сантехника), а потом через месяц трубы рванут и соседей снизу затопит - и будете выяснять кто виноват - эти разборки ведь ни ему ни вам не нужны?
Сантехника это довольно ответственная штука - вы собственник вам за это и отвечать.
natka2009
21.02.2011, 11:29
мы когда снимали комнату и у нас были проблемы с трубами, то вызывали сантехника сами, но сумму которую заплатили высчитали потом с оплаты хозяевам.
У вас есть договор следуйте ему.
Эта Ваша обязанность как владелец, а Вы пытаетесь переложиться свои обязанности на квартира съёмщика.
По сути Вы должны: приехать, вызвать, починить, принять, заплатить.
Вы пытаетесь сравнить квартира съёмщика с мужем:010:
Человек деньги платит, Вам в гостинице не предлагают прокладки менять и полы мыть со словами - вам же не трудно, вы же женщина.
Собственность это не только права, но и ответственность.
я не голословно это говорю,т.к. мы тоже снимаем кватриру (на комнатные деньги), так вот прокладки эти мой муж может поменять сам, а так же шланг душа может поменять и нимб не свалится с его головы, и пеплом голову посыпать не будет - какой же он молодец:ded: это просто мелкие житейские нужды..ИМХО;)
так может мне еще приезжать им постельное белье менять и убираться-ну это как в гостинице?:009:
мы когда снимали комнату и у нас были проблемы с трубами, то вызывали сантехника сами, но сумму которую заплатили высчитали потом с оплаты хозяевам.
так вот я об этом же и говорю - я готова оплатить услуги работника и все материалы, но ездить в ним и вызывать сантехника, по моему это слишком....он мне сказал что подаст в суд, если я быстренько все не исправлю,и я еще и денег ему должна буду, если все не выполню:010: умные все гастеры стали:080:
попрыгунья стрекоза
21.02.2011, 11:37
кто живет,тот и следит за порядком и вызывает рабочих
Картошка с рисом.
21.02.2011, 11:49
я не голословно это говорю,т.к. мы тоже снимаем кватриру (на комнатные деньги), так вот прокладки эти мой муж может поменять сам, а так же шланг душа может поменять и нимб не свалится с его головы, и пеплом голову посыпать не будет - какой же он молодец:ded: это просто мелкие житейские нужды..ИМХО;)
так может мне еще приезжать им постельное белье менять и убираться-ну это как в гостинице?:009:
в россии любой аргумент разбивается о фразу "И ЧЁ?".....
И чё? Вы можете хоть ламинат в чужой квартире постелить , хоть плитку мраморную положить - это Ваша частная инициатива. Ваши арендаторы не обязаны Вам совершенно ничем кроме денег. Деньги вы с них берете исправно а они исправно их платят - так что ваша прямая обязанность следить чтобы в вашей собственной квартире было все ок. Люди не должны вам менять там прокладки или краны, да они могут это сделать но это их личная инициатива и вы не можете их заставить это делать - в Вашем случае они не хотят и это их ПРАВО, а Ваша ОБЯЗАННОСТЬ устранить неполадки и неудобство. тем более что есть договор ))) или вы предпочитаете чтобы договор соблюдала только та сторона? а за что тогда вы деньги получаете??? только за метры квадратные? Кстати, будете себя плохо вести они ведь и в налоговую могут стукануть - неуплата в особокрупном размере сейчас как особотяжкое проходит... ;-)
ИМХО: хозяева должны поддерживать квартиру в нормально состоянии. Жильцы платят и не портят, по-сути. Не их дело что-то чинить, когда они всего лишь наниматели. Да и по договору вы же сами русским по черному пишите, что это ваши обязанности и не отпираетесь. Другое дело, что ехать нет возможности...но это уже не важно, раз вы своей рукой договор подписывали
Тут уж надо не ругаться, а мирно полюбовно просить...
а может муж\сын\брат\сват поменять прокладку или нет - не вам решать, мой папа не может......... а ваш муж, если может, пусть поедет на выходных и поменяет...вот и все дела.
мы когда снимали комнату и у нас были проблемы с трубами, то вызывали сантехника сами, но сумму которую заплатили высчитали потом с оплаты хозяевам.
так же
Кваритросъемщики просто пошли уже на принцип.Когда мы снимали жилье, сами всех вызывали,брали чеки, а хозяева квартиры потом просто оплачивали все работы.
А зачем ехать? Разве нельзя вызвать от вас?
Я сама все меняла, что касается смесителей - прокладок. Мне как-то было неудобно по такой причине дергать хозяев. Когда дело коснулось замены стояка - я их привлекла к этому делу...они какую-то заявление в жэк писали, ну и компенсировали мне все расходы.
ИМХО: хозяева должны поддерживать квартиру в нормально состоянии. Жильцы платят и не портят, по-сути. Не их дело что-то чинить, когда они всего лишь наниматели. Да и по договору вы же сами русским по черному пишите, что это ваши обязанности и не отпираетесь. Другое дело, что ехать нет возможности...но это уже не важно, раз вы своей рукой договор подписывали
Тут уж надо не ругаться, а мирно полюбовно просить...
а может муж\сын\брат\сват поменять прокладку или нет - не вам решать, мой папа не может......... а ваш муж, если может, пусть поедет на выходных и поменяет...вот и все дела.
ну это я вам просто пример про прокладку привела;) а на самом деле там просто душ (в смысле рассеиватель), если сильно напор воды сделать отскакивает:073: ну я понялаа , что мы всем обязаны, а нам никто и не чем...кроме денег:073:
так если была б возможность,я бы скаталсь, но ...в будние я работаю, как и муж, а после всех оочень приятных слов - буду ждать 15 числа и искать других жильцов...
Кваритросъемщики просто пошли уже на принцип.Когда мы снимали жилье, сами всех вызывали,брали чеки, а хозяева квартиры потом просто оплачивали все работы.
так дело в том что я уже сама под них подстраивалась не раз - например - с предыдущими людьми у нас не было проблем с передачей денег - ни с местом, ни со времем- у эти -"мы привыкли что к нам приезжают и забираю-зачем мы будеи еще по городу деньги тратить" (примерно дословно), хоть бы раз позвонили сказали - что деньги уже отложены - нет "ну вам же деньги нужны-вы и звоните"..в общем видимо унас не нашелся общий язык и стоит прервать с ними отношения....
А зачем ехать? Разве нельзя вызвать от вас?
так они же работают...кто будет находиться дома (у жены его плавающий график)...
ну это я вам просто пример про прокладку привела;) а на самом деле там просто душ (в смысле рассеиватель), если сильно напор воды сделать отскакивает:073: ну я понялаа , что мы всем обязаны, а нам никто и не чем...кроме денег:073:
так если была б возможность,я бы скаталсь, но ...в будние я работаю, как и муж, а после всех оочень приятных слов - буду ждать 15 числа и искать других жильцов...
А зачем тут вообще сантехник? Он не будет исправлять отскакивающий рассеиватель.
Вам надо просто купить новую душевую насадку, а уж привинтить ее на шланг вместо неисправной не проблема...
Думаете, новых жильцов устроит отскакивающий рассеиватель?
вы перенесите топик в тему недвижимость, там профессиональные арендодатели ), они вам все растолкуют, кто чего должен и в каких случаях..
А зачем тут вообще сантехник? Он не будет исправлять отскакивающий рассеиватель.
Вам надо просто купить новую душевую насадку, а уж привинтить ее на шланг вместо неисправной не проблема...
Думаете, новых жильцов устроит отскакивающий рассеиватель?
ну я то это понимаю - что проблема решаема в пару минут -я сегодня звонила соседям- они были ооочень удивлены что "мои" не могуть помыться и описал проблему...я ему говорю - вызови сантехника , а сосед удивленно - "ты чего--я сам поменяю":004:
в общем - принципиальные все:073:
ну я то это понимаю - что проблема решаема в пару минут -я сегодня звонила соседям- они были ооочень удивлены что "мои" не могуть помыться и описал проблему...я ему говорю - вызови сантехника , а сосед удивленно - "ты чего--я сам поменяю":004:
в общем - принципиальные все:073:
ну вы же про принцип и спрашивали:flower:вам ответили, в принципе вы, так что если вы на принцип, то и они на принцип, кому хорошо - еще не известно. Я не против вас, просто в данном деле надо не с горяча, а лояльно и нежно подходить.
ну вы же про принцип и спрашивали:flower:вам ответили, в принципе вы, так что если вы на принцип, то и они на принцип, кому хорошо - еще не известно. Я не против вас, просто в данном деле надо не с горяча, а лояльно и нежно подходить.
просто он на меня вчера так "не лояльно" позволил себе кричать ...что теперь с ними вообще встречаться расхотелось:073: а уж тем более бежать им что то менять и помогать:(
родители Кирюши
21.02.2011, 13:18
ну это я вам просто пример про прокладку привела;) а на самом деле там просто душ (в смысле рассеиватель), если сильно напор воды сделать отскакивает:073: ну я поняла , что мы всем обязаны, а нам никто и не чем...кроме денег:073:
так если была бы возможность,я бы скаталась, но ...в будние я работаю, как и муж, а после всех очень приятных слов - буду ждать 15 числа и искать других жильцов...
+1 Я бы на вашем месте также поступила!
sneZHnayaa
21.02.2011, 15:33
все зависит от того, что прописано в договоре, и кто как понимает слова «в рабочем состоянии» и «капитальный ремонт» ))))
все зависит от того, что прописано в договоре, и кто как понимает слова «в рабочем состоянии» и «капитальный ремонт» ))))
в договоре прописано что я должна заменять пришедшее в негодность по времени оборудование, но нигде не прописано что я обязана !!! это делать сама, а они ничего не хотят....
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.