PDA

Просмотр полной версии : Когда появляется право собственности?

Пользa
22.02.2011, 13:53
Вопрос, если человек купил квартиру в строящемся доме, через год дом достроили. В какой момент у него появилось право собственности и квартира стала его имуществом. В момент заключения договора купли-продажи?Интересует, по состоянию на 1999.
Спасибо.
Irina123
22.02.2011, 14:15
В момент, когда он зарегестрировал право собственности в ГБР. В момент покупки он заключал договор на строительство, квартиры как объекта в тот момент просто не существовало.
Дивница
22.02.2011, 14:42
В момент, когда он зарегестрировал право собственности в ГБР. В момент покупки он заключал договор на строительство, квартиры как объекта в тот момент просто не существовало.

И когда тот, у кого он покупал квартиру, тоже получил собственность (и т.д. по цепочке)
Irina123
22.02.2011, 14:50
И когда тот, у кого он покупал квартиру, тоже получил собственность (и т.д. по цепочке)

Ну есть же разные схемы покупки квартиры в стройке. Если строители сначала оформляли квартиру в свою собственность, а потом продавали покупателю, то надо плясать от договора именно купли-продажи от строительной компании (не путать с предварительным договором, который заключался при покупки строящейся квартиры). А если собственность сразу на покупателя была оформлена, то он является в этой квартире первым и единственным собственником, плясать надо от той бумажки, на основании которой он эту собственность оформлял в ГБР. Про бумажку, на основании которой получен документ о собственности, в этом документе написано, там и посмотреть (там и название бумажки, и номер ее и дата).
Stefany
22.02.2011, 18:19
Ну есть же разные схемы покупки квартиры в стройке. Если строители сначала оформляли квартиру в свою собственность, а потом продавали покупателю, то надо плясать от договора именно купли-продажи от строительной компании (не путать с предварительным договором, который заключался при покупки строящейся квартиры). А если собственность сразу на покупателя была оформлена, то он является в этой квартире первым и единственным собственником, плясать надо от той бумажки, на основании которой он эту собственность оформлял в ГБР. Про бумажку, на основании которой получен документ о собственности, в этом документе написано, там и посмотреть (там и название бумажки, и номер ее и дата).
+1. Момент возникновения права собственности - момент внесения записи в ЕГРП.