Просмотр полной версии : что купить во что вложить?????
Имеется 850 000 рублей, хотели вложить в комнату, а потом сдавать её, но сейчас такие комнаты на нормальные комнаты:010:, а за наши деньги можно только купить кухню:(Посоветуйте во что вложить эти гроши:005:я в растерянности:091:
нет хотелось бы всё таки,недвижимость!!!!:)
а ипотеку не можете взять?
а ипотеку не можете взять?
мы взяли на днях машину в кредит на три года....я в декрете....муж один работает боюсь не осилим:010:.....просто продаётся жилье наше старое в другом государстве и цены там на порядок ниже...получается продаём 3-х, а тут даже на 1-шку не хватает:001:
мы взяли на днях машину в кредит на три года....я в декрете....муж один работает боюсь не осилим:010:.....просто продаётся жилье наше старое в другом государстве и цены там на порядок ниже...получается продаём 3-х, а тут даже на 1-шку не хватает:001:
А зачем продаете? Если здесь на комнату не хватает, то может быть лучше оставить там трешку?
мы взяли на днях машину в кредит на три года....я в декрете....муж один работает боюсь не осилим:010:
тем более. В такой ситуации защититься, вложившись в ликвидные инструменты с постоянной доходностью - самый лучший вариант. Покупайте ценные бумаги. Можете и кредит гасить с дохода, и, в случае чего, всегда можете оперативно погасить кредит.
Стасон_2009
28.02.2011, 11:35
тем более. В такой ситуации защититься, вложившись в ликвидные инструменты с постоянной доходностью - самый лучший вариант. Покупайте ценные бумаги. Можете и кредит гасить с дохода, и, в случае чего, всегда можете оперативно погасить кредит.
А если дохода не будет?
Могу советовать вклады.
А если дохода не будет?
Могу советовать вклады.
вот во вкладах точно дохода не будет. Сколько сейчас? 5 - 7% годовых при инфляции 15?
Маловато. Вот здесь http://www.spbkvartira.ru/3583/ есть за 1 млн. студии. Но что там за дом и в какой стадии я без понятия.
А зачем продаете? Если здесь на комнату не хватает, то может быть лучше оставить там трешку?
Мы мы переехали на ПМЖ в Питер!:005:
Мы мы переехали на ПМЖ в Питер!:005:
А сдавать трёшку "там" не получается?
вот во вкладах точно дохода не будет. Сколько сейчас? 5 - 7% годовых
До 12% (http://www.banki.ru/products/deposits/search/).
С ценными бумагами, надо не забывать про риски, там нет АСВ. А то можно в рулетку еще сыграть, тоже доход хороший бывает.
Мы мы переехали на ПМЖ в Питер!:005:
Значит покупать то, на что хватает денег. Другого пути нет.
Плохонькая комнатка или квартира в ЛО.
Можно конечно на время отвлечься от недвижимости, но надо очень внимательно подумать, куда вложить деньги.
До 12% (http://www.banki.ru/products/deposits/search/).
С ценными бумагами, надо не забывать про риски, там нет АСВ. А то можно в рулетку еще сыграть, тоже доход хороший бывает.
зато на депозитах 100% гарантия что дохода не будет.
А про риски, естественно, забывать не надо. Но комнатка в области или первичка в Кировске - это риски ещё те. И из такого актива потом ещё устанешь выходить.
А сдавать трёшку "там" не получается?
сдавать 100$ в месяц:010:
зато на депозитах 100% гарантия что дохода не будет.
12% сравнимо со сдачей комнаты, если не выше (без учета инвестиционной составляющей), а головной боли намного меньше. И вообще, открываем срочные пополняемые вклады на 3-5 лет в кризис (было до 25%) на минимальную сумму, ждем снижения ставок, пополняем в тех банках, которые не развалились, profit!
Стасон_2009
28.02.2011, 14:14
зато на депозитах 100% гарантия что дохода не будет.
А про риски, естественно, забывать не надо. Но комнатка в области или первичка в Кировске - это риски ещё те. И из такого актива потом ещё устанешь выходить.
А про возможные убытки,которые могут принести ценные бумаги,почему никто не упоминал?
А про возможные убытки,которые могут принести ценные бумаги,почему никто не упоминал?Так их очень любят продавать, показывая красивые растущие графики, под которыми мелко написано: предполагаемый доход
krismisi
28.02.2011, 14:56
комнату надо искать.Наша подруга за Ваши деньги нашла,причем хорошая комната в приличной квартире,правда не сама,а через агента и все счастливы,скоро уже получат документы о собственности.
комнату надо искать.Наша подруга за Ваши деньги нашла,причем хорошая комната в приличной квартире,правда не сама,а через агента и все счастливы,скоро уже получат документы о собственности.
:)):)):))
Roller Coaster
28.02.2011, 15:26
Имеется 850 000 рублей, хотели вложить в комнату, а потом сдавать её, но сейчас такие комнаты на нормальные комнаты:010:, а за наши деньги можно только купить кухню:(Посоветуйте во что вложить эти гроши:005:я в растерянности:091:
Если есть возможность на эти деньги приобрести более-менее комнату, то не самый плохой вариант в том плане, что это самый нижний ценовой диапозон по недвижимости и в случае дальнейшей просадки цен сильно не проиграете, но и не приобретете конечно в случае повышения. Минимально рисковый, плюс можете себе сделать "прапиську", немаловажный аргумент в наше тяжелое время. Ну а с акциями - без комментариев, ибо когда акции начинает покупать пенсионер и инженер, для профессионалов фондового рынка это сигнал, что оттуда нужно валить как можно быстрее...
[QUOTE=Roller Coaster;57240169]Если есть возможность на эти деньги приобрести более-менее комнату, то не самый плохой вариант в том плане, что это самый нижний ценовой диапозон по недвижимости и в случае дальнейшей просадки цен сильно не проиграете, но и не приобретете конечно в случае повышения. Минимально рисковый, плюс можете себе сделать "прапиську", немаловажный аргумент в наше тяжелое время. Ну а с акциями - без комментариев, ибо когда акции начинает покупать пенсионер и инженер, для профессионалов фондового рынка это сигнал, что оттуда нужно валить как можно быстрее..
Про акции это точно:ded: думаю наверное покупать комнату и пока сдавать её, а в каком районе можно без проблем потом сдать комнату?
luliluli's husband
28.02.2011, 15:34
ибо когда акции начинает покупать пенсионер и инженер, для профессионалов фондового рынка это сигнал, что оттуда нужно валить как можно быстрее..
Наоборот. Когда домохозяйки и инженеры начнут покупать, вот цена-то попрет..
а в каком районе можно без проблем потом сдать комнату?По-моему, лучше спросить: в каком районе можно ее купить за указанную сумму. А сдать везде можно, только ценник разный будет.
Roller Coaster
28.02.2011, 15:50
Наоборот. Когда домохозяйки и инженеры начнут покупать, вот цена-то попрет..
Хехе. Естественно, некий временной лаг на привлечение домохозяек и инженеров можно заложить, чтобы на пике выйти :). Есть хорошая поговорка - не зная броду, не суйся в воду.
А про возможные убытки,которые могут принести ценные бумаги,почему никто не упоминал?
как это не упоминал? вы невнимательно читаете. Если под ценными бумагами подразумевать акции - то это по определению рискованный инструмент, и он подразумевает вероятные убытки.
Просто в ситуации автора комната за 850к тоже не будет являться безрисковым инструментом гарантирующем доход.
12% сравнимо со сдачей комнаты, если не выше (без учета инвестиционной составляющей), а головной боли намного меньше. И вообще, открываем срочные пополняемые вклады на 3-5 лет в кризис (было до 25%) на минимальную сумму, ждем снижения ставок, пополняем в тех банках, которые не развалились, profit!
это если в рост не верить. А если верить, то доходность банковского депозита будет перекрыта в разы.
"И вообще" (с) покупаем упавшие акции в кризис и делаем 300 - 700% годовых. Задним умом все умные. ;)
Ну а с акциями - без комментариев, ибо когда акции начинает покупать пенсионер и инженер, для профессионалов фондового рынка это сигнал, что оттуда нужно валить как можно быстрее...
всё верно. Через 2 - 3 года весь метрополитен опять обклеят рекламой ПИФов, которые по 40 - 60% за эти годы сделают, несколько народных IPO проведут. Вот там обывателей на хаях и засадят. )
это если в рост не верить. А если верить, то доходность банковского депозита будет перекрыта в разы.Ну тут уж кто во что верит :)
Бывали и неудачные вложения в недвижимость.
"И вообще" (с) покупаем упавшие акции в кризис и делаем 300 - 700% годовых. Задним умом все умные. ;)Не-не, в сомнительные акции нужно ощутимо вкладываться,а пополняемый депозит достаточно открыть на 1 рубль, чтобы зафиксировать ставку лет на пять, у меня их штук 40 с разными сроками. Удобно, когда сроки закрытия выбраны с интервалом месяц, получается пополняемо-отзываемый вклад.
Не-не, в сомнительные акции нужно ощутимо вкладываться,а пополняемый депозит достаточно открыть на 1 рубль,
от 10 000 р. :) вроде доступно всем
от 10 000 р. :) вроде доступно всем
Эти 300-700% будут пропорционально вложенным 10.000р? Т.е. без ощутимых вложений, абсолютный доход будет такой же не серьезный.
А вклад на 1р никто не мешает потом до 700.000 дополнить со старой процентной ставкой. Точнее некоторые банки пытаются этому мешать, но не все.
ну так и акции эти на 700% не за 1 месяц выросли :) многие продолжают пополнять и зарабатывать ;) Меньше 300%, но больше банковских ставок депозитов, даже кризисных.
Стасон_2009
28.02.2011, 18:07
ну так и акции эти на 700% не за 1 месяц выросли :) многие продолжают пополнять и зарабатывать ;) Меньше 300%, но больше банковских ставок депозитов, даже кризисных.
Вот если бы вы это говорили в январе-марте 2009 года,согласен.
А сейчас, индексы хорошо отрасли от низов,и суваться за лосём желания нет. Смотрим за нефтью,она показатель))
ну так и акции эти на 700% не за 1 месяц выросли :) многие продолжают пополнять и зарабатывать ;) Меньше 300%, но больше банковских ставок депозитов, даже кризисных.Ну а многие потеряли. Как можно сравнивать доход от игры на фондовом рынке со вкладами в пределах АСВ?
Вот если бы вы это говорили в январе-марте 2009 года,согласен.
А сейчас, индексы хорошо отрасли от низов,и суваться за лосём желания нет. Смотрим за нефтью,она показатель))
пока ещё роста не было. Было только восстановление.
Ну а многие потеряли. Как можно сравнивать доход от игры на фондовом рынке со вкладами в пределах АСВ?
потому что фондовый рынок - это не игра ;)
А вот обладатели срочных вкладов теряют все. Ну, может, кроме вас. :) Но те риски, которые вы взяли на себя в кризис - не оправданы. А ваша упущенная выгода вообще с трудом подаётся исчислению. )
потому что фондовый рынок - это не игра ;)
Ну-ну :073:
Но те риски, которые вы взяли на себя в кризис - не оправданы.
Еще раз: вклады открываются на один рубль (или другую минимальную сумму), в участниках системы страхования, хотя и сомнительных. Сейчас пополняем до нормальных сумм.
Риск ограничен тем, что банк развалится и вклад с выгодной ставкой вернут досрочно через АСВ (включая начисленные проценты). Ну или вся банковская система накроется включая государственные гарантии -- тут печально будет почти везде.
А ваша упущенная выгода вообще с трудом подаётся исчислению. )
Интересно, как считать упущенную выгоду на forex? )
на forex? )
в лохотронах не участвую ;)
Про акции это точно думаю наверное покупать комнату и пока сдавать её, а в каком районе можно без проблем потом сдать комнату?
Без проблем комнату можно сдать там, где остальные жильцы коммуналки дадут на это согласие
Брать комнату, а затем выяснять возможность ее сдачи, не самый лучший маркетинговый ход
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.