Просмотр полной версии : Как признать жилье аварийным?
Подскажите как признать жилье, не соответствующим требованиям, установленным для жилых помещений?У нас очень старый дом, давно не было ремонта и шумно. Гос.собственность. Точно не памятник. Кто-нибудь занимался этим?Есть ли какие-нибудь организации, проводящие экспертизу?Заранее спасибо.
marina777
03.03.2011, 10:29
идете в МВК район.администрации, пишете заявление, комиссия обследует комиссия, дальше Вам сообщат о возможности/невозможности...
читайте постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"
Есть такой вид проектно-изыскательских работ - обследование зданий и сооружений.
Их могут выполнить многие проектные организации, имеющие допуск СРО на ведение данных работ.
Если речь идет о небольшом многоквартирном доме, то стоимость этих работ ориентировочно около 100 т.р.
В итоге получите оф. документ - Заключение о тех. состоянии дома с рекомендациями.
Инициатором (Заказчиком) м.б. как жильцы, так и обсл. организация (ГУЖА, ТСЖ).
Если дойдет до дела, обращайтесь.
идете в МВК район.администрации, пишете заявление, комиссия обследует комиссия, дальше Вам сообщат о возможности/невозможности...
читайте постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"
Спасибо!
Есть такой вид проектно-изыскательских работ - обследование зданий и сооружений.
Их могут выполнить многие проектные организации, имеющие допуск СРО на ведение данных работ.
Если речь идет о небольшом многоквартирном доме, то стоимость этих работ ориентировочно около 100 т.р.
В итоге получите оф. документ - Заключение о тех. состоянии дома с рекомендациями.
Инициатором (Заказчиком) м.б. как жильцы, так и обсл. организация (ГУЖА, ТСЖ).
Если дойдет до дела, обращайтесь.
А если речь идет об отдельной квартире в таком доме, это будет дешевле?Я так понимаю, это альтернатива гос. экспертизе?Вам можно в личку написать по этому поводу?)
А если речь идет об отдельной квартире в таком доме, это будет дешевле?Я так понимаю, это альтернатива гос. экспертизе?Вам можно в личку написать по этому поводу?)
Если речь идет о несоответствии каких то параметров в отдельной квартире, то думаю, можно.
Но если речь идет об аварийном состоянии всего дома, то нужно весь дом и обследовать. Ведь из квартиры фундаментов и кровли не видно :)
ХрюндельСПб
03.03.2011, 13:54
Подскажите как признать жилье, не соответствующим требованиям, установленным для жилых помещений?У нас очень старый дом, давно не было ремонта и шумно. Гос.собственность. Точно не памятник. Кто-нибудь занимался этим?Есть ли какие-нибудь организации, проводящие экспертизу?Заранее спасибо.
А смысл? Лучше слейте и купите, что нужно.
Если речь идет о несоответствии каких то параметров в отдельной квартире, то думаю, можно.
Но если речь идет об аварийном состоянии всего дома, то нужно весь дом и обследовать. Ведь из квартиры фундаментов и кровли не видно :)
Если штукатурка падает с потолка, перекрытия прогнили, под окнами железная дорога(шум)?:) Соседи как-то признали, но пока с ними не связаться...
marina777
03.03.2011, 20:32
Если штукатурка падает с потолка, перекрытия прогнили, под окнами железная дорога(шум)?:) Соседи как-то признали, но пока с ними не связаться...
еще раз повторюсь: идите в районнную МВК /в администрации, сидят обычно в ГУЖА/, они и закажут обследование, и заключение составят.
Вы - не собственник, чтобы обследование заказывать.
не ленитесь почитать вышеуказанное мною постановление, найдете там много интересного.
Марина, спасибо! Позвонила им, говорят, назовите нам причину, без нее ничего делать не будем. Посылают короче РосПотребНадзор или еще куда-то.
marina777
04.03.2011, 12:59
а Вы им заявление под вход.номер напишите, где расскажете от том, что в Вашей квартире плохого, и, что если перекрытия под Вами рухнут, то мало им не покажется. Они сами и Роспотребнадзор вызовут, и исследование проведут...
далее обязаны либо отремонтировать, либо принять меры по обеспечению безопасности жильцов, предоставления Вам квартиры/комнаты вместо Вашего жилого помещения или жилья из маневр.фонда /которого, как правило, нет/ на время ремонта...
район.администрация - представитель собственника Вашей квартиры, несущий на себе бремя собственника со всеми вытекающими))...
Ксюшенька
04.03.2011, 19:29
А если дом по обследованию признали на 60 с лишним процентов изношенным, а аварийным не признают, т.к. собственники квартир против, что тогда делать? Правда считается дом-памятник.
а Вы им заявление под вход.номер напишите, где расскажете от том, что в Вашей квартире плохого, и, что если перекрытия под Вами рухнут, то мало им не покажется. Они сами и Роспотребнадзор вызовут, и исследование проведут...
далее обязаны либо отремонтировать, либо принять меры по обеспечению безопасности жильцов, предоставления Вам квартиры/комнаты вместо Вашего жилого помещения или жилья из маневр.фонда /которого, как правило, нет/ на время ремонта...
район.администрация - представитель собственника Вашей квартиры, несущий на себе бремя собственника со всеми вытекающими))...
Да они знают про наш дом, но не очень обрадовались, когда я позвонила ("Это вас соседка надоумила?"), у соседки по лестничной клетке квартира признана непригодной по сырости. Интересно, можно ли признать нашу квартиру непригодной по прецеденту с соседской, чтобы не собирать справки. До РосПотребНадзора вообще не дозвониться (видимо уже отмечают). Соседка сказали идти в Жилищный комитет на Островского, но не понимаю, зачем.
marina777
04.03.2011, 23:22
Да они знают про наш дом, но не очень обрадовались, когда я позвонила ("Это вас соседка надоумила?"), у соседки по лестничной клетке квартира признана непригодной по сырости. Интересно, можно ли признать нашу квартиру непригодной по прецеденту с соседской, чтобы не собирать справки. До РосПотребНадзора вообще не дозвониться (видимо уже отмечают). Соседка сказали идти в Жилищный комитет на Островского, но не понимаю, зачем.
ЖК этот вопрос курирует, как "надзорный" орган, там есть специально обученное управление))... только не ходите, а напишите им заявление, пожалуйтесь на администрацию, они им по голове немного постучат... без письменных обращений заниматься Вашей квартирой не будут.
ЖК этот вопрос курирует, как "надзорный" орган, там есть специально обученное управление))... только не ходите, а напишите им заявление, пожалуйтесь на администрацию, они им по голове немного постучат... без письменных обращений заниматься Вашей квартирой не будут.
Спасибо, буду писать)))
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.