Ваши предложения по решению жилищного вопроса

[Солныффко]

Чисто гипотетически – Ваши варианты.
Есть сумма 800 тыс. рублей. Нет машины (но машину водят и муж и жена). Жилья нет. Дочке 2,2 года. Муж и жена работают.
Доход мужа и жены около 70 тыс. (это уже после вычета налогов), подтвержден 2-НДФЛ.
Как бы Вы решали жилищный вопрос?
Очень хотелось бы прочитать Ваше решение.

У нас сейчас относительно решен жилищный вопрос, но вдруг есть возможность решить его по-другому))). Тогда будут вышеуказанные условия.
Опрос прилагаю.


P.S. В желаниях еще один малыш годика через 3-4, тогда доход мужа останется около 50 тыс. в месяц

[Картошка с рисом.]

Рассмотрелаб Шушары, и сразу треху 3500 так как дешевле получается кв. метр.
По чему:
это город с его постоянной регистрацией
близко метро
район конечно не ахти, зато в цене будет расти.
однухи, с ребенком и в планах второй, переезды, продажи, покупки, ремонты, смена районов,... это деньги нервы время
можно и двуху если совсем не в лесть в цену трехи.

[Солныффко]

Рассмотрелаб Шушары, и сразу треху 3500 так как дешевле получается кв. метр.
А в Шушарах есть жизнь без машины? Муж работает в Горелово (развозка от м.Московская), жена на Предпортовой. И то, и то - съезды с КАД, но как без машины:005:

[Ингвар]

как вопрос то решён? вообще не понятно

[мама Лёля]

Купить 2-ку в Горелово.

[Солныффко]

как вопрос то решён? вообще не понятно
Вопрос решен следующим образом.
Есть квартира (год постройки 1961, двушка со смежными комнатами и неплохим ремонтом) в ипотеку в пригороде (20 км от м.Рыбацкое)
Платеж 13 500 в месяц.
Есть машина с кредитом 10 000 в месяц.
Есть возможность продать квартиру из-под залога и тогда на руках останется указанная сумма.
Продав машину гасится на нее кредит.
Хотелось бы или квартиру в городе или хорошую квартиру в новом доме в пригороде.

[Картошка с рисом.]

А в Шушарах есть жизнь без машины? Муж работает в Горелово (развозка от м.Московская), жена на Предпортовой. И то, и то - съезды с КАД, но как без машины:005:

От Шушар на маршрутке 10-15 мин. м. Звездная, м. Купчино

Посмотрите Горелова цены такие же, вот тока что мне не нравится нет регистрации городской тока область.
http://www.dl3.ru/obj.html

[Солныффко]

Честно говоря - Вы читаете мои мысли:)) Если пригород, то Шушары или Горелово. Еще думаю про Колпино.

[Солныффко]

От Шушар на маршрутке 10-15 мин. м. Звездная, м. Купчино

Посмотрите Горелова цены такие же, вот тока что мне не нравится нет регистрации городской тока область.
http://www.dl3.ru/obj.html
Если я не ошибаюсь, этот вопрос решен совсем недавно и окончательно - прописка городская.

[Картошка с рисом.]

Если я не ошибаюсь, этот вопрос решен совсем недавно и окончательно - прописка городская.

Не факт, надо узнать форуме дольщиков.

[Jermain]

Вопрос решен следующим образом.
Есть квартира (год постройки 1961, двушка со смежными комнатами и неплохим ремонтом) в ипотеку в пригороде (20 км от м.Рыбацкое)
Платеж 13 500 в месяц.
Есть машина с кредитом 10 000 в месяц.
Есть возможность продать квартиру из-под залога и тогда на руках останется указанная сумма.
Продав машину гасится на нее кредит.
Хотелось бы или квартиру в городе или хорошую квартиру в новом доме в пригороде.

закрывайте все кредиты и радуйтесь жизни:support:

[ХрюндельСПб]

закрывайте все кредиты и радуйтесь жизни:support:

Согласен. И купить нормальную двуху.

[попрыгунья стрекоза]

Согласен. И купить нормальную двуху.

+

[Stefany]

Кто-нибудь что-нибудь понял?

[Солныффко]

Кто-нибудь что-нибудь понял?
Вопрос в том, стоит ли улучшать жилищные условия сейчас или лучше подождать лет 6-8, закрыть ипотеку и все имеющиеся кредиты и покупать уже хорошее жилье в городе.

[Солныффко]

закрывайте все кредиты и радуйтесь жизни:support:

Согласен. И купить нормальную двуху.

+

Это решение предложил мой муж, а мне хочется все и сразу:))

[Девчонистая]

Ужаться и купить двушку в городе метров 55-60

[Stefany]

Вопрос в том, стоит ли улучшать жилищные условия сейчас или лучше подождать лет 6-8, закрыть ипотеку и все имеющиеся кредиты и покупать уже хорошее жилье в городе.
У вас сейчас есть ипотека и еще один кредит? Вы хотите все это продать, погасить кредиты и тогда у вас останется 800000 налички, которую вы не знаете куда деть? А другая квартира еще есть?
Под какой процент ипотека?

[ХрюндельСПб]

Это решение предложил мой муж, а мне хочется все и сразу:))

У Вас неглупый муж, поздравляю. А тем, кто хочет все и сразу надо выйти замуж за олегарха.

[Стекло]

Больше потеряете на покупке-продаже - итого будет уже не 800 тыс., а меньше - ничего не купите совсем.

Одно нотариальное оформление (а если это будет комнта в ком. квартире без отказов, но с письмами от нотариуса)+курьерские услуги+пошлины+аренда ячейки+проверка денег+доверки и проч. = 25 тыс. И это без услуг агента.

[Солныффко]

У вас сейчас есть ипотека и еще один кредит? Вы хотите все это продать, погасить кредиты и тогда у вас останется 800000 налички, которую вы не знаете куда деть? А другая квартира еще есть?
Под какой процент ипотека?

да.
другой квартиры нет.
ипотека под 11% годовых

[Stefany]

А в чем плюс продавать все это? Я за то, чтобы спокойно гасить кредиты. Что вам даст продажа с вашей точки зрения?

[Солныффко]

А в чем плюс продавать все это? Я за то, чтобы спокойно гасить кредиты. Что вам даст продажа с вашей точки зрения?
Пока огонь в глазах горит:) Хотя понимаю, что выгоднее сейчас остаться в этой квартире, погасить кредиты. И судя по прошлому витку подъема цен - жилье в городе растет более быстрыми темпами, чем в пригороде.