Просмотр полной версии : Оцените пожалуйста мою 1 ккв в для продажи.
Юбилейный квартал.
1 к кв 37м Комн 17 кухн 9.Балкон большой засекленный с кухни.С балконом под 40м общая площадь.
Ремонт свежий.Ламинат.Кафель русский но всем нра кто в гости приходил. .Натяжной потолок в с\у смежном.
шкаф купе без зеркал)))в коридоре от пола до потолка остается.Недавно сделали.Кухня простенькая но то же новая оставляем.
Цена .Хотим продать так как хотим расшириться .
Собственность.
:(:(Что совсем никто не знает???
Заранее Спасибо:flower::flower::flower::flower
3 кв.м. - это разве большой балкон?
этаж какой у вас? окна куда?
имхо, 3 млн.-3100
имхо около 2800-2900,слишком много предложений в юк...
Не,Jermain, 3 потянет.Может даже 3 с хвостиком.
Квартира в собственности и с отделкой!!!
По однушкам в ЮК очень много звонков от ипотечников.Планировка у квартиры ТС очень хорошая.Она удобная: ничего лишнего, всё рационально.Если правильно поняла и у ТС тип 1.2Л ( кацца так они её обзывают).Лоджия тож удобная - самое то: она только на кухню, не затемняет комнату, и в то же время достаточно просторная - метраж распределён не в длину, а в том числе и в ширину,т.е. не длинная "колбаса" а вполне поперёк лоджии компьютерной стол, например, станет.
Каришка777
07.03.2011, 13:15
3 кв.м. - это разве большой балкон?
этаж какой у вас? окна куда?
имхо, 3 млн.-3100
Этаж 7
Окна на Шаврова,т.е не во двор.Квартира светлая очень. Лифт работает.
Да мне тоже кажеться что больше 3 млн.Хотела бы 3200-3250,так как пока докопить на двуху сейчас не получается.
Балкон выглядет достаточно большой,может чуть болше 3 метров.
Балкон должен быть 3,3.
3200 - сомневаюсь.
ХрюндельСПб
07.03.2011, 13:20
Хотела бы 3200-3250,так как пока докопить на двуху сейчас не получается.
Хотеть не вредно, как говорится. Но за треху улетит.
Каришка777
07.03.2011, 13:21
Не,Jermain, 3 потянет.Может даже 3 с хвостиком.
Квартира в собственности и с отделкой!!!
По однушкам в ЮК очень много звонков от ипотечников.Планировка у квартиры ТС очень хорошая.Она удобная: ничего лишнего, всё рационально.Если правильно поняла и у ТС тип 1.2Л ( кацца так они её обзывают).Лоджия тож удобная - самое то: она только на кухню, не затемняет комнату, и в то же время достаточно просторная - метраж распределён не в длину, а в том числе и в ширину,т.е. не длинная "колбаса" а вполне поперёк лоджии компьютерной стол, например, станет.
Да действительно лоджия удобная.Я видела что даже совмещают с кухней лоджию.
Тип не знаю к сожалению
LenochkaN
07.03.2011, 13:23
Да мне тоже кажеться что больше 3 млн.Хотела бы 3200-3250
3 млн. - реально. 3200-3250, ИМХО, нет. Потому как метраж всего 37 квм. В ЮК много однушек под 45 квм с кухней площадью 12,5 квм.
По поводу ипотеки - уже несколько раз лично я встречала объявления о продаже в ЮК квартир с собственностью с возможностью ипотеки;). И цены вполне гуманные, на мой взгляд. Т.к. конкуренция велика.
Да действительно лоджия удобная.Я видела что даже совмещают с кухней лоджию.
Тип не знаю к сожалению
Тип у Вас в договоре с СК на первой же странице должен быть.:) В пункте "Предмет договора".
3 млн. - реально. 3200-3250, ИМХО, нет. Потому как метраж всего 37 квм. В ЮК много однушек под 45 квм с кухней площадью 12,5 квм.
По поводу ипотеки - уже несколько раз лично я встречала объявления о продаже в ЮК квартир с собственностью с возможностью ипотеки;). И цены вполне гуманные, на мой взгляд. Т.к. конкуренция велика.
45 для ипотечников может быть и многовато.Да и наличие отделки - весомый аргумент.Как не крути, а тысяч 200 на неё закладывают, хотя своими силами и дешевле, наверное, можно: у них черновая неплохая.Но опять-таки для тех же ипотечников важен тот факт, что в квартиру можно сразу въехать ну или сразу сдавать.
Т.Е. Коллективный разум ЛВ постановил : цена на эту квартиру 3 млн.Удастся дороже - гуд.:)
LenochkaN
07.03.2011, 15:29
Автор в другой теме написала:
Квартира у нас прохладная,однушка.
Холод в квартире наверняка понравится далеко не всем потенциальным покупателям:ded:. Меня бы это конкретно напрягло.
ХрюндельСПб
07.03.2011, 15:35
Можно продать в теплое время года, всего делов.
Ушла квартира за 3200 за 2 недели с первым покупателем.даже до БН не дошла.Считаю что продала кв по самой нижней границе.
Какие 3 млн??Кто тут давал советы?? Смотрели покупатели за большую цену если были бы косяки(потолок нужен натяжной в комн и в сан.узле) то бы торг не был уместен.
Балкон должен быть 3,3.
3200 - сомневаюсь.
балкон 4 м
Roller Coaster
27.04.2011, 22:09
Ремонт рулит! ;)
Ремонт рулит! ;)
ага,тока странно что остались лопухи платящие еще одну стоимость ремонта сверху:))
тогда покупайте квартиру без отделки за 3 с лишнем ляма такого же метража от ЛСМУ
тогда покупайте квартиру без отделки за 3 с лишнем ляма такого же метража от ЛСМУ
не,если были б деньги,взял бы по п\у за 2700-2800:004:
Мы с вами уже дисскусию ввели в другом топе что за такие деньги в сданных домах квартир нет без отделки
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.