Просмотр полной версии : Нужна оценка!
Adrinalina
11.03.2011, 01:56
Родственник из Москвы собирается купить квартиру в Питере для сдачи в недолгосрочную аренду иностранцам (почему-то именно иностранцам :)) ) Я сама не так давно тут живу. В общем, понравилась ему здоровая однушка на Марата (пересечение с какой-то улицей, что-то не могу вспомнить, короче рядом с Океанариумом). Ремонт - жуть. Т.е. не то что жуть, его просто нет. Все старенькое, в дырочку-затирочку, включая кухню и сантехнику. Прошлой зимой потолки текли из-за сбивания сосулек, подтеки никто не убирал. Квартира на последнем этаже, правда, лифт имеется. Думаю, он там после капремонта появился. Два окна в комнате с видом на пересекающую Марата улицу. Кухня 8-9 метров, комната чуть ли не под 30-ник, общая полсотни, потолки больше 3-х. Подъезд темноватый, не так чтоб шибко чистый, но вроде и грязным не назовешь. Во двор не заходили.
Короче, хозяева хотели 4,5, но торговались. Дешевле 4,2 продавать не хотят - будут ремонт делать, если никто не купит. Ну и, соответственно, цену уже другую поставят. Адекватно они просят? А то я-то не очень в этом разбираюсь, а родственник, как мне кажется, по московским меркам судит. Мне так кажется, он и сам потом хочет в Питер переезжать, ближе к пенсии :)) Но у него нет никого, деньги имеются.
Что подскажете? Да, забыла сказать: ремонт все равно хочет по-своему делать, потому что в Москве купил еще давно с ремонтом квартиру, так через месяц этот ремонт весь отвалился. И с цветами-формами ему не угодить :065: Но пока ближайший десяток лет он точно сдавать будет.
должен же кто-то такое покупать, пусть покупает
Adrinalina
11.03.2011, 03:10
Да я просто боюсь, как бы ему не пришлось потом продавать. Человек всю жизнь прожил в спальниках, мне кажется, он смутно себе представляет, как там жить. А я все-таки немножко тут пожила, и в Центре, и в пригороде. Но Пионерку-Гражданку не станешь же иностранцам сдавать посуточно? Смотрели двушку за те же деньги, сказал - комнаты маленькие.
Мамзелина
11.03.2011, 03:50
Мне кажется цена хорошая. По 84000 за метр, в центре - хорошая цена. А то что без ремонта, например, для меня это плюс. Т.к. я ремонт делаю на свой вкус. Как и Ваш родственник)
*Josephine*
11.03.2011, 05:00
А последний этаж с протечками не смущает?:001:
Родственник из Москвы собирается купить квартиру в Питере для сдачи в недолгосрочную аренду иностранцам (почему-то именно иностранцам :)) ) Я сама не так давно тут живу. В общем, понравилась ему здоровая однушка на Марата (пересечение с какой-то улицей, что-то не могу вспомнить, короче рядом с Океанариумом). Ремонт - жуть. Т.е. не то что жуть, его просто нет. Все старенькое, в дырочку-затирочку, включая кухню и сантехнику. Прошлой зимой потолки текли из-за сбивания сосулек, подтеки никто не убирал. Квартира на последнем этаже, правда, лифт имеется. Думаю, он там после капремонта появился. Два окна в комнате с видом на пересекающую Марата улицу. Кухня 8-9 метров, комната чуть ли не под 30-ник, общая полсотни, потолки больше 3-х. Подъезд темноватый, не так чтоб шибко чистый, но вроде и грязным не назовешь. Во двор не заходили.
Короче, хозяева хотели 4,5, но торговались. Дешевле 4,2 продавать не хотят - будут ремонт делать, если никто не купит. Ну и, соответственно, цену уже другую поставят. Адекватно они просят? А то я-то не очень в этом разбираюсь, а родственник, как мне кажется, по московским меркам судит. Мне так кажется, он и сам потом хочет в Питер переезжать, ближе к пенсии :)) Но у него нет никого, деньги имеются.
Что подскажете? Да, забыла сказать: ремонт все равно хочет по-своему делать, потому что в Москве купил еще давно с ремонтом квартиру, так через месяц этот ремонт весь отвалился. И с цветами-формами ему не угодить :065: Но пока ближайший десяток лет он точно сдавать будет.
Отговорите его от этой покупки!
Конец ул Марата - не элитное место!
Иностранцев-арендаторов - будет очень проблемно искать!
Пусть ищет кокрас с готовым ремонтом - купил - сдал!
Да я просто боюсь, как бы ему не пришлось потом продавать.
да отстойный вариант он выбрал под посуточную сдачу.
да отстойный вариант он выбрал под посуточную сдачу.
Иностранцы бывают разные. Таджики, узбеки, киргизы - тоже иностранцы...
Alenushka812
05.06.2011, 11:27
Пишу уже во все подходящие топики, уж извините, мне чет никто не отвечает(((((Подскажите примерную стоимость,а?
Приморский район, напротив метро Пионерская (дом ЛенспецСму 2002 г.п., где раньше было казино Алладин) по адресу коломяжский 26 или ал.Поликарпова д.2 (2 адреса у дома).
этаж достаточно высокий, но не последний. кв. 65 метров (двушка) 20+16, кухня 13м.
ремонт как теперь говорят Евростандарт, кроме лоджии, лоджия только остекленна.
Три лифта (один грузовой) в каждой парадной консъерж, видеонаблюдение ну и т.п.
Вот как смогла описала. Может еще что забыла?
Так вот, сколько такая хатка будет стоить и долго ли ее прийдется продавать, ну как правило, долго ли по времени такие квартиры продаются?
создайте собственный топ, вам быстро ответят:flower:
Родственник из Москвы собирается купить квартиру в Питере для сдачи в недолгосрочную аренду иностранцам (почему-то именно иностранцам :)) ) Я сама не так давно тут живу. В общем, понравилась ему здоровая однушка на Марата (пересечение с какой-то улицей, что-то не могу вспомнить, короче рядом с Океанариумом). Ремонт - жуть. Т.е. не то что жуть, его просто нет. Все старенькое, в дырочку-затирочку, включая кухню и сантехнику. Прошлой зимой потолки текли из-за сбивания сосулек, подтеки никто не убирал. Квартира на последнем этаже, правда, лифт имеется. Думаю, он там после капремонта появился. Два окна в комнате с видом на пересекающую Марата улицу. Кухня 8-9 метров, комната чуть ли не под 30-ник, общая полсотни, потолки больше 3-х. Подъезд темноватый, не так чтоб шибко чистый, но вроде и грязным не назовешь. Во двор не заходили.
Короче, хозяева хотели 4,5, но торговались. Дешевле 4,2 продавать не хотят - будут ремонт делать, если никто не купит. Ну и, соответственно, цену уже другую поставят. Адекватно они просят? А то я-то не очень в этом разбираюсь, а родственник, как мне кажется, по московским меркам судит. Мне так кажется, он и сам потом хочет в Питер переезжать, ближе к пенсии :)) Но у него нет никого, деньги имеются.
Что подскажете? Да, забыла сказать: ремонт все равно хочет по-своему делать, потому что в Москве купил еще давно с ремонтом квартиру, так через месяц этот ремонт весь отвалился. И с цветами-формами ему не угодить :065: Но пока ближайший десяток лет он точно сдавать будет.
Ээээ...а более подходящего варианта нет?:)
В общем, понравилась ему здоровая однушка на Марата (пересечение с какой-то улицей, что-то не могу вспомнить, короче рядом с Океанариумом
Звенигородская
типичный бетонный буратина с деньгами:065:
Топикстартёрша, как хотите, но отговаривайте своего дядю-миллионера от последнего этажа в СФ. Как обитатель СФ говорю.
Да, там Звенигородская. Место-то хорошее. :love: 4 станции метро рядом. До Фонтанки, до Сенной, до Невского - везде пешком. В ТЮЗе погулять классно.
Но крайний этаж брать там нельзя. Да, и в этом микрорайоне газовые колонки. Холодной воды скорее всего не увидит дядя ваш. И горячей тоже. Так высоко в СФ тупо не будет напора. Особенно по утрам, в часы максимального водоразбора. О том, что в СФ текут крыши, я думаю и вовсе нет смысла писать.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.