сколько может стоить комната

[Polsten]

Здравствуйте, прошу помочь оценить комнату для продажи.

Комната:
Площадь 27 м, 2 окна в двор-колодец, перегородка, отделяющая министоловую (7м), лепнина, печь (не учитывается в общей площади комнаты), большой шкаф-купе в нише в подарок.

комната находится в квартире: 8 комнат, горячая вода (газ.колонка), 2 туалета, ванна 15м, кухня 25м, этаж 5/6, в квартире сделан косм. ремонт в 2001 году, тараканов нет, русские непьющие соседи

квартира в доме: Садовая 32 (угол с Апраксиным пер), 1903 года, парадный вход с улицы, неработающий лифт, на 2ом этаже музыкальная школа, до метро сенная пл 300м, во дворе место для автомобиля.

Заранее благодарна!

[Августейшая]

Здравствуйте, прошу помочь оценить комнату для продажи.

Комната:
Площадь 27 м, 2 окна в двор-колодец, перегородка, отделяющая министоловую (7м), лепнина, печь (не учитывается в общей площади комнаты), большой шкаф-купе в нише в подарок.

комната находится в квартире: 8 комнат, горячая вода (газ.колонка), 2 туалета, ванна 15м, кухня 25м, этаж 5/6, в квартире сделан косм. ремонт в 2001 году, тараканов нет, русские непьющие соседи

квартира в доме: Садовая 32 (угол с Апраксиным пер), 1903 года, парадный вход с улицы, неработающий лифт, на 2ом этаже музыкальная школа, до метро сенная пл 300м, во дворе место для автомобиля.

Заранее благодарна!

1 350 000

[Satheda]

на 2 этаже муз.школа, а вы на каком?:)) не на третьем?:))
Миллиона полтора, думается.

[Polsten]

На пятом мы, музыкалка это как плюс, жить не мешает. Может ли повлиять на стоимость новые стеклопакеты, новая дверь, прочищенный дымоход и свежие обойки? Или продавать как есть и затраты не оправдаются?

[Satheda]

На пятом мы, музыкалка это как плюс, жить не мешает. Может ли повлиять на стоимость новые стеклопакеты, новая дверь, прочищенный дымоход и свежие обойки? Или продавать как есть и затраты не оправдаются?
Смотря кто покупать будет - если для сдачи - не повлияет, имхо. а если для себя - повлияет. думаю, я неправильно написала сначала - с нормальным состоянием (стеклопакет, дымоход - а что печь рабочая??:) ) - тогда 1500 000

[Jermain]

неликвид полный:( в плюс идет только место, около 1400 думаю,если по дарению, при отказах побольше тыш на 50

[Polsten]

а что значит по дарению и "при отказах" ?

[Jermain]

а что значит по дарению и "при отказах" ?

если все соседи дадут вам отказы от преимущественного права покупки,можно продавать по д.купли продажи, в противном случае по дарению,а это небольшой риск для покупателя потому и дешевле

[Polsten]

А если они в течение месяца после получения предложения о покупке не покупают - значит это отказ? Кстати, по какой цене я должна им предлагать? по рыночной?

[avtoman]

цена продажи должна быть выше или равна цене предложенной соседям

[Августейшая]

цена продажи должна быть выше или равна цене предложенной соседям

А поясните нИграмАтным. Лично я Вас нИпонИла.:)