Дом, пожалуйста, помогите оценить!

[Korony]

Есть Деревянный благоустроенный современный коттеджу озера Отрадное ( ранее – Святое озеро) 100 метров до пляжа, 2-ая линия.
100 км от Питера по Приозерской трассе, поселок Кутузовское.
В поселке есть база отдыха с теннисным кортом, футбольным полем, бассейном, баней и прокатом лодок.

Строили для себя с душой!

140м – 2 этажа.

27 соток - участок ИЖС. ( Оформлено 10 )

Калиброванное бревно, финская мягкая кровля, стеклопакеты, полы с подогревом, конвекторы, спутниковое телевидение, газ -баллоны.

Санузел, душ и сауна в доме с выходом на террасу.

Кухня–гостиная - 45 метров с бытовой техникой ( плита, холодильник, посудомоечная машина, телевизор, стиральная машина).

Спальни – 24 ( с балконом) + 16 + 12 метров укомплектованы мебелью.

Участок лесной, с деревьями и грибами, граничит с ручьем и огорожен забором.

Электричество - 380В (20 кВт).

Песчаный пляж в 100 метрах.

Рыбалка ( лещ, щука, окунь, судак, плотва), грибы, ягоды, бор - рядом. ИЖС закрывается на шлагбаум.

[ХрюндельСПб]

Хороший домик. Но 10 соток. Поэтому 3-4 мильена.

[Ognivo]

интересно, за сколько он сгорит дотла, за пять минут или за 10?

[Korony]

интересно, за сколько он сгорит дотла, за пять минут или за 10?

Не завидуйте - застрахован!:support:

[ХрюндельСПб]

Не завидуйте - застрахован!:support:

А на сколько, кстати? От этого и можно оттолкнуться. И, кстати, коммуникации - локальные или централизованные?

[Korony]

Коммуникации - колодец на месте родника. Септик. Участок по факту 27 соток, граничит с ручьем. Можно дооформить. Застрахован на 5 млн. Построить такой дом сейчас не менее 5 млн по ключ.

[Ognivo]

Не завидуйте - застрахован!:support:



застрахован на полную реальную стоимость?
т.е. на 900 тысяч рублей или срешили экономить на страховке и занизили стоимость?

[Panther]

Так а, может, оттолкнуться от того, что второй ваш дом был продан за 4.5 млн, как вы сами написали?:016:
Этот лучше или хуже? Ведь вам, как хозяйке , все нюансы лучше известны.
Место-то примерно одно, как я поняла.

[Korony]

застрахован на полную реальную стоимость?
т.е. на 900 тысяч рублей или срешили экономить на страховке и занизили стоимость?

Я завтра готова заключить с вами договор на постройку такого дома за 900 тыщ. Слабо?:wife:

[Ognivo]

когда такое количество дерева, даже обильно пропитанного канцерогенными противопожарными веществами горит, то самое главное - успеть выскочить

[Panther]

Навскидку, думаю, 3-3.5 млн за дом+за участок(не представляю, сколько)

[ХрюндельСПб]

Я завтра готова заключить с вами договор на постройку такого дома за 900 тыщ. Слабо?:wife:

Подписываюсь. Я Вам 900 тыщ - Вы мне такой домик. Договорились?:019:

[Ognivo]

Я завтра готова заключить с вами договор на постройку такого дома за 900 тыщ. Слабо?:wife:


да, я не любитель пощекотать нервы, да и дети у меня

[Ognivo]

такие дома не для себя любимых строят, а на продажу
больше всего конечно отвращают от подобных построек - полнейшая безвкусица и кич, но в первую очередь, конечно вопросы безопасности возникают и не находят ответов

[ХрюндельСПб]

Коммуникации - колодец на месте родника. Септик. Участок по факту 27 соток, граничит с ручьем. Можно дооформить. Застрахован на 5 млн. Построить такой дом сейчас не менее 5 млн по ключ.

Дооформите, если нет проблем. Там глядишь и еще мильен-полтора к цене можно будет накинуть.

[Korony]

Подписываюсь. Я Вам 900 тыщ - Вы мне такой домик. Договорились?:019:

Это вам к Ognivo

[ХрюндельСПб]

Это вам к Ognivo

Предложение было с Вашей стороны, меня устраивает. Зачем переводить стрелки?

[Ognivo]

пипл хавает и не такое, может кто и возьмет за пару милионов

[Korony]

Дооформите, если нет проблем. Там глядишь и еще мильен-полтора к цене можно будет накинуть.

В Приозерске узнавали - можно дооформить, но смысла нет. Там до ручья санитарная зона считается.

[ХрюндельСПб]

пипл хавает и не такое, может кто и возьмет за пару милионов

Я за 2 возьму хоть завтра.

[Ognivo]

В Приозерске узнавали - можно дооформить, но смысла нет. Там до ручья санитарная зона считается.


кем считается?

[Korony]

Ну вам что - похихикать захотелось на ночь глядя? Предложений о сарайчиках в садоводствах очень много.

[ХрюндельСПб]

кем считается?

Ну, видимо, автором.