аренда комнаты без доков на собственность

[alejandros]

Подскажите, сложный случай)) Друг живет в комнате в коммуналке. Комната неприватизированная, у хозяина нет договора соц.найма и нет документов вообще(даже паспорта). Утеряны и с восстановлением проблемы. Друг платит только КУ. Сейчас хозяин намекает на доплату. Сколько можно ему предложить? Комната 10 метров, в плохом состоянии. 15 мин. пешком от Приморской, еще 8 комнат в квартире.

[Katerinka i Karinka]

пока намекает а не прямо говорить можно "потупить" и непонимать, а если прямо скажет, то предложить оф договор составить...по стоимости.... надо смотреть (у нас сосед сдает за 3000, а сейчас говорит пиво дорогое..надо бы тыщщщонку накинуть...у него комната 22метра)

[SteD)]

Подскажите, сложный случай)) Друг живет в комнате в коммуналке. Комната неприватизированная, у хозяина нет договора соц.найма и нет документов вообще(даже паспорта). Утеряны и с восстановлением проблемы. Друг платит только КУ. Сейчас хозяин намекает на доплату. Сколько можно ему предложить? Комната 10 метров, в плохом состоянии. 15 мин. пешком от Приморской, еще 8 комнат в квартире.
Выслушать фантазии предложение арендодателя, обьяснить его неправомочность - и согласиться накинуть тысчонку к КУ.

[alejandros]

Забыла сказать..) минимум 2 соседа хозяина хотели бы жить в этой комнате и друг предполагает, что могли бы платить за нее. И вот сейчас хозяин хочет на неделю въехать в комнату(видимо боится потерять ее вообще, т.к. до этого 2 года там вообще не появлялся) и друг опасается, что к хозяину могут подкатить эти 2 соседа с предложениями и тот согласится "сдать" кому-то из них.

[alejandros]

пока намекает а не прямо говорить можно "потупить" и непонимать, а если прямо скажет, то предложить оф договор составить...по стоимости.... надо смотреть (у нас сосед сдает за 3000, а сейчас говорит пиво дорогое..надо бы тыщщщонку накинуть...у него комната 22метра)

А какой м.б. оф. договор, если у хозяина ни паспорта, ни документов на комнату?

[SteD)]

А какой м.б. оф. договор, если у хозяина ни паспорта, ни документов на комнату?
Это - способ давления на хозяина)))

[Pozitiv]

Друга хозяина комнаты конечно ОЧЕНЬ устраивает эта ситуация, но оградить от соседей он хозяина не сможет. А там уж - кто больше предложит, того и тапочки. Кроме того, соседи очень легко могут выставить квартиранта, который по сути вообще не имеет отношения к этой комнате. Так что квартиранту надо со всеми дружить. :))

[alejandros]

Друг прожил с семьей в этой квартире 23 года)А эта комната переходила от соседа к соседу, т.к. хозяин там и не жил. Так что, друг всем соседям вроде как и не чужой))) но понятно.. про тапочки это точно)

[Нойнэр]

Ничего себе... И все годы не платил за аренду?! И даже не подремонтировал ничего? (падающий смайл)
А по делу: "хозяин" может с помощью "добрых людей" (юристов) восстановить все доки и выгнать "друга", так что "другу" и правда лучше быть дружным :))

[alejandros]

Неа, ничего не платил, соседи и платили, которые пользовались и ремонты там делали, только все давно обветшало.
А юристов - это вряд ли, какой-то странный этот хозяин.
А вообще, у них вся коммуналка странная) Одна комната была закрыта, там жил парень, сейчас в тюрьме сидит..так соседи открыли эту комнату и вселились. Разве так можно?)

[Нойнэр]

Нельзя, конечно, но часто - можно :)) У меня есть знакомый знакомых, его комнату захватил сосед-мент (ой, то есть господин полицейский) пока он жил у подруги...