Просмотр полной версии : Покупка комнаты
чистый лист
29.03.2011, 13:03
Здравствуйте! Не знаю куда написать...и где спросить...
Думаю о покупке комнаты, налички ооочень мало (250т.р.). Надо взять в кредит тысяч 700-800. Одобрит ли мне какой-нибудь банк такой кредит, при белой зп 25т.р.? И нужно ли говорить на что мне нужна такая сумма? Где поискать такую информацию? Честно признаюсь, никогда кредит не брала ни на что...поэтому вообще ничего об этом звере не знаю...
Спасибо, кто ответит!:)
krismisi
29.03.2011, 13:27
попробуйте поройте по банкам в инете,посмотреть их условия и выберите реально тот,который Вас устроит,съездите туда,побеседуйте,а там уж и собирайте документы.Но этл геморно и проценты - у нас друзья покупали,так кинули клич,насобирали у всех,комнатюшку пока сдают и рассчитываются потихоньку с долгами.Думаю так разумнее
список банков которые дают ипотеку на комнату небольшой, тока сбер и вроде еще советский
чистый лист
29.03.2011, 13:50
попробуйте поройте по банкам в инете,посмотреть их условия и выберите реально тот,который Вас устроит,съездите туда,побеседуйте,а там уж и собирайте документы.Но этл геморно и проценты - у нас друзья покупали,так кинули клич,насобирали у всех,комнатюшку пока сдают и рассчитываются потихоньку с долгами.Думаю так разумнее
Друзья вместо кредитов...Это хорошо, если такое возможно :)...У меня таких друзей нету )) все сами в ипотеках....))
чистый лист
29.03.2011, 13:52
список банков которые дают ипотеку на комнату небольшой, тока сбер и вроде еще советский
А если не ипотеку на комнату, а просто кредит наличными...или там процентная ставка больше?
gaster13
29.03.2011, 13:56
А если не ипотеку на комнату, а просто кредит наличными...или там процентная ставка больше?
Ставка выше, даже ОЧЕНЬ выше:) зайдите в любой Сбер, где есть кредитное отделение, пусть Вам посчитают на какой кредит Вы сможете рассчитывать со своими доходами.
Чайная соня
29.03.2011, 14:01
А если не ипотеку на комнату, а просто кредит наличными...или там процентная ставка больше?
Ладно ставка. Сроки - вот основной вопрос. Или вы готовы свой кредит погасить в течение года?
чистый лист
29.03.2011, 14:40
Ставка выше, даже ОЧЕНЬ выше:) зайдите в любой Сбер, где есть кредитное отделение, пусть Вам посчитают на какой кредит Вы сможете рассчитывать со своими доходами.
Спасибо!...надо действительно походить и подаставать всех..)
чистый лист
29.03.2011, 14:42
Ладно ставка. Сроки - вот основной вопрос. Или вы готовы свой кредит погасить в течение года?
Нет, конечно...если в течении года смогла погасить, то и не брала бы, а копила :))
стесняюсь спросить: а где вы хотите купить комнату за миллион?
чистый лист
29.03.2011, 14:49
Да не стесняйтесь :) в СПб...но не в двушке,а типа в комуналке... а что?
попрыгунья стрекоза
29.03.2011, 14:50
стесняюсь спросить: а где вы хотите купить комнату за миллион?
и мне интересно
gaster13
29.03.2011, 14:54
Да не стесняйтесь :) в СПб...но не в двушке,а типа в комуналке... а что?
хоть и двушка а все равно коммуналка. Но соглашусь в 5-78 комнатных квартирах можно за лям найти комнату. Тут возникает другой вопрос при таком количестве соседей, проблемно получить от всех отказы от первоочередного приобретения, а соответственно ипотека не подойдет. В общем, трудное, геморройное (сорри) мероприятие.
Ипотеку на комнаты дает только Сбербанк. Я готова продать свою комнату 12,7 кв. м в 4-х комнатной квартире у метро Горьковская на улице Воскова за 950 тыс. руб.
чистый лист
29.03.2011, 15:08
Ну вот, а говорите нереально....а это м.Горьковская-ценр однако... А допустим конечное метро...
Вот надо в сбербанке узнать условия...
gaster13
29.03.2011, 15:28
Ну вот, а говорите нереально....а это м.Горьковская-ценр однако... А допустим конечное метро...
Вот надо в сбербанке узнать условия...
Реально, реально :flower: можно вот в Озерках напривер есть вариант за 700 т.р. правда в бараке и туалет и колонка во дворе :010: Зато шуваловские озера пешком !!!
чистый лист
29.03.2011, 15:45
Реально, реально :flower: можно вот в Озерках напривер есть вариант за 700 т.р. правда в бараке и туалет и колонка во дворе :010: Зато шуваловские озера пешком !!!
:(....
Реально, реально :flower: можно вот в Озерках напривер есть вариант за 700 т.р. правда в бараке и туалет и колонка во дворе :010: Зато шуваловские озера пешком !!!
зачем пугаете? до ляма в бн более пятисот вариантов. наверное, из кучи г... можно выбрать приемлемый вариант.
Ипотеку на комнаты дает только Сбербанк. Я готова продать свою комнату 12,7 кв. м в 4-х комнатной квартире у метро Горьковская на улице Воскова за 950 тыс. руб.
нужно посмотреть сначала на эту комнату. На вскидку: рядом рынок и в остальных 3-х комнатах живут его работники, да?
Чистый лист, я недавно покупала комнату (в декабре), за 1 млн. ничего приличного вы не купите. Только зря потратите время-нервы-деньги. Хотя если положение безвыходное...
зачем пугаете? до ляма в бн более пятисот вариантов. наверное, из кучи г... можно выбрать приемлемый вариант.
Ипотеку на комнаты дает только Сбербанк. Я готова продать свою комнату 12,7 кв. м в 4-х комнатной квартире у метро Горьковская на улице Воскова за 950 тыс. руб.
Чистый лист, я недавно покупала комнату (в декабре), за 1 млн. ничего приличного вы не купите. Только зря потратите время-нервы-деньги. Хотя если положение безвыходное...
наглая ложь...миллион-неплохая комната от 12 метров в 3-4 шке.
ипотечный кредит на комнату дает только сбербанк, нам дали 500 тыщ с официальной з\п 23 тыщи на троих..., на 24 года, получилось по 6 тыщ в месяц
чистый лист
29.03.2011, 16:39
Чистый лист, я недавно покупала комнату (в декабре), за 1 млн. ничего приличного вы не купите. Только зря потратите время-нервы-деньги. Хотя если положение безвыходное...
А вы за сколько купили?
за 1 200 000, в коммуналке 8-микомнатной, ой!!! это не мне вопрос был)
А вы за сколько купили?
1450000
Выходите замуж и берите однушку на двоих.
zinger1975
29.03.2011, 17:47
Сестра хотела купить комнату, сама иногородняя, а сын учится в СПб. Хотела вложить 500 тыс. своих денег, остальные добавить потребительским кредитом. В результате на ее официальных 24 000 зарплаты в ВТБ ей предложили 500 тыс., срок выплаты вроде как не один год, и даже не пять, точно не знаю. Дело не в этом. Племянник с сыном походили даже посмотрели 4-5 комнат по цене от 900 до 1100, мне некогда было. Я уж не знаю, что там мальчишка ей рассказывал, но она от этой идеи отказалась. Решила, что гемора ей и так в жизни хватает. Правда, активно изучала еще форумы по коммуналкам на БН и здесь.
Ипотечный кредит на комнаты дают Сбер,Советский и еще банк Зенит.
Осенью наши покупатели брали ипотеку у Сбера.Налом было 300т.Остальное на 10 лет.Больше об их условиях не знаю.
Мы продавали 13,5 метров в 4-х комнатной.Отдали за 970 тысяч.
Полно комнат до миллиона и в малонаселённых квартирах (смотря какой метраж). Внимательнее смотрите в БН.
чистый лист
30.03.2011, 09:54
Выходите замуж и берите однушку на двоих.
Хорошая идея! Надо заняться поиском мужа, тогда уже с квартирой! :)
чистый лист
30.03.2011, 09:56
за 1 200 000, в коммуналке 8-микомнатной, ой!!! это не мне вопрос был)
И вам спасибо за ответ! Ну, я думаю, это как со съемом квартиры...Были знакомые, которые снимали однушку за 25, а мы за 10 двушку... (всего 1,5 года назад)...
чистый лист
30.03.2011, 10:01
ипотечный кредит на комнату дает только сбербанк, нам дали 500 тыщ с официальной з\п 23 тыщи на троих..., на 24 года, получилось по 6 тыщ в месяц
Вы взяли 500 тысяч на 24 года?
Помимо Сбера ещё в Зенит можно постучаться.http://www.zenit.ru/retail/hypotheque/room
Причём если Сбер требует именно отказ от соседей, то Зенит пропускал и сделки с уведомительным письмом.
За 1 млн можно очень даже симпатичную комнату приобрести.Либо совсем маленькую, но в маленькой квартире.Либо комнату метров 15-16, но в бывшем общежитии.Они, кстати, бывают ну очень приятные и удобные.
чистый лист
30.03.2011, 10:38
Помимо Сбера ещё в Зенит можно постучаться.http://www.zenit.ru/retail/hypotheque/room
Причём если Сбер требует именно отказ от соседей, то Зенит пропускал и сделки с уведомительным письмом.
За 1 млн можно очень даже симпатичную комнату приобрести.Либо совсем маленькую, но в маленькой квартире.Либо комнату метров 15-16, но в бывшем общежитии.Они, кстати, бывают ну очень приятные и удобные.
:flower: Спасибо!
Мне можно и совсем малюсенькую!....Я худенькая, помещуся ;))), главное что это свой уголок!...
ТОРТУГА :)
30.03.2011, 10:42
:flower: Спасибо!
Мне можно и совсем малюсенькую!....Я худенькая, помещуся ;))), главное что это свой уголок!... В БН в фотокаталоге гляньте, там вполне приличные варианты попадаются.;) За лям метров 12 вполне купить можно.
Хорошая идея! Надо заняться поиском мужа, тогда уже с квартирой! :)
предыдущий то тиран уже с концами убыл?
чистый лист
30.03.2011, 13:36
предыдущий то тиран уже с концами убыл?
Хорошая память! :) Я удивлена....
Я убыла...вот пытаюсь начать новую жизнь...
Я собаку завела!!! :) Теперь она меня любит просто так! и радуется мне!
Я собаку завела!!! :) Теперь она меня любит просто так! и радуется мне!
мелкого задохлика? которому надо кофточки шить? )
А вы решительная. Странно что под таким прессингом столько времени жили.
Да, комнату я бы сейчас покупал в вашей ситуации, а то можно пролететь. Хотя однушка на двоих было бы, конечно, лучше. В коммуналке жить - не сахар.
а если учесть что приедете в коммуналку с собакой,то уж совсем не сахар...
чистый лист
30.03.2011, 20:55
мелкого задохлика? которому надо кофточки шить? )
А вы решительная. Странно что под таким прессингом столько времени жили.
Да, комнату я бы сейчас покупал в вашей ситуации, а то можно пролететь. Хотя однушка на двоих было бы, конечно, лучше. В коммуналке жить - не сахар.
Спасибо! Именно такую, вечно трясущуюся :) кофточек уже вагон ))
Про комнату просто думаю...надо же развиваться....
Не сахар, конечно...но так то я плачу так же за комнату, только чужую...а так буду за свою... Я подумала, что это будет лучше... А жизнь изменится, то и сдать смогу всегда.
чистый лист
30.03.2011, 20:56
а если учесть что приедете в коммуналку с собакой,то уж совсем не сахар...
Да у меня не собака, а почти хомяк переросток...))
у нас есть комната в коммунне 6 комнат на Жуковского, так один сосед продал другим за 700 тыс 11,5 м. в ноябре. Центральное отопление, ванна есть. Всё реально
Добрый сосед. Людей любит, а деньги - нет. :)):)):))
в бывшем общежитии.Они, кстати, бывают ну очень приятные и удобные.
Поддержу Хельгу!
Если не полениться и походить по этим бывшим общежитиям, можно очень неплохие варианты и за 850тыр найти... Только семейные смотреть надо - в них очень часто даже кухни пустуют, т.к. семьи некоторые в 3-4 комнатах обитают, и одну из них под кухню определяют...
чистый лист
31.03.2011, 09:46
Спасибо за настрой :)))...Будемс заниматься этим делом... Знакомы знакомых вообще продают студию за 1400, а я посмотрела по объявам, так меньшеи 2500 не нашла...
берите ипотеку в сбере, сейчас там дают и со справкой по форме банка, принесете свою 2-НДФЛ и еще справку по форме банка, думаю не откажут
оля рогова
01.04.2011, 21:03
У нас 4х. комн. комуналка, снимает женщина с кошкой 1 комнату и у нас женщина с собакой 1 комнату. Остальные стоят закрытые.
Так что варианты разные бывают и с животными можно жить спокойно.
наглая ложь...миллион-неплохая комната от 12 метров в 3-4 шке.
согласна, комната в корабле в 3шке в Калининском р-не, например
Почему бы Вам не купить комнату не в Петербурге,а,скажем, в Гатчине-это дешевле (могу предложить свою за 650).От дома до Питера,Балтийского вокз.-50 мин. на электричке. Тогда Вы можете смело брать потребительский кредит (сама брала 300 тыс,расплатилась за 2 года), а через пару лет переберетесь в Питер. Зато никаких ипотек от Сбербанка на 24 года с переплатой 300%.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.