Оцените квартиру для продажи

[Лизонька]

Прошу оценить квартиру для продажи т.к разброс цен в БН большой и мне сложно оределиться с ценой. Продавать собираюсь к маю.

Приморский район, пр. Королева, д.31. к. 1. от метро Комендантский пр. 7 минут пешком.
Кирпичный дом по индивидуальному проекту, год постройки 1989 (или 90, точно не помню)
1 к. кв. 38 м2 , комната 17,70, кухня 10,5,
В комнате 2 окна. с/у раздельный, есть два встроеных шкафа (один в комнате, другой в коридоре), есть балкон он не остеклен.


1/2 квартиры в собственности больше 7 лет, 1/2 квартиры в собственности менее 3 лет.

Заранее большое спасибо за ответы!

[Каришка777]

3000 млн думаю так+\- незначительно

[gaster13]

Прошу оценить квартиру для продажи т.к разброс цен в БН большой и мне сложно оределиться с ценой. Продавать собираюсь к маю.

Приморский район, пр. Королева, д.31. к. 1. от метро Комендантский пр. 7 минут пешком.
Кирпичный дом по индивидуальному проекту, год постройки 1989 (или 90, точно не помню)
1 к. кв. 38 м2 , комната 17,70, кухня 10,5,
В комнате 2 окна. с/у раздельный, есть два встроеных шкафа (один в комнате, другой в коридоре), есть балкон он не остеклен.


1/2 квартиры в собственности больше 7 лет, 1/2 квартиры в собственности менее 3 лет.

Заранее большое спасибо за ответы!

А состояние как подъезда и квартиры?

Соглашусь с 3 000, но стартануть можно с 3 200 с торгом. Продавать лучше сейчас так как в мае все поедуть картофан сажать и спрос пойдет вниз. Да и чтоб к маю продать, уже в рекламе над о стоять.:support:

[Каришка777]

3200 не потянет всетаки дом не новый хоть и близко от метро

[gaster13]

3200 не потянет всетаки дом не новый хоть и близко от метро

3 200 - ЮБИЛЕЙНЫЙ КВАРТАЛ без отделки... и от метро - сами понимаете. Поэтому с торгом выставиться за 3 000 уйдет :) кирпич опять же :):)

[Jermain]

3 200 - ЮБИЛЕЙНЫЙ КВАРТАЛ без отделки... и от метро - сами понимаете. Поэтому с торгом выставиться за 3 000 уйдет :) кирпич опять же :):)

ЮК ваще то от 2700 начинается по п\у, здесь же не муравейник и метро близко, мне нравятся такие кирпичные точки,за 3 мулика уйдет,можно поставить 3100-3150

[gaster13]

ЮК ваще то от 2700 начинается по п\у, здесь же не муравейник и метро близко, мне нравятся такие кирпичные точки,за 3 мулика уйдет,можно поставить 3100-3150

Зачем с п/у сравнивать, я про собственность грю.

[Jermain]

Зачем с п/у сравнивать, я про собственность грю.

ну за 3 муля там 45 метров в собственности будет:004:

[gaster13]

ну за 3 муля там 45 метров в собственности будет:004:

спор ни о чем :) есть топики про монолит про новое жилье и пр. Мне тоже такой вариант больше понравился бы чем ЮК тем более что с ценой мы с вами в одном диапозоне :004:

[Papasha]

За три лямчика быстро (относительно) должно уйти! Если не очень к спеху, то можно стартовать и повыше....

[Лизонька]

Состояние подъезда на 5+ (цветы стоят и ооочень чисто, сидит консьерж)

[gaster13]

Состояние подъезда на 5+ (цветы стоят и ооочень чисто, сидит консьерж)

ну тем более 3 150 - 3 200, стоху скинете на торг и вперед

[Каришка777]

ЮК ваще то от 2700 начинается по п\у, здесь же не муравейник и метро близко, мне нравятся такие кирпичные точки,за 3 мулика уйдет,можно поставить 3100-3150

вам говорили что за 2700 с непонятными сроками сдачи ...
3150 точно врядли

[LenochkaN]

Максимум 3 млн. За 3200 тыс. есть варианты гораздо интереснее.
Хотя если у Вас там сделан дизайнерский евроремонт, то можно попробовать выставить чуть дороже. Но только в этом случае.