Просмотр полной версии : Застройщики эконом-класса - кто надежнее?
Помогите плиз советом. Мы только начали изучать вопрос по покупке квартиры и сразу приглянулись условия лидер-групп. Но почитали отзывы и поняли, что это не самый лучший вариант. У кого уже есть опыт в данном вопросе - может посоветуете более надежного застройщика. ЮИТ конечно очень нравится, но цены там:( Может есть какое-то оптимальное соотношение цены и качества...
слышала про ЦДС много положительных отзывов.
Как раз небольшие и экономичные квартиры,правда задерживают...,но главное сдают же:)
Аленушка К
12.04.2011, 11:12
Вот уж ЦДС, по-моему, сейчас очень сложно отнести к тем застройщикам, котрых стоит рекомендовать. При заоблачных ценах (что-то в р-не 90 тыс за квадрат), договоре ЖСК вместо внятного по 214 закону, сумасшедших задержках сроков строительства и не очень хорошем качестве стройки я бы покупала у них только в сданных домах по переуступке, и то бы подумала.
А так среди недорогих (относительно) вариантов на данный момент это Стройтрест в Кудрово, Главстрой на Парнасе, в самом начале продаж новых объектов и при полной или существенной оплате - Сетл Сити.
luliluli's husband
12.04.2011, 11:15
слышала про ЦДС много положительных отзывов.
Как раз небольшие и экономичные квартиры,правда задерживают...,но главное сдают же:)
ЦДС хорошая компания. Имеет смысл покупать там только в двух случаях:
1. У Вас ребенок 7-10 лет и Вы хотите, чтобы у него была своя квартира к тому моменту, когда она ему понадобится. Выбор именно ЦДС обусловлен только местоположением дома.
2. У Вас есть лишние деньги, их надо куда-то вложить и ситуация, когда они Вам нужны срочно, исключена. Выбор именно ЦДС обусловен непонятными мотивами.
А так среди недорогих (относительно) вариантов на данный момент это Стройтрест в Кудрово, Главстрой на Парнасе, в самом начале продаж новых объектов и при полной или существенной оплате - Сетл Сити.
хотелось бы, чтобы инфраструктура была не нулевая, местоположение поближе к метро.
Сетл Сити посмотрю, спасибо, не слышала такую
Аленушка К
12.04.2011, 12:22
Первые два варианта, особенно Главстрой, близко к метро. Setl City, как правило, строит далеко от метро.
gaster13
12.04.2011, 12:25
слышала про ЦДС много положительных отзывов.
Как раз небольшие и экономичные квартиры,правда задерживают...,но главное сдают же:)
Интересно от кого? И чего там не купили? :)
Вот уж ЦДС, по-моему, сейчас очень сложно отнести к тем застройщикам, котрых стоит рекомендовать. При заоблачных ценах (что-то в р-не 90 тыс за квадрат), договоре ЖСК вместо внятного по 214 закону, сумасшедших задержках сроков строительства и не очень хорошем качестве стройки я бы покупала у них только в сданных домах по переуступке, и то бы подумала.
А так среди недорогих (относительно) вариантов на данный момент это Стройтрест в Кудрово, Главстрой на Парнасе, в самом начале продаж новых объектов и при полной или существенной оплате - Сетл Сити.
Вот тут согласен на все сто. А Буквы Лэк, НДВ, ИПС, ЦДС - забудьте для собственного благополучия.
К благополучным, кроме вышеперечисленного, добавил бы ГДСК и Ленжилстрой.
Интересно?
А у кого тогда строить? У Юита за 90 тыс/м или у Элиса за эту же цену?
gaster13
12.04.2011, 15:52
Интересно?
А у кого тогда строить? У Юита за 90 тыс/м или у Элиса за эту же цену?
Ну в смысле Ленижилстрой и ГДСК я добавил к тем у кого брать можно;) непрально выразился.
gaster13
12.04.2011, 15:53
у ГДСК невыгодные цены
Тема была КТО НАДЕЖНЕЕ, а не кто дешевле
barsuk78
12.04.2011, 16:01
Тема была КТО НАДЕЖНЕЕ, а не кто дешевле
дык тема про эконом-класс
gaster13
12.04.2011, 16:03
дык тема про эконом-класс
дык кто надежнее в эконом классе :004:
ХрюндельСПб
12.04.2011, 16:07
А Буквы Лэк, НДВ, ИПС, ЦДС - забудьте для собственного
А чем проблема с ИПС, к роме задержек? Цены у них более, чем лояльные.
скажем так - хотелось бы оптимального соотношения цены и качества... и надежно и недорого (если это слово вообще к стоимости квартиры подходит)))))
а знаете что интересно - по одному из рейтингов (не могу пока найти ссылку) ЦДС считается одним из самых надежных застройщиков..(не по рейтингу самого ЦДС)))))
Автор,извините,влезу к вам с вопросом чтоб тему не создавать.
Кто-то слышал положительные отзывы о Норман ?Погуглила-ничего хорошего не нашла,обнадежде,плиз!
gaster13
12.04.2011, 16:21
А чем проблема с ИПС, к роме задержек? Цены у них более, чем лояльные.
Да цена вообще по моему самая маленькая проблема... Главная проблема это задержки и перерасчеты на день сдачи
gaster13
12.04.2011, 16:28
скажем так - хотелось бы оптимального соотношения цены и качества... и надежно и недорого (если это слово вообще к стоимости квартиры подходит)))))
а знаете что интересно - по одному из рейтингов (не могу пока найти ссылку) ЦДС считается одним из самых надежных застройщиков..(не по рейтингу самого ЦДС)))))
ну ну, ну ну...
ХрюндельСПб
12.04.2011, 16:32
Да цена вообще по моему самая маленькая проблема... Главная проблема это задержки и перерасчеты на день сдачи
Про задержки я написал. А что с перерасчетами?
luliluli's husband
12.04.2011, 16:35
А чем проблема с ИПС, к роме задержек? Цены у них более, чем лояльные.
90 тыров за метр за однуху при единовременной оплате это лояльно? И 100 при рассрочке.
90 тыров за метр за однуху при единовременной оплате это лояльно? И 100 при рассрочке.
Для готового монолитного дома в ЕК - хорошая цена, не нравится - можно купить забор у ЦДС в этом же районе по 85.
А чем проблема с ИПС, к роме задержек? Цены у них более, чем лояльные.
на Дунайском55 дом сдан и люди заканчивают ремонты, о чем пишут даже тут, на ЛВ
от того что кучка жадных инвесторо пролетели из-за воровства Шаражмонтажа - компания не стала хуже. а сроки все срывают, даже ЮИТ хваленый
Для готового монолитного дома в ЕК - хорошая цена, не нравится - можно купить забор у ЦДС в этом же районе по 85. пусть берут ЦДС. дети новорожденые кокрас в школу потопают, а нынешние пятиклашки - в армию:065:
luliluli's husband
12.04.2011, 17:26
на Дунайском55 дом сдан и люди заканчивают ремонты, о чем пишут даже тут, на ЛВ
от того что кучка жадных инвесторо пролетели из-за воровства Шаражмонтажа - компания не стала хуже. а сроки все срывают, даже ЮИТ хваленый
Не так все празднично. Я отслеживаю ситуацию в двух сданных 30 декабря 10 года домах -- карпатах и зодиаке. В обоих нет воды, нет электричества. Какой там может быть ремонт, я не понимаю. Впрочем, воду и электричество дают как раз сейчас, в Зодиаке обещают, что в середине мая уже можно будет заселяться.
Что, в принципе, не так уж плохо, если знаешь, на что идешь. А то ведь многие получив инфу в отедле продаж, что сдача - 2 квартал, думают, что в августе закончат ремонт и переедут. А на самом деле это август следующего года, если отдавть себе в этом отчет, то все ок.
ХрюндельСПб
12.04.2011, 17:33
Ну даром - за амбаром. Давно известно. Влезать в стройку с голой .опой - путь в никуда. А если над тобой не капает, то год-два туда-сюда по барабану.
нищеброд
12.04.2011, 18:14
дык тема про эконом-класс
ЦДС с их "полноценными будками небольшого метража", который гонит свои недоделанные клети в недострое по 91-93 тыро за метр - это ныне эконом-класс? цены, поулчается, выросли больше чем в 2006... (((
luliluli's husband
12.04.2011, 19:10
Ну даром - за амбаром. Давно известно. Влезать в стройку с голой .опой - путь в никуда. А если над тобой не капает, то год-два туда-сюда по барабану.
Тем не менее, есть и такие застройщики, где можно с голой попой или почти так (знаю по форуму, сам раньше не знал).
Арсенал-недвижимость. А в ЛЭК я звонила, новые объекты у них по 214 идут, надо только сначала зарегестрировать договор, а уже потом платить.:073:
пусть берут ЦДС. дети новорожденые кокрас в школу потопают, а нынешние пятиклашки - в армию:065:
Кстати - цели именно такие - старшему детенышу жилье обеспечить на будущее)) Сдвижка срока в 1-2 года не пугают - может не права, но мне кажется это российская реальность. Вот уже если больше - начнет напрягать, сдасться ли вообще дом. Ну и не хотелось бы потом еще и с коммуникациями мучатся и сидеть при лучине.:ded:
поизучав пару дней инет, начинаю приходить к выводу, что самое оптимальное по цене и вроде сроки не срывают сильно - это главстрой с северной долиной. но инфраструктура убивает:(
Автор,если Вам не срочно-берите ЦДС. Они строят долго, но строят. Деньги у них есть, в городских программах участвуют,не мутные. ИПС тоже не плохо. Остальное или дорого, или сомнительно, или строят у черта на рогах.
Автор,если Вам не срочно-берите ЦДС. Они строят долго, но строят. Деньги у них есть, в городских программах участвуют,не мутные. ИПС тоже не плохо. Остальное или дорого, или сомнительно, или строят у черта на рогах.
не срочно, только там самый дешевый вариант - дороже на 300 тыс. северной долины, но расположение не в пример лучше...вот сейчас и думаем что делать...
не срочно, только там самый дешевый вариант - дороже на 300 тыс. северной долины, но расположение не в пример лучше...вот сейчас и думаем что делать...
Если Вы про ЦДС и цены на сайте-идите в офис. Они реально готовы сделать скидку:) В-общем, удачи Вам с покупкой:flower:
Покупала однушку в ЦДС в2007году,в конце месяца иду только принимать её,за эти долгие годы ожидания квартиры успела выйти замуж и родить ребёнка и однушка нам уже мала хотим продать но тоже не можем, т.к.теперь её надо оформить в собственность и потом продавать,а это ещё не менее 6мес .А дом мой должен был сдаться в 2008году,как вам такая задержка сдачи дома?
не срочно, только там самый дешевый вариант - дороже на 300 тыс. северной долины, но расположение не в пример лучше...вот сейчас и думаем что делать...пощитайте расходы на валидол. и упущенную выгоду. ГС то свои дома сдает почти в срок, а к ЦДС нужно годика 3 накинуть:))
Покупала однушку в ЦДС в2007году,в конце месяца иду только принимать её,за эти долгие годы ожидания квартиры успела выйти замуж и родить ребёнка и однушка нам уже мала хотим продать но тоже не можем, т.к.теперь её надо оформить в собственность и потом продавать,а это ещё не менее 6мес .А дом мой должен был сдаться в 2008году,как вам такая задержка сдачи дома?
Если Вы не приняли еще квартиру по акту, то можете хоть сейчас продать по переуступке.
У ЦДС после сдачи дома квартиру по переуступке не продать,у всех строительных компаний можно пока не подписал акт прёма -передачи квартиры ,а у них нельзя ,только через суд, а это тоже 6 мес , уже консультировалась с юристами.
У ЦДС после сдачи дома квартиру по переуступке не продать,у всех строительных компаний можно пока не подписал акт прёма -передачи квартиры ,а у них нельзя ,только через суд, а это тоже 6 мес , уже консультировалась с юристами.
Вот поганцы! А у них этот запрет в договоре прописан?
Конечно не прописан,но все разбирательства через суд
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.