помогите оценить комнату [PDA]

svetxen

12.04.2011, 21:10

Комната 14,7 кв.м. в 10-комн квартире. Центр, 10 мин от Чернышевской. Общ площадь квартиры 280 кв.м, жилая 190 кв.м.Потолки 3.60. 6 этаж. Лифт. Без капремонта. Окна во двор( на университет). В квартире 2 кухни (4 плиты),ванная (хол, гор вода -ТЦ) , 2 туалета. 9 собственников, 1 - гос.собственность. Соседи адекватные. Алкашей, наркоманов нет, на баяне никто не играет в коридоре.

Pozitiv

12.04.2011, 21:22

Комната 14,7 кв.м. в 10-комн квартире. Центр, 10 мин от Чернышевской. Общ площадь квартиры 280 кв.м, жилая 190 кв.м.Потолки 3.60. 6 этаж. Лифт. Без капремонта. Окна во двор( на университет). В квартире 2 кухни (4 плиты),ванная (хол, гор вода -ТЦ) , 2 туалета. 9 собственников, 1 - гос.собственность. Соседи адекватные. Алкашей, наркоманов нет, на баяне никто не играет в коридоре.

1 млн. +/- немного. А отказы собрать получится?

svetxen

12.04.2011, 21:28

Получится. Все согласны дать. Да и раньше продавали комнаты без проблем в этом плане.

Pozitiv

12.04.2011, 21:43

Получится. Все согласны дать. Да и раньше продавали комнаты без проблем в этом плане.

Это будет плюсом.

Jermain

13.04.2011, 14:30

мильон-максимум

gaster13

13.04.2011, 16:19

Комната 14,7 кв.м. в 10-комн квартире. Центр, 10 мин от Чернышевской. Общ площадь квартиры 280 кв.м, жилая 190 кв.м.Потолки 3.60. 6 этаж. Лифт. Без капремонта. Окна во двор( на университет). В квартире 2 кухни (4 плиты),ванная (хол, гор вода -ТЦ) , 2 туалета. 9 собственников, 1 - гос.собственность. Соседи адекватные. Алкашей, наркоманов нет, на баяне никто не играет в коридоре.

А какой этаж? И почему лифт есть а капа нет? Вы уверены? А так в целом соглашусь 1 100 в рекламу и 100 на торг :);)

svetxen

13.04.2011, 16:42

По документам 6 этаж, на лифте нажимаем 5 этаж. ( в форме 7 написано, что "всего 7 этажей + цоколь")...капремонта не было. Во всяком случае в документах напротив графы капремонт ничего не стоит. Лифт нормальный, двери самим закрывать не надо...

gaster13

13.04.2011, 16:47

то то и странно :) лифты ставили после капа обычно... Итого этаж последний у Вас?

svetxen

13.04.2011, 16:50

да, у нас последний этаж... Над частью квартиры мансарда...

gaster13

13.04.2011, 16:59

да, у нас последний этаж... Над частью квартиры мансарда...

чем больше инфы тем ниже стоимость :) но тем не менее мильён должны Вы за нее получить, учитывая что будут отказы соседей !!!

svetxen

13.04.2011, 17:15

Спасибо. Боюсь, что ее вообще не продать(((((

gaster13

13.04.2011, 23:06

Спасибо. Боюсь, что ее вообще не продать(((((

ну с таким настроением вы слона не продадите, на все есть свой покупатель. Кстати надумаете киньте в личку инфу я для себя что то такое подыскиваю. ;)