Кто покупал квартиру у ЛЭКА?? Подскажите..

[Elvira03]

Добрый вечер,
Решили с мужем купить квартиру у ЛЭКА, но немного страшновато, достроют ли дом .
Может у кого нибудь есть опыт покупки квартиры у Лэка, расскажите о своем опыте.. И кто тоже как и мы покупает квартиру в недостроенном доме..
Спасибо большое

[нищеброд]

решили стать обманутыми дольщиками? всем же известно что это кидалово №1

[Nezavisimaya]

Россия- страна непуганых личностей. Зачем Вам ЛЭК? Вы к ним хотите?

[ХрюндельСПб]

Добрый вечер,
Решили с мужем купить квартиру у ЛЭКА, но немного страшновато, достроют ли дом .


Если принципиальна достройка дома, без ориентации на сроки и его сдачу, а также получение, то "исторически все объекты достраиваются" (с).

[Elvira03]

Мы хотели в Примьер Паласе, так место нравится и квартира тоже.. Но смотрю, положительных отзывов нет совсем((
Спсаибо за отзывы. Будем , наверное, что то другое присматривать..

[Хельга]

Elvira03, под конец топа Вы скорее всего сделаете выводы, что данную компанию в данный момент лучше обходить очень дальней сторной.:)

[avtoman]

когда-нибудь конечно достроят и двойных продаж у них не замечено...так что для рисковых людей можно и рискнуть...

[Луноход]

Мы с сестрой купили у Лэка по однушке в Золотой Долине, она - в пятой очереди, я - в седьмой. Получили обе квартиры с опозданием на 1,5-2 года. Потом купили нашей маме лэковскую однушку в доме на Ушинского, который клятвенно обещали сдать к Новому году уже с годичным опозданием, теперь так же клятвенно обещают сдать к осени. К осени этой или следующей, но сдадут, не сомневаемся. Поэтому если есть возможность ждать квартиру лишних полтора-два года, можно купить у ЛЭКа, а если придется все это время платить за съемное жилье, то никакой экономии денег на покупке дешевой лэковской квартиры не получится.

[gaster13]

когда-нибудь конечно достроят и двойных продаж у них не замечено...так что для рисковых людей можно и рискнуть...

:001::001::001::001::001:

[Madness]

Риск не оправдан. Жду квартиры уже 4 года........

[gaster13]

Мы с сестрой купили у Лэка по однушке в Золотой Долине, она - в пятой очереди, я - в седьмой. Получили обе квартиры с опозданием на 1,5-2 года. Потом купили нашей маме лэковскую однушку в доме на Ушинского, который клятвенно обещали сдать к Новому году уже с годичным опозданием, теперь так же клятвенно обещают сдать к осени. К осени этой или следующей, но сдадут, не сомневаемся. Поэтому если есть возможность ждать квартиру лишних полтора-два года, можно купить у ЛЭКа, а если придется все это время платить за съемное жилье, то никакой экономии денег на покупке дешевой лэковской квартиры не получится.

Не вводите людей в блудень. Если раньше было 1,5 - 2 года, то теперь 2-3. Тот же Граф Орлов, а в паласе , еще не все очевидно с землей у них. А империал на московском, построенный с нарушение всех регламентов которые существуют. а деньги у них сейчас остались только на рекламу по федеральным кананлам.

[gaster13]

Мы хотели в Примьер Паласе, так место нравится и квартира тоже.. Но смотрю, положительных отзывов нет совсем((
Спсаибо за отзывы. Будем , наверное, что то другое присматривать..

http://www.fontanka.ru/2009/08/11/086/:ded::ded::ded:

[gaster13]

Кстати аффтор обратите внимание на ЖК который за Премьер паласом, Леонтьевский мыс по моему, мальтийцы строят вроде :)

[minoqua]

Покупали однушку у лэка лет 5 назад. Задержали года на 1,5, собственности ждали еще года 2.
Про качество стройки умалчиваю. Дом позиционировался как бизнес-класс. Двери в подъездах кривые картонные на ржавом гвозде вместо ручки (это так, одна из зарисовок). Все естественно за деньги жильцов потом менялось. Денег в выравнивание стен тоже было вбухано. Так что экономия сомнительная. В общем, наш вариант - это вариант счастливого развития событий. Не всем с лэком так везет.

[gaster13]

Покупали однушку у лэка лет 5 назад. Задержали года на 1,5, собственности ждали еще года 2.
Про качество стройки умалчиваю. Дом позиционировался как бизнес-класс. Двери в подъездах кривые картонные на ржавом гвозде вместо ручки (это так, одна из зарисовок). Все естественно за деньги жильцов потом менялось. Денег в выравнивание стен тоже было вбухано. Так что экономия сомнительная. В общем, наш вариант - это вариант счастливого развития событий. Не всем с лэком так везет.

Вот до чего ЛЭК людей доводит, если выше перечисленное - счастливое развитие событий:001:

[ХрюндельСПб]

Ну у ЛЕСа нет обманутых дольщиков и не будет - они не заключали и не заключают ДДУ. Там какая то жесткая шляпа с договорами, мой юрист сразу сказал нет, хотя я думал купить в ГО 100 м. за 4,5 мильена.:019:

[3лыдень]

у ЛЕСа будут обманутые инвесторы)))

[ХрюндельСПб]

Буратин они, короче, плодят.

[3лыдень]

Буратин они, короче, плодят.cперва покупают - потом спрашивают. круть:))

[Siegwerk]

уж сколько раз твердили миру...хотя покупайте...люблю смотреть сериалы про обманутых дольщиков

[gaster13]

уж сколько раз твердили миру...хотя покупайте...люблю смотреть сериалы про обманутых дольщиков

+100)

[Evgeni]

вот всегда было интересно посмотреть на людей, которые покупают у лэка!!! на что они рассчитывают, на какой авось?!:001:

[gaster13]

вот всегда было интересно посмотреть на людей, которые покупают у лэка!!! на что они рассчитывают, на какой авось?!:001:

а вы откройте консультацию около проходного места где люди озбачены недвижкой, будете смотреть на них каждый день, после всплеска рекламной компании "строительной компании №1". Неистребимая тяга к халяве у русского народа, заставляет нести денги в МММ, ЛЭК и на другие 3 буквы.
А места у них действительно дорогие, хоть и достались по дешевке...

[ХрюндельСПб]

А места у них действительно дорогие, хоть и достались по дешевке...

Только это и есть дорогое. Конструктив и качество стройки - ахтунг, с сетями - засада и тп.

[gaster13]

Только это и есть дорогое. Конструктив и качество стройки - ахтунг, с сетями - засада и тп.

ну они и не скрывают "дешевенькие квартиры в дорогих местах" их слоган. а серьезно гораздо дороже, стоят нервы иденьги людей вписавшихся в эту "пирамиду"

[ХрюндельСПб]

Ну деньги - энто инвестиций, тк по договору они не дольщики. А нервы - есть тем, кто не парится по этому поводу. Знакомый купил в Глории и жил в соседнем доме, спокойно наблюдая за задержками на стройке и тп.

[fiola]

Покупали однушку у лэка лет 5 назад. Задержали года на 1,5, собственности ждали еще года 2.

близкий родственник покупал в 2006 по переуступке, дом уже под крышей был ( на Пулковской ул.)
в 2009 стали заселять, документы на квартиру так и не готовы до сих пор.
Но лифт вроде бы работает.

[ХрюндельСПб]

Ах да, забыл. Еще оформление собственности по суду.

[svetik3101]

Дольщики ЛЭК, кто судится? напишите пожалуйста в личку. могу быть полезной. помогаю своей обманутой подруге.

[Infra]

я покупала, но давно, нареканий нет, сейчас бы не взяла ни за какие деньги

[WHITE]

Даааа Россия матушка, открой МММ и снова народ понесет последнее.

[Эта]

Нам квартиру построили, затянув сроки больше чем на 2 года. Собственности до сих пор нет.
Единственное, что горячая вода и постоянное электричество были сразу после сдачи.

Качество квартиры ФЕНОМЕНАЛЬНО ПЛОХОЕ. То есть фактически НЕПРИГОДНОЕ ДЛЯ ЖИЛЬЯ.
Из материалов при возведении дома, похоже, было украдено всё, что можно и нельзя.

[ХрюндельСПб]

Нам квартиру построили, затянув сроки больше чем на 2 года. Собственности до сих пор нет.
Единственное, что горячая вода и постоянное электричество были сразу после сдачи.

Качество квартиры ФЕНОМЕНАЛЬНО ПЛОХОЕ. То есть фактически НЕПРИГОДНОЕ ДЛЯ ЖИЛЬЯ.
Из материалов при возведении дома, похоже, было украдено всё, что можно и нельзя.

А на фига Вы ее приняли по акту, если все действительно так, как Вы пишете?

[Marimann]

А на фига Вы ее приняли по акту, если все действительно так, как Вы пишете?
На то и рассчитано,что люди после более чем 2-хлетнего ожидания подпишут любой акт..лишь бы скорее въехать)

[ХрюндельСПб]

Мой знакомый после 3 лет задержки, правда, не у ЛЕСа, строил строителей, пока не сделали квартиру по СНиПу.

[Будем жить]

Покупала квартиру в Бельведере на Ленинском пр. Задержали сдачу ровно на год. В остальном все хорошо. .. Но это было 6 лет назад...

[@nik@]

софийская 28 - мы дождались:) Но чего это стоило!
Купила бы у ЛЭКа, но только уже в сданном доме (пусть и без собственности)

[u945]

ЛЭК сдаст 8 объектов до конца 2011 года

До конца 2011 года альянс компаний ЛЭК и «НДВ СПб» планирует завершить строительство восьми объектов.

Благодаря ускорению темпов строительства в завершающей стадии находятся:

«Дом на ул. Ленская». Сдача - II кв. 2011 года.
«Дом на Серебристом бульваре». Сдача - II кв. 2011 года.
«Дом на ул. Ушинского». Сдача - II кв. 2011 года.
ЖК «Премьер Палас», 1 очередь. Сдача - IV кв. 2011 года
ЖК «Империал». Сдача - IV кв. 2011 года
ЖК «Классика», 1 очередь. Сдача - III кв. 2011 года
ЖД «Гражданский». Сдача - IV кв. 2011 года
КД «Буржуа». Сдача - III кв. 2011 года


Не уверен, что кто-нибудь еще столько объектов сдаст в этом году. ЛЭК №1.

[*Josephine*]

Даааа Россия матушка, открой МММ и снова народ понесет последнее.

Вот 100% понесут. А потом будут требовать от президента, чтобы им убытки возмещали из гос. бюджета.

[ХрюндельСПб]

На Серебристом вчера таджики ползали как муравьи, к слову.

[Jermain]

На Серебристом вчера таджики ползали как муравьи, к слову.

не прошло и 3 лет:046: дом был почти в таком же состоянии прям перед началом кризиса летом 8-го.

[ХрюндельСПб]

Кто же спорит?:))

[КарКарыч]

ЛЭК сдаст 8 объектов до конца 2011 года

До конца 2011 года альянс компаний ЛЭК и «НДВ СПб» планирует завершить строительство восьми объектов.

Благодаря ускорению темпов строительства в завершающей стадии находятся:

«Дом на ул. Ленская». Сдача - II кв. 2011 года.
«Дом на Серебристом бульваре». Сдача - II кв. 2011 года.
«Дом на ул. Ушинского». Сдача - II кв. 2011 года.
ЖК «Премьер Палас», 1 очередь. Сдача - IV кв. 2011 года
ЖК «Империал». Сдача - IV кв. 2011 года
ЖК «Классика», 1 очередь. Сдача - III кв. 2011 года
ЖД «Гражданский». Сдача - IV кв. 2011 года
КД «Буржуа». Сдача - III кв. 2011 года


Не уверен, что кто-нибудь еще столько объектов сдаст в этом году. ЛЭК №1.

ага а на сколько их задержали???

[Jermain]

ага а на сколько их задержали???

от 3 до 5:))

[u945]

ага а на сколько их задержали???

Все задерживают, не нужно из ЛЭКа делать козла отпущения! Боитесь задержек Вэлком на вторичку, но здесь уже другие цены и другие риски.

[КарКарыч]

Все задерживают, не нужно из ЛЭКа делать козла отпущения! Боитесь задержек Вэлком на вторичку, но здесь уже другие цены и другие риски.

названия в студию ,кто еще на такие сроки задерживает

[Эта]

А на фига Вы ее приняли по акту, если все действительно так, как Вы пишете?

Хм, на фига...
Давали ключи в марте, было тепло. А когда строители уже сделали ремонт, это был ноябрь, выяснилось, что там дубак-дубаком...
А так все было здорово, были мелкие недостатки, которые ЛЭК до акта устранил. Пока не пошла трещина по дому и не стукнули морозы...

[Светик_Семицветик]

Хм, на фига...
Давали ключи в марте, было тепло. А когда строители уже сделали ремонт, это был ноябрь, выяснилось, что там дубак-дубаком...
А так все было здорово, были мелкие недостатки, которые ЛЭК до акта устранил. Пока не пошла трещина по дому и не стукнули морозы...

Продавайте щас. Пока тепло и ремонт не убился. Импотечники любят новые дома. Купят задорого. А сами на эти деньги шикарную вторичку возьмёте за нал, подвинув продавцов в цене по максимуму. Ну или переуступку хапнете по сладкой цене. У адекватного застройщика.

[Эта]

Продавайте щас. Пока тепло и ремонт не убился. Импотечники любят новые дома. Купят задорого. А сами на эти деньги шикарную вторичку возьмёте за нал, подвинув продавцов в цене по максимуму. Ну или переуступку хапнете по сладкой цене. У адекватного застройщика.


Спасибо за совет, но есть 2 препятствия.
Даже 3.
Первый - нет собственности до сих пор.
Второе - если бы даже была, то менее 3х лет, то есть налог и не ипотечники.
Третье - главное - я не могу продавать, заведомо продавая покупателям брак. Наверное, не так воспитана. То есть, только с дисконтом.

[ХрюндельСПб]

То есть, только с дисконтом.

Скиньте бутылку водки на обмыв, вот и дисконт. :014:

[Эта]

Скиньте бутылку водки на обмыв, вот и дисконт. :014:

Извините за отступление от основной темы.
Но лично вы хотели бы, чтобы вам продали квартиру, в которой невозможно проживать, с дисконтом в виде бутылки водки?

[Ingina]

Я покупала квартиру в Лэке. Сейчас после суда мне ЛЭК возвращает деньги. Не надо у них покупать квартиру. Поищите другие фирмы!!!

[WHITE]

Я покупала квартиру в Лэке. Сейчас после суда мне ЛЭК возвращает деньги. Не надо у них покупать квартиру. Поищите другие фирмы!!!

Возвращает частями и насколько он это удовольствие растянет?

[Ingina]

Возвращает в течение 1,5 года. Сначала я переживала, что ЛЭК быстрее дом достроит, чем я деньги все обратно получу. Но все-равно согласилась на эти условия, и сейчас рада, так как дом так и строится, опять продлили на очередной год сроки сдачи. А деньги я получу все уже через пол года.

[Говорящий дельфин]

«Дом на ул. Ушинского». Сдача - II кв. 2011 года.2-й квартал уже закончицо скоро, а до сдачи там как до Луны...а сетевикам ведь плОтить надобно
ЖК «Премьер Палас», 1 очередь. Сдача - IV кв. 2011 года
ЖК «Империал». Сдача - IV кв. 2011 годагонево

[ХрюндельСПб]

Извините за отступление от основной темы.
Но лично вы хотели бы, чтобы вам продали квартиру, в которой невозможно проживать, с дисконтом в виде бутылки водки?

К чему эти философские оффтопы? :001:

[Говорящий дельфин]

Но лично вы хотели бы, чтобы вам продали квартиру, в которой невозможно проживать, с дисконтом в виде бутылки водки? но хоть заглушить горе...после осознания что отдал за РИАЛ 3 мильёна полновесных рублей или 110000 вечнозеленых доларей или 80000 ойров...а он не строицо. и банку ещё столько же нужно отдать за импотеку

я не представляю как бы я себя вел в ситуации лохов долбщиков ЛЭСа. я бы свихнулся, я нервный, а нервные долго не жЫвут

[ХрюндельСПб]

я не представляю как бы я себя вел в ситуации лохов долбщиков ЛЭСа. я бы свихнулся, я нервный, а нервные долго не жЫвут

Не-а. Нервные не скупают нереалы у ЛЕСа. :))