Помогите оценить комнату

[К@лин@]

Удалить

[Pozitiv]

Здравствуйте, прошу помочь оценить комнату для продажи (адрес Бабушкина 113).
Дом 1964 г. постройки, 10 мин. пешком до м. Пролетарская
Комната площадью 18,4 м. в 2-х комнатной квартире. Этаж 4/5. Состояние "Коммунальное". Входная дверь деревянная. 1 соседка 65 лет частенько прикладывается к бутылке.
Собственности менее 3-х лет
P.S.Со слов съемщика есть клопы.

Проблема с клопами решается за 200-500-1000 р. А комната стоит примерно 1200.

[gaster13]

Проблема с клопами решается за 200-500-1000 р. А комната стоит примерно 1200.

1 100, плюс торг на клопы и соседку алкоголичку и налог на дарение, тыкы скорее всего бабушка на бабушкина отказ не даст

[Pozitiv]

1 100, плюс торг на клопы и соседку алкоголичку и налог на дарение, тыкы скорее всего бабушка на бабушкина отказ не даст

А может быть у бабушки не приват. А еще такие бабушки за бутылку очень радостно дают отказы. :))
Важно как она себя ведет, после "приема".

[К@лин@]

1 100, плюс торг на клопы и соседку алкоголичку и налог на дарение, тыкы скорее всего бабушка на бабушкина отказ не даст
Думаю даст, 4 месяца назад покупали эту комнату с отказом

[К@лин@]

А если потравить клопов, и переклеить обои, обновить потолок в комнате и МОП. Ну и какую нибудь дешевенькую металлическую дверь поставить. На стоимости скажется?

[Pozitiv]

Думаю даст, 4 месяца назад покупали эту комнату с отказом

Начните с 1200, в голове держите возможность торга. Клопов выведите и квартирантам велите молча улыбаться при показах. :))

[gaster13]

А если потравить клопов, и переклеить обои, обновить потолок в комнате и МОП. На стоимости скажется?

не сильно, но на 1200 можно натянуть, то на то и выйдет. В принципе все таки двушка... Можть и так 1 200 уйдет.

[К@лин@]

Спасибо

[Jermain]

Думаю даст, 4 месяца назад покупали эту комнату с отказом

и наверняка такой неликвид вам впарили за 1.5 муля?:)) чего продаете, орендаторов пьянчужка достала?:) думаю, 1300