PDA

Просмотр полной версии : Реализуем: Жилищные сертефикаты+МДЖ=квартирка


Котиг
18.04.2011, 17:15
Всем привет!
с недавнего времени я - постоянный читатель и обитатель форума, буду описывать, как у нас все получится или не получится с субсидией. Очень помогают топики девочек, которые уже весь путь прошли, поэтому, пока не забыла, начну, пожалуй, нашу историю:008: надеюсь кому-нибудь тоже поможет в будущем;)

предыстория:
у нас неприватизированная 1ккв 29.9 м2, прописаны я, мама, папа, брат, мой сын - все на очереди с 82 года:010:

кажется в 2009 подавали документы всей семьей на Жилищные сертефикаты, но в октябре 2010 субсидию конкретно сократили и вместо обещаных 2000 тыр нам насчитали около 500:( мы написали заявление на приостановку участия в программе, т.к. решили подумать:)) в конце февраля 2011 я написала заявление на возобновление участия в программе, сходила на консультацию на Вознесенский, где сказали мне с ребенком и брату переходить на МДЖ, т.к. там выплата больше. 3го марта подали документы в МФЦ Фрунзенского района

1. на обновление справки очередника:

ИНН
Страховое св-во гос.пенсионного страхования
св-во о рождении
св-во о браке
паспорт
Ф7 и Ф9

от всех членов семьи + на моего мужа, который прописан в приватизированной кв, но собственности там не имеет

2. на МДЖ

ИНН
Страховое св-во гос.пенсионного страхования
св-во о рождении
св-во о браке
паспорт
Ф7 и Ф9

я сдавала все это на себя, ребенка и мужа, а брат, т.к. не женат, только на себя,
и подписали документ,что собственности иной, кроме той, в которой проживаем, в СПб и Лен. области не имеем. Копии всех документов в МФЦ сделал специалист, принимающий документы.

В итоге через неделю позвонили и попросили еще заявление с Вознесенского о снятии нас с братом с ЖС:010: при этом на консультации никто об этом не заикнулся, хотя я специально спрашивала, что нужно для перехода на МДЖ. Ну да ладно, брат съездил и привез заявления на меня и него, 11 марта отдали в МФЦ.

16 марта я позвонила на Возн-й узнать,как там наши дела с ЖС. Сказали срочно до 18го принести обновленные ф7 и ф9 и переписать заявление для родителей на участие в программе, т.к. мы с братом перешли на МДЖ. 17го все формы взяли, 18го брат все отвез и переписал заявление. 21го марта опять позвонила экономисту-сказали ждать звонка до 15 апреля, вызовут на подписание договора.
В начале апреля позвонила узнать, пришли ли наши доки по МДЖ, а то мало ли, говорят они и по 2 месяца где-то бродят! сказали все пришло аж 16 марта-вот это скорость:))
Узнав из топа по ЖС, что комиссия по ЖС закончилась 8го апреля, 11го в 9 утра я уже звоню на Возн-й узнать, прошли ли родители комиссию. Мне сказали, что прошли и не надо суетиться, им позвонят, но не в 9 утра:)) в 15 часов позвонили пригласили на следующий день подписывать договор с 10 до 13. Родители поехали к 9.45, и в 10.45 уже все подписали. обещали через 2 дня вернуть нам подписанный договор. 14го апреля я опять звоню на Возн-й, т.к. никто не позвонил:015: Договор наш поискали и нашли, сказали приезжать забирать в пятницу. С утра 15 го поехали с братом, взяли договор и написали в канцелярии заявление на ускорение рассмотрения наших доков по МДЖ. Народу в канцелярию-тьма!!!!потребовали копию договора по ЖС в 2 экземплярах, копию сертефиката тоже в двух, копию паспортов и моего св-ва о рождении, т.к. меняла фамилию и оригиналы.

18 апреля позвонила к экономисту по МДЖ узнать,можно ли попастьв ближайшую апрельскую комиссию нам с братом. Сказали срочно принести справку очередника 2 штуки, а потом перезвонили и добавили еще паспорт брата и ксерокопию странички о семейном положении,т.к. он не в браке.
Позвонила в МФЦ, узнать, где можно эту справку взять. Девушка долго искала и в конце концов сказала, что доки не нашла и перезвонит мне. Естесственно никто не перезвонил:046: Звоню опять-и снова не могут найти! потом говорят-справка будет готовиться МЕСЯЦ:010: я ей объясняю,что мы документы сдали 3 марта и уже 1.5 месяца прошло, она должна быть давно готова!! опять попросили подождать когда поищут и перезвонят. На этот раз перезвонила и сказала, что справку мне вышлют по почте в течение нескольких дней:010::010: стала выяснять, кто мне ее вышлет, оказалось из исполкома. Я попросила телефон и сама в исполком позвонила,т.к. мне нужно 2 справки и сейчас! Любезная женщина пригласила меня забрать их сегодня же:)

19 апреля отвелзи доки на Вознесенский, на следующей неделе обещали пригласить на подписание договора

Котиг
18.04.2011, 17:26
Долго ждали, когда же нам наконец позвонят:091: Позвонили 12 мая. пригласили 13го подписывать договора:080: Все это время рассматривали варианты покупки квартиры. Ипотека нам не светит - в Сбере доходы не позволяют, в СПИА надо 70 тыр отдать только за ипотеку+проценты, невыгодно, поэтому решили попробовать в строящемся доме, благо пока есть где жить. Обзвон различных застройщиков показал, что государственных денег они не хотят:001:, и у нас только 1 вариант-центр подбора квартир на Вознесе. 13 мая подписали договор и зашли туда подбирать квартирку:)) Предваритель мы у них консультировались-из всех объектов по цене нам подходил ЦДС и Промсервис в Буграх. Они нас отправили в главный офис ЦДС, т.к. информация о наличии кв только там. Мы сразу поехали, чтоб время не терять. Милая девушка-менеджер мне отметила все оставшиеся варианты и мы пошли думать, за выходные съездили посмотрели на дом, определились с квартирой, и 16го с утреца забронировали квартиру(10 тыр)-32.4 метра. Вечером позвонили с Вознеса, что можно подписанный договор забрать.
17 мая забрали договора и сдали на объединение, заявление написала дома, вся инфа куда и что нести есть в топе по МДЖ.
24 мая подписали договор с ЦДС, доли распределили-мне 20 метров(ребенку не выделяли, мне за него), брату 10, маме остаток,папе ничего, и там нам дали образец нотариального заявления для родителей,что они согласны с параметрами квартиры и на большее не претендуют,его нужно приложить к пакету на согласование.
27 мая оплатили вступительный взнос в ЖСК на троих 9000:001:
30 мая - отдали пакет документов на согласование параметров сделки в цпк.
3 июня - наконец получили объединение в канцелярии на Островского в ЖК и отнесли его в 86 каб к пакету на согласование.
14 июня - получили согласование в 82 каб. на Островского, оплатили собсредства застройщику и отдали пакет доков в сбер на списание субсидии(личное присутствие ВСЕХ субсидентов при объединении ненужно, может один кто-то все делать):080: ВСЕ!! теперь осталось забрать платежки когда субсидии переведут и с ними получить в цдс залог за бронь ну и ждать когда постоят дом:))

Котиг
18.04.2011, 17:27
2

Котиг
18.04.2011, 17:29
3

Котиг
18.04.2011, 17:29
4

Логи
17.06.2011, 12:21
Поздравляю!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Скорейшего новоселья Вам!!!!!!!!!!!!

Логи
17.06.2011, 12:23
24 мая подписали договор с ЦДС, доли распределили-мне 20 метров(ребенку не выделяли, мне за него), брату 10, маме остаток,папе ничего, и там нам дали образец нотариального заявления для родителей,что они согласны с параметрами квартиры и на большее не претендуют,его нужно приложить к пакету на согласование.

Скажите, а у Вас случайно не осталось образца нотариального заявления о том, что согласны с параметрами квартиры и на большее не претендуете??
спасибо!!!!

Котиг
17.06.2011, 19:31
Скажите, а у Вас случайно не осталось образца нотариального заявления о том, что согласны с параметрами квартиры и на большее не претендуете??
спасибо!!!!

Осталось, но я сейчас на отдыхе:008:, приеду и все, что есть-выложу

Логи
23.06.2011, 07:56
14 июня - получили согласование в 82 каб. на Островского, оплатили собсредства застройщику и отдали пакет доков в сбер на списание субсидии(личное присутствие ВСЕХ субсидентов при объединении ненужно, может один кто-то все делать):080: ВСЕ!! теперь осталось забрать платежки когда субсидии переведут и с ними получить в цдс залог за бронь ну и ждать когда постоят дом:))
получили согласование. а регистрация договора в уфмс?
разве не после этого списывает жк деньги со счета застройщику?

Котиг
23.06.2011, 15:14
получили согласование. а регистрация договора в уфмс?
разве не после этого списывает жк деньги со счета застройщику?

честно не знаю про уфмс...
сбер деньги уже списал-платежки мы получили, вот приеду пойду к застройщику забирать деньги за бронь и узнаю

вника
26.06.2011, 16:32
Здравствуйте! Очень интересует - все стройки ЦДС работают с субсидией? И сколько ждать срока сдачи, если больше 70% построено?

Katerinka i Karinka
26.06.2011, 16:41
так а какой объект то вы взяли??? (я не про застройщика :))

Котиг
26.06.2011, 16:45
Здравствуйте! Очень интересует - все стройки ЦДС работают с субсидией? И сколько ждать срока сдачи, если больше 70% построено?

все стройки с 70%(точно Юнтолово и на Ленинском-это самые дешевые варианты), узнавайте лучше у застройщика , в нашем договоре срок сдачи декабрь 2011, но не факт, что сдадут, могут и задержать.а вообще обещали ключи в марте:008:.

Котиг
26.06.2011, 16:45
так а какой объект то вы взяли??? (я не про застройщика :))

Юнтолово 29 корпус

вника
26.06.2011, 16:59
все стройки с 70%(точно Юнтолово и на Ленинском-это самые дешевые варианты), узнавайте лучше у застройщика , в нашем договоре срок сдачи декабрь 2011, но не факт, что сдадут, могут и задержать.а вообще обещали ключи в марте:008:.

А сроки сдачи там не переносились?

Котиг
26.06.2011, 18:57
А сроки сдачи там не переносились?

переносились, это вроде окончательный, состояние стройки можно посмотреть в группе вконтакте;) во всяком сдучае жилищный комитет им верит:))

henta
27.06.2011, 02:28
Скажите, а у Вас случайно не осталось образца нотариального заявления о том, что согласны с параметрами квартиры и на большее не претендуете??
спасибо!!!!

ждемсс..тоже надо!:flower:

henta
27.06.2011, 02:31
и еще вопрос как вы на ребенка не выделили по мдж? у вас же вроде не ипотека? как вы прописали в договре..или тоже нотариальная какая бумага?чето я ходила на той неделе мне сказали мне 10 метрови детю! не оч.хочу выделять, т.к. потом все равно будем с сестрой тетётей переоформлять эти доли..а с детьми сложнее((

Котиг
27.06.2011, 14:42
и еще вопрос как вы на ребенка не выделили по мдж? у вас же вроде не ипотека? как вы прописали в договре..или тоже нотариальная какая бумага?чето я ходила на той неделе мне сказали мне 10 метрови детю! не оч.хочу выделять, т.к. потом все равно будем с сестрой тетётей переоформлять эти доли..а с детьми сложнее((

у нас рассрочка на 3 года, детю долю не выделили, вместо этого мне выделили 20 метров, но в договоре написано, что получателем субсидии являются я и он. никакой бумаги не потребовали. Я тоже думала, что заставят выделить,но видимо к цдс особое отношение:073:

henta
28.06.2011, 01:20
:014:надо будет еще рааз на островского сгонять..мож и нам так написать...
да уж у цдс и цены..2 на ленинском как трешка в горелово!:wife:..а до метро там реально дольше ехать)) а народ ведется!и видно кто их:love:..т.к. уж больно их в жк ЛЮБЯТ

Katerinka i Karinka
28.06.2011, 04:01
:014:.2 на ленинском как трешка в горелово!:wife:.

ну вы даете :046::046::046: кто в здравом уме сравнивает цены В городе и ЗА городом :046::046:

henta
29.06.2011, 01:39
ну вы даете :046::046::046: кто в здравом уме сравнивает цены В городе и ЗА городом :046::046:
вообщето в горелово городская прописка:004:

*Josephine*
29.06.2011, 02:09
вообщето в горелово городская прописка:004:

А цены не городские.

Katerinka i Karinka
29.06.2011, 10:39
вообщето в горелово городская прописка:004:

при чем тут прописка??:016: там много других минусов :004:

henta
06.07.2011, 00:13
каких??..просто там живем)

Mia
06.07.2011, 01:05
скажите, а что такое МДЖ?

henta
07.07.2011, 01:11
молодежи доступное жилье

olgaskand
01.08.2011, 22:18
Скажите поподробнее про договор, который заключали, у меня ситуация один в один как у Вас, только квартира у застройщика уже готова и мы будем оформлять договор купли-продажи сразу, тоже в области, как у Вас в договоре прописывали доли, разве можно на кого-то вообще ничего не писать (ведь субсидии на всех выделены?) и еще, если можно образец заявления выложите нотариального, а то у меня агентша ничего не знает вообще, как в договоре доли прописать, почему можно в договор не всех субсидентов вписывать, какое заявление должно быть. Заранее спасибо!

Котиг
02.08.2011, 00:53
Скажите поподробнее про договор, который заключали, у меня ситуация один в один как у Вас, только квартира у застройщика уже готова и мы будем оформлять договор купли-продажи сразу, тоже в области, как у Вас в договоре прописывали доли, разве можно на кого-то вообще ничего не писать (ведь субсидии на всех выделены?) и еще, если можно образец заявления выложите нотариального, а то у меня агентша ничего не знает вообще, как в договоре доли прописать, почему можно в договор не всех субсидентов вписывать, какое заявление должно быть. Заранее спасибо!

я уже писала-пока ничего выложить не могу,мы с ребенком в деревне на лето. нотариальное заявление написать не сложно,нотариус должен знать, там мои родители писали,что согласны с покупаемой долей и обязуются сняться с очереди. у нас квартира в СПб:)про доли я писала как нам распределили. мо мдж-обязательно по 10метров,но детские на меня записали,а по сертам надо хотя бы одному выделить маааленькую дольку.у нас в договоре указаны все получатели субсидии,в том числе ребенок и папа без доли,и договора с жк и сб прописаны,номера счетов, в разделе про оплату вроде. если будет еще актуально,напишите в лс, вернусь в город в выходные,могу в договоре посмотреть и написать точнее,выложить не обязуюсь-сканер сломан был.

yuk
08.09.2011, 21:45
в СПИА надо 70 тыр отдать только за ипотеку+проценты, невыгодно, поэтому решили попробовать в строящемся доме, благо пока есть где жить. Обзвон различных застройщиков показал, что государственных денег они не хотят:001:, и у нас только 1 вариант-центр подбора квартир на Вознесе.

Скажите, а что это за центр подбора квартир на Вознесенском, разве это не СПИА?

Котиг
08.09.2011, 23:00
Скажите, а что это за центр подбора квартир на Вознесенском, разве это не СПИА?

Они мне сказали, что не спиа, и сидят в разных кабинетах, спиа занимается ипотекой

yuk
08.09.2011, 23:04
Они мне сказали, что не спиа, и сидят в разных кабинетах, спиа занимается ипотекой
Ой, спасибо, что подсказали. Действительно субсидия и так мизерная, где тут еще 70 тыщами разбрасываться... А они и сделку всю сопровождают или только подбором занимаются? И, если сопровождают, можно ли через них другую квартиру купить? И есть ли у них сайт, где квартиры можно посмотреть? Что они предлагают...

Котиг
08.09.2011, 23:14
Ой, спасибо, что подсказали. Действительно субсидия и так мизерная, где тут еще 70 тыщами разбрасываться... А они и сделку всю сопровождают или только подбором занимаются? И, если сопровождают, можно ли через них другую квартиру купить? И есть ли у них сайт, где квартиры можно посмотреть? Что они предлагают...

Они занимаются согласованием доков с ЖК. договор мы подписывали у застройщика, но потом сдавали его на вознес и они сами его там носили в жк, правда саму бумажку о согласованнии забирали мы. Квартиры у них только первичка, сайт есть, посмотреть примерно можно, но лучше туда сходить,т.к. на сайте инфа не обновляется. вот тут список их объектов http://www.ipoteka.spb.ru/offers-list.php честно говоря квартиры у них дорогие:( у нас единственный вариант попался с рассрочкой на 3 года, а теперь уже такой рассрочки нет.

yuk
08.09.2011, 23:36
Они занимаются согласованием доков с ЖК. договор мы подписывали у застройщика, но потом сдавали его на вознес и они сами его там носили в жк, правда саму бумажку о согласованнии забирали мы. Квартиры у них только первичка, сайт есть, посмотреть примерно можно, но лучше туда сходить,т.к. на сайте инфа не обновляется. вот тут список их объектов http://www.ipoteka.spb.ru/offers-list.php честно говоря квартиры у них дорогие:( у нас единственный вариант попался с рассрочкой на 3 года, а теперь уже такой рассрочки нет.
Но это же сайт СПИА - СПб ипот.агентство.

ромаха
27.09.2011, 00:54
здравствуйте....подскажите пожалуйста...мы с мужем и детьми тоже встали на очередб мдж...нам пришло письмо что нас поставили на 2-ю очередь (первые-рас-е комуналок и т.д.)....можно ли ускорить процесс как то....я так понимаю надо просто звонить на вознесенский и узнавать как обстоят дела и когда мы сможем получить "денюжку"...или они сами звонят?

Котиг
27.09.2011, 09:31
здравствуйте....подскажите пожалуйста...мы с мужем и детьми тоже встали на очередб мдж...нам пришло письмо что нас поставили на 2-ю очередь (первые-рас-е комуналок и т.д.)....можно ли ускорить процесс как то....я так понимаю надо просто звонить на вознесенский и узнавать как обстоят дела и когда мы сможем получить "денюжку"...или они сами звонят?

Ускорить можно только если кто-то из родственников перейдет на жилищные сертификаты или другую программу, где очередь быстрее движется. По мдж последний раз получал без льгот 1987 год, т.е. если у вас постановка на очередь где-то близко, то может быть дадут в следующем году, а если нет, то вряд ли без ускорения получите:( Обычно звонят сами, но всегда полезно самим о себе напомнить;)

Котиг
27.09.2011, 09:32
Но это же сайт СПИА - СПб ипот.агентство.

да, сайт спиа:) я тоже удивлялась:))