Просмотр полной версии : арендатор просит возмещать ему убытки на дорогу!
lubov0000
25.04.2011, 19:29
Во как!:001:
или я чего-то не понимаю или просто наглости у людей много.
суть вопроса в следующем:
при заключении договора вопрос про передачу денег не обсуждался.Теперь каждый раз в число Х арендатор спрашивает как передать деньги и предлагает за ними приехать к ним.Возможности нет у меня,тк на руках двое совсем маленьких детей.Я говорю-приезжайте ко мне. И раза 2 они приезжали ,а сегодня заявили,что привезут мне деньги,но за вычетом 100 рублей,к-ые они потратят на дорогу.:001:
Я спросила,а будут ли они мне доплачивать за дорогу,если я буду к ним приезжать?ответили нет:))
как бы Вы расценили такое?
Карнавал
25.04.2011, 19:30
Я бы предложила им переводить мне деньги на карту.
*Josephine*
25.04.2011, 19:32
Я бы договорилась, чтобы деньги они переводили Вам на банковскую карту по безналу. Ну или по очереди друг к другу ездить.
*Josephine*
25.04.2011, 19:32
Я бы предложила им переводить мне деньги на карту.
:053:
т ли они мне доплачивать за дорогу,если я буду к ним приезжать?ответили нет:))
как бы Вы расценили такое?
Нормально бы расценила. Обычно действительно арендодатель за деньгами приходит. Странно как-то возить деньги с доставкой на дом.
Может у вашего арендатора финансовые трудности и каждые 100 рублей на счету.
Предложите, как вам и посоветовали выше, переводить деньги на карту.
Или переломитесь и приходите за деньгами сами.
(Если что - я ничего не снимаю).
lubov0000
25.04.2011, 19:38
Девочки,а чтоб деньги на карту(или сберкнижку) переводить нужно комиссию платить?
lubov0000
25.04.2011, 19:39
Мы просто тоже снимаем и возим деньги сами хозяйке.но чтоб просит еще и денег на дорогу,,,
Девочки,а чтоб деньги на карту(или сберкнижку) переводить нужно комиссию платить?
Нет. Пришёл в сбербанк, сказал оператору номер счета и перевел. Процентов не берут.
Если переводить со сберкарты на сберкарту, тоже, соответственно, процентов не берут.
Мы просто тоже снимаем и возим деньги сами хозяйке.но чтоб просит еще и денег на дорогу,,,
Это ваша личная добрая воля. Ну, или в договоре надо было заранее обговаривать, что арендатор выполняет услугу курьера и возит деньги на дом арендодателю. :)
с т. з. законодательства обязательство должно быть испонено в месте жительства кредитора. Так что деньги обязан привозить наниматель. Другое дело, что традиционно деньги передаются на арендованной квартире, но я полагаю, так сложилось только потому, что хозяин как правило хочет осмотреть состояние квартиры, ну заодно и деньги получает. Так что если автора состояние квартиры не интересует, то он вправе настаивать на "доставке" денег по своему месту жительства. А вообще - жлобство редкостное. Выселить таких арендаторов при первом удобном случае.
Я бы предложила им переводить мне деньги на карту.
ага, а до Сбера небось тоже ехать надо :)) или идти пешком - обувь снашивается однако.
поменяйте орендаторов на беспроблемных, всего и делов-то...
Вы уж меня извините - но надо как то гибче быть. Ну неужели нельзя найти компромисс?
Во-первых, это раз в месяц.
Во-вторых, Вы с детьми - вы из дома вообще не выходите ? Муж, мама, папа - никого нет?
ИМХО - или поочереди ездить. Или найти точку - посередине, которая всем удобна. Или, на худой конец, самой ездить...Заодно и посмотрите в каком состоянии квартира. А то потом быают тему - вот, квартиру разгромили, итп, итд. - и сразу у меня вопрос - ну хоть иногда смотрите, как там Ваше имущество...
П.С. на месте арендатора, я бы сам ездил и относил деньги. По крайней, мере, ко мне бы никто не приезжал и не беспокоил...
ЭльвираиАлиса
25.04.2011, 19:54
мда... из-за 100 рублей такой гемор:) автор, поднимите им на 1000 аренду и согласитесь 100 рублей за дорогу вычитать:)
а вообще, правильно говорят,пусть безналом переводят.
поменяйте орендаторов на беспроблемных, всего и делов-то...
такое разве бывает?!:))арендодателей тож касается...:010:
Сколько платят-то? Снимают по рыночной цене?
Карнавал
25.04.2011, 20:30
ага, а до Сбера небось тоже ехать надо :)) или идти пешком - обувь снашивается однако.
поменяйте орендаторов на беспроблемных, всего и делов-то...
Злые вы оба :)
ой, мы вот возим своим хозяевам, но я только щас узнала, что можнно было с них за дорогу вычитать, а раньше до этого не додумалась ))))
с другой стороны, за 5 лет они у нас были 1 раз, остались довольны, ну и слава Богу )))
ой, мы вот возим своим хозяевам, но я только щас узнала, что можнно было с них за дорогу вычитать, а раньше до этого не додумалась ))))
с другой стороны, за 5 лет они у нас были 1 раз, остались довольны, ну и слава Богу )))
может. потому что не требуете деньги за проезд - и живете у них уже 5 лет, :)
Переводить деньги с карты на карту удобно только если у арендатора зарплата поступает на карту сбера (это вообще-то часто бывает) или карту другого банка, но этот банк позволяет переводить беспроцентно на карты в других банках. Тогда арендодателю надо взять в сбере карту Моментум (она бесплатная, без абонентской платы, выдается в момент обращения). А нанимателю зарегистрировать "личный кабинет" в онлайн-банке. Тогда три нажатия кнопки на клавиатуре - и деньги переведены в течении часа.
В других случаях те же 100-150 рублей возьмут комиссии, так что вашим жильцам не подойдёт. Либо им стоять в очереди в Сберкассу, чтоб сделать перевод непосредственно в отделении - тоже не вариант.
tojtonado
25.04.2011, 22:18
:))
веселая темка!
заставляет задуматься о важности каждого момента в договоре
Katuchka
25.04.2011, 22:42
А я бы согласилась получать на 100 р. меньше, но только если мне предоставят все подтверждающие чеки:)) А то вдруг у них социальная карточка:046:
Договор скоро заканчивается?:fifa: Если хотите с ними продолжать отношения пропишите этот пункт:073:
Карнавал
25.04.2011, 22:53
Переводить деньги с карты на карту удобно только если у арендатора зарплата поступает на карту сбера (это вообще-то часто бывает) или карту другого банка, но этот банк позволяет переводить беспроцентно на карты в других банках. Тогда арендодателю надо взять в сбере карту Моментум (она бесплатная, без абонентской платы, выдается в момент обращения). А нанимателю зарегистрировать "личный кабинет" в онлайн-банке. Тогда три нажатия кнопки на клавиатуре - и деньги переведены в течении часа.
В других случаях те же 100-150 рублей возьмут комиссии, так что вашим жильцам не подойдёт. Либо им стоять в очереди в Сберкассу, чтоб сделать перевод непосредственно в отделении - тоже не вариант.
Почему - не вариант? Очень даже вариант! Через оператора сделать пополнение счёта, это бесплатно. А то, что очередь... зато 100 р. экономии!:))
lubov0000
25.04.2011, 22:54
Закончилось все как в сказке:)
Я перед нашей встречей подготовила речь:),а арендатор просто сказал,что будет возить к дому и бесплатно:)
Спасибо за Ваши комменты
Во как!:001:
или я чего-то не понимаю или просто наглости у людей много.
суть вопроса в следующем:
при заключении договора вопрос про передачу денег не обсуждался.Теперь каждый раз в число Х арендатор спрашивает как передать деньги и предлагает за ними приехать к ним.Возможности нет у меня,тк на руках двое совсем маленьких детей.Я говорю-приезжайте ко мне. И раза 2 они приезжали ,а сегодня заявили,что привезут мне деньги,но за вычетом 100 рублей,к-ые они потратят на дорогу.:001:
Я спросила,а будут ли они мне доплачивать за дорогу,если я буду к ним приезжать?ответили нет:))
как бы Вы расценили такое?
По-моему, за деньгами едет тот, кому они нужны, нэ?
По-моему, за деньгами едет тот, кому они нужны, нэ?
+100
Сама сдаю и считаю нормальным предоставлять арендаторам хоть минимальный сервис.
Нет. Пришёл в сбербанк, сказал оператору номер счета и перевел. Процентов не берут.
Если переводить со сберкарты на сберкарту, тоже, соответственно, процентов не берут.
Если приходишь и говоришь "ПОПОЛНЕНИЕ СЧЕТА" процентов не берут, деньги приходят быстро
Если приходишь и говоришь "ПЕРЕВОД" берут нехилую комиссию, деньги в Сбере могут идти и 3 дня
ХрюндельСПб
25.04.2011, 23:30
Я бы предложила им переводить мне деньги на карту.
Справедливо. На фига усложнять и без того непростую жизнь?:flower:
Думается вопрос не стоит и выеденного яйца. У меня были разные хозяева кто то просил деньги домой принести, кто то приходил. даже не задумывалась над такими вещами. И правда накиньте на аренду 100 руб. и все будет в порядке
По-моему, за деньгами едет тот, кому они нужны, нэ?
Ну да. И поэтому Петроэлектросбыт, Водоканал, Жилкомсервис, Сев-Зап телеком приходят к Вам домой за деньгами и тиох ждут под дверью свою денежку...:)
Да, еще Мегафон, МТС и Билайн...
Ну да. И поэтому Петроэлектросбыт, Водоканал, Жилкомсервис, Сев-Зап телеком приходят к Вам домой за деньгами и тиох ждут под дверью свою денежку...:)
:046::046::046:
Ivan Pupkoff
26.04.2011, 02:29
По-моему, за деньгами едет тот, кому они нужны, нэ?
+1
Если не оговорено(устно/письменно), то наверное деньги нужнее тому, кто их берет.
Главное, чтобы они, согласившись привозить деньги бесплатно, не начали каждый месяц по кусочку квартиры откалывать ровно на 100 рублей - в счет убытков на дорогу :)
Квинтэссенция
26.04.2011, 10:46
сколько снимали квартир-никому из хозяев деньги не возили
надо ж до такого додуматься
В свое время снимали-старались поменьше хозяина водить.Так сложилось(так и не узнал про собаку).Тому было удобно на полдороге встречаться.Так-то хата у него была подубитая.
сколько снимали квартир-никому из хозяев деньги не возили
надо ж до такого додуматься
А у нас знакомые арендаторы сами звонят в определенный день и узнают, где можно "перехватить" хозяина квартиры и передать ему деньги, т.к. и хозяин и арендатор очень занятые люди и проблема "пересечься" стоит остро. Иногда по 2-3 дня не могут найти общих точек.
Во как!:001:
или я чего-то не понимаю или просто наглости у людей много.
суть вопроса в следующем:
при заключении договора вопрос про передачу денег не обсуждался.Теперь каждый раз в число Х арендатор спрашивает как передать деньги и предлагает за ними приехать к ним.Возможности нет у меня,тк на руках двое совсем маленьких детей.Я говорю-приезжайте ко мне. И раза 2 они приезжали ,а сегодня заявили,что привезут мне деньги,но за вычетом 100 рублей,к-ые они потратят на дорогу.:001:
Я спросила,а будут ли они мне доплачивать за дорогу,если я буду к ним приезжать?ответили нет:))
как бы Вы расценили такое?
Арендатор прав!
С чего это он должен тратить ВРЕМЯ и свои ДЕНЬГИ?
Арендная плата ждёт - извольте приехать и получить!
Квинтэссенция
26.04.2011, 11:48
Арендатор прав!
С чего это он должен тратить ВРЕМЯ и свои ДЕНЬГИ?
Арендная плата ждёт - извольте приехать и получить!
:flower:
Квинтэссенция
26.04.2011, 11:52
А у нас знакомые арендаторы сами звонят в определенный день и узнают, где можно "перехватить" хозяина квартиры и передать ему деньги, т.к. и хозяин и арендатор очень занятые люди и проблема "пересечься" стоит остро. Иногда по 2-3 дня не могут найти общих точек.
ну допустим, у нас была такая арендодатель, которая жила в другом городе и приезжала сюда раз в несколько месяцев. получать на карточку категорически отказывалась-боялась налоговую
если она не могла прийти (что бывало редко), то просила поднести к метро
но она именно просила, и на это не надо было тратить много времени
а так-когда везти деньги с доставкой домой-вообще дикость
oxana-ezik
26.04.2011, 12:46
Сколько снимали - всегда договаривались с хозяевами и делали так, чтобы всем удобно было. И мы на дом привозили, и они приезжали, и по пути пересекались. Позиция, что мол "арендодателю деньги нужнее" мне не близка. Арендатору, насколько я понимаю, тоже кое-чего нужно в этой сделке;)
Сколько снимали - всегда договаривались с хозяевами и делали так, чтобы всем удобно было. И мы на дом привозили, и они приезжали, и по пути пересекались. Позиция, что мол "арендодателю деньги нужнее" мне не близка. Арендатору, насколько я понимаю, тоже кое-чего нужно в этой сделке;)
Согласна:008:
Ну да. И поэтому Петроэлектросбыт, Водоканал, Жилкомсервис, Сев-Зап телеком приходят к Вам домой за деньгами и тиох ждут под дверью свою денежку...:)
:))
Nightingale
26.04.2011, 16:12
А мне кажется, что если арендатор и арендодатель вменяемые люди, они смогут договориться, где и как им встретиться. И не будут считать, кто кому должен деньги за проезд. Не понимаю, зачем арендатору нужно вставать в позу и портить отношения с арендодателем.
Сама имею достаточный опыт сдачи жилья в аренду, и ни разу у меня не возникало таких проблем.
А мне кажется, что если арендатор и арендодатель вменяемые люди, они смогут договориться, где и как им встретиться. И не будут считать, кто кому должен деньги за проезд. Не понимаю, зачем арендатору нужно вставать в позу и портить отношения с арендодателем.
Сама имею достаточный опыт сдачи жилья в аренду, и ни разу у меня не возникало таких проблем.
На самом деле проблема надуманная. Неужели так критично недополучить 100 р. с аренды и не портить отношения?
С другой стороны, на месте арендаторов, постеснялась бы вообще упоминать 100 р. на дорогу.
Впрочем, уже ничему не удивляюсь просле прочтения некоторых тем на ЛВ.
мы деньги берем в квартире у арендаторов, но в договоре прописано 4 человека, которые могут брать деньги ( я, муж, мои родители, обычно берут деньги мои родители, они рядом живут)
так что действительно, лучше все эти особенности в договоре прописать
ХрюндельСПб
26.04.2011, 17:29
Впрочем, уже ничему не удивляюсь просле прочтения некоторых тем на ЛВ.
Ага, в точку. :flower:
Aminazink@
26.04.2011, 22:25
Мне казалось, что уже все, кто работает, получает деньги на карточку, а значит можно подключить интернет банк. И, не выходя из дома, переводить деньги куда надо, за аренду, свет, воду, детский сад. Ну удобно же.
Мне казалось, что уже все, кто работает, получает деньги на карточку, а значит можно подключить интернет банк. И, не выходя из дома, переводить деньги куда надо, за аренду, свет, воду, детский сад. Ну удобно же.
Не все арендодатели хотят светить эти деньги. У арендатора останутся на руках квитанции о переводе на счет арендодателя определенной суммы денег ежемесячно. Этого достаточно для налоговой. Есть доход - есть налог.
Не все арендодатели хотят светить эти деньги. У арендатора останутся на руках квитанции о переводе на счет арендодателя определенной суммы денег ежемесячно. Этого достаточно для налоговой. Есть доход - есть налог.
а агенты выдают квитанцию или чек из контрольно-кассового девайса, что получили денежную сумму, за выполнение посреднической услуги?
или законы нарушают?
LenochkaN
26.04.2011, 23:02
Не все арендодатели хотят светить эти деньги.
Расписки в получении денег и Договора найма тоже для налоговой вполне достаточно, я думаю. А вообще, если не хотят светить безнал - пусть не светят и забирают деньги самостоятельно:).
LenochkaN
26.04.2011, 23:03
а агенты выдают квитанцию или чек из контрольно-кассового девайса, что получили денежную сумму, за выполнение посреднической услуги?
или законы нарушают?
Мне ничего не выдавали, помнится:073:
Расписки в получении денег и Договора найма тоже для налоговой вполне достаточно, я думаю. А вообще, если не хотят светить безнал - пусть не светят и забирают деньги самостоятельно:).
Мало кто пишет расписки.
А что так категорично? Не надо диктовать условия арендодателям и жить будет легче. :))
Мне казалось, что уже все, кто работает, получает деньги на карточку, а значит можно подключить интернет банк. И, не выходя из дома, переводить деньги куда надо, за аренду, свет, воду, детский сад. Ну удобно же.
Знакомый ник, знакомый слог...Это Вы затаив дыхание писали о поездке в Европу? Так и напишите - и билет можно по карточке купить, и отель в Европе. Это же важно уточнить...:016:
Aminazink@
27.04.2011, 01:25
Не все арендодатели хотят светить эти деньги. У арендатора останутся на руках квитанции о переводе на счет арендодателя определенной суммы денег ежемесячно. Этого достаточно для налоговой. Есть доход - есть налог.
Ну да, об этом не подумала. Но ведь переводят с пометкой "пополнение счета", т.е. как бы безвозмездная помощь ;) Если арендаторы захотять спалить арендодателя, то, мне кажется, что и так это сделают.:))
Знакомый ник, знакомый слог...Это Вы затаив дыхание писали о поездке в Европу? Так и напишите - и билет можно по карточке купить, и отель в Европе. Это же важно уточнить...:016:
Ну вот, судя по нику, вроде неглупый персонаж, а ведется на всякое ..... :010: Ну изошелся слюной забаненный другой персонаж, потом предложил потерять покой и сон из-за своего матиза, ну так нельзя же так все за чистую монету воспринимать ;) Вы ж не его клон, правда ведь :016:
И не путайте, пожалуйста, интернет-банкинг с оплатой услуг, отелей и билетов с помощью карты. Совсем разные вещи.
Ну да, об этом не подумала. Но ведь переводят с пометкой "пополнение счета", т.е. как бы безвозмездная помощь ;) Если арендаторы захотять спалить арендодателя, то, мне кажется, что и так это сделают.:))
Ну вот, судя по нику, вроде неглупый персонаж, а ведется на всякое ..... :010: Ну изошелся слюной забаненный другой персонаж, потом предложил потерять покой и сон из-за своего матиза, ну так нельзя же так все за чистую монету воспринимать ;) Вы ж не его клон, правда ведь :016:
И не путайте, пожалуйста, интернет-банкинг с оплатой услуг, отелей и билетов с помощью карты. Совсем разные вещи.
Спасибо на добром слове:). Извините, что не разобрался...не летали в Европу так не летали (не думал, что это Вас обидит - мне без разницы, если честно)...
По теме - проблема не стоит выеденного яйца...
Мама-Милка
27.04.2011, 10:23
Мне кажется нормальная просьба,возмещать стоимость проезда.А почему бы нет?Мы снимали квартиру и хозяйка приезжала сама за деньгами.А с какой стати я должна тратить свое время и деньги,на то что бы ОНА получила свой доход?Она одолжений никаких мне не делает,я ничем ей не обязана.Тоже самое и Вашем случае.Арендатор Вам ничем не обязан,в том числе решать Ваши проблемы с получением Вами дохода.
соображения могут быть у каждого свои, но закон эту ситуацию трактует однозначно:
Статья 316 ГК. Место исполнения обязательства
Если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, исполнение должно быть произведено:
... по денежному обязательству - в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, ...
Так что кредитор спокойно пьет чай дома, и если в назначеннй день арендатор не появился на его пороге с деньгами, то он просрочил платеж со всеми вытекающими последствиями: пени, выселение и т.п. Так что пущай думает: сто рублей на дорогу заплатить, или с вещами на выход :))
Ну Вы нашли повод для разногласий... удивляюсь просто.
чтобы не ездить никуда с 2мя детьми (если уж это так сложно раз в месяц - хотя квартирку бы можно было и проведать, своя как-никак) - 100 рублей не такие адские деньги. ИМХО.
пс и на будущее в договоре пропишите просто - где именно хотите деньги получать и каким образом.
Aminazink@
27.04.2011, 23:49
Ну Вы нашли повод для разногласий... удивляюсь просто.
пс и на будущее в договоре пропишите просто - где именно хотите деньги получать и каким образом.
Что-то мне подсказывает, что дело не в 100 рублях, а в принципе.
Что-то мне подсказывает, что дело не в 100 рублях, а в принципе.
А мне, напротив, кажется, что дело именно в 100 рублях...
А мне, напротив, кажется, что дело именно в 100 рублях...
и в 2 часах времени потраченных на дорогу до хозяйки и обратно:wife:
*Josephine*
28.04.2011, 00:22
А мне, напротив, кажется, что дело именно в 100 рублях...
А я вот думаю, что всё ж таки дело принципа. Ну не могу я поверить, что люди из-за 100 рублей так себя ведут. Причём не только наниматели, но и наймодатель, который в возмущении аж целую тему создал:065:. Неужели люди такие жадные и мелочные?:001: Не укладывается у меня это в голове:008:
*Josephine*
28.04.2011, 00:24
и в 2 часах времени потраченных на дорогу до хозяйки и обратно:wife:
А вот тут плюсану. Потраченное время дороже 100 рублей.
Автор - дело в ста рублях? Или в принципе? Или во времени?
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.