Сталинка на Энгельса,4100 это дорого???

[Katrin__li]

Последний этаж,без лифта,с хорошим ремонтом за 4100,это дорого?????:005:
Никак не могу определиться:065:

[Panther]

Может, хотя бы еще про метры напишете?))

[Katrin__li]

Может, хотя бы еще про метры напишете?))

забыла:017:
54 метра

[манерная сновка]

это недорого в среднем. Нужно смотреть нюансы.

[Говорящий дельфин]

смотря что за дом

[Katrin__li]

смотря что за дом

сталинка 59ого года

[манерная сновка]

дело не в годе. Место, состояние и прочие подробности.

[Katrin__li]

дело не в годе. Место, состояние и прочие подробности.

Возле светланы,состояние,по-моему,хорошее.

[toss2001]

Если близко к Светлане и Энгельсу - то вы за свое здоровье не боитесь?
Там даже окна во двор не помогут.

[toss2001]

Номер дома черканите-так хоть что то сказать можно

[манерная сновка]

я бы лицом на саму площадь не купила ни за что, и на Энгельса за площадью -- тоже. Дома вокруг площади с восточной стороны, вроде бы, очень неплохие. С западной пожиже, но внутри не была. Если речь о воздухе, то в квартире окнами во двор он будет не хуже 95% квартир Выб. района. Жила в разных его уголках.

[Jermain]

Если близко к Светлане и Энгельсу - то вы за свое здоровье не боитесь?
Там даже окна во двор не помогут.

+1, в общем недорого, но жить за такие деньги лучше в другом месте:))

[toss2001]

Манерная сновка, вы ошибаетесь про окна во двор.
Это крупнейший транзитный узел Севера города.
Учитывая накопления газов на высоте 1-5 этаж, то дома в округе 0,5 км. ничего не спасет. Если только это будет 0,5 км. на запад или северо запад от светланы. Тут роза ветров может помочь.
БОльшую часть года можно будет нормально жить.

[Говорящий дельфин]

я бы лицом на саму площадь не купила ни за что, и на Энгельса за площадью -- тоже. Дома вокруг площади с восточной стороны, вроде бы, очень неплохие. С западной пожиже, но внутри не была. Если речь о воздухе, то в квартире окнами во двор он будет не хуже 95% квартир Выб. района. Жила в разных его уголках. а я бы взял. патамушта там будет транспортная развязка с тоннелем.

[capitel]

недорого для этого района

[barsuk78]

а я бы взял. патамушта там будет транспортная развязка с тоннелем. мне Злыдень рассказывал, будут строить по его варианту, с тоннелями в створе Богатырский-Светлановский (или Шверника)

а дома не развалятся от злыднева тоннеля?

[манерная сновка]

я сейчас живу чуть-чуть к северу,

воздух над самим проспектом -- да, ужасный, а уже в 50 метрах во дворе (даже на уровне земли) -- гораздо чище чем где бы то ни было в радиусе 1 км от метро Озерки, где я жила до этого. А ведь это "элитный" нынче район. Но там этаж не спасал. Не знаю, какое место Выборгского района может серьёзно выиграть у нашего текущего двора -- думаю, их не так много.

У нас же на 5 этаже сталинки вообще лепота. Мои лёгкие и аллергичные дыхательные пути это подтверждают.

[toss2001]

а я бы взял. патамушта там будет транспортная развязка с тоннелем. мне Злыдень рассказывал, будут строить по его варианту, с тоннелями в створе Богатырский-Светлановский (или Шверника)
ага, видел я генплан и чо?
газы из тоннеля будут сразу стратосферу уходить?:))

[манерная сновка]

да мне про вашу дружбу сразу стало ясно. Но. Тоннель когда ещё построят, я могу не дожить. И так на Гончарной работаю.

[toss2001]

манерная сновка, может вам и кажется субъективно "вкуснее" воздух во дворе.
дак не оттого ли что вы входите во двор с вонючего проспекта?

Я могу допускать что у вас дом стоит в торону удельного парка. ТОгда может быть он вас и спасает. Оттуда идет поток чистого воздуха.
Но в районе светалановкой развязки пробы воздуха постоянно превышают норму и составляют 3ПДК.
Это показатель снижается конечно во дворах и по удалении от Светл. площади.
Но это все равно неблагополучное эколог.место

[манерная сновка]

было бы интересно увидеть подробные карты. Нужно поискать. Это не субъективно, я вас уверяю: в доме 2 аллергика. В Озерках нам было ОЧЕНЬ плохо. Я не спорю, что на берегу океана намного лучше, но переехать туда пока не готова.

кстати, наоборот. Кусок между железкой и Энгелься считаю более гиблым, чем от энгельса к Тореза. В перспективе -- особенно ;)

За список мест в черте Спб с намного более чистым воздухом буду благодарна.

[toss2001]

манерная сновка, я попробую поискать. Но как то раньше Яндекс сразу выдавал их, а щас что то нет.
А Аллергия у вас на что?

[Говорящий дельфин]

ага, видел я генплан и чо?
газы из тоннеля будут сразу стратосферу уходить?:))в генплане этого нет. он 2007 года

откуда там будут газы, если потоки перестанут пересекаться?

[манерная сновка]

на пыль, например :) тут давали вот такую ссылку (http://www.eisspb.narod.ru/region/), но подача информации, конечно, не очень. Давали и карты почвенных загрязнений, но, мне кажется, это вообще вторичный фактор в городе.

[toss2001]

в генплане этого нет. он 2007 года
Проектную декларацию я вроде видел.

откуда там будут газы, если потоки перестанут пересекаться?
а что , трафик разве снизиться?
Ну не будут они там стоять прям, ну а трафик то сам по себе никуда не денется.
Да и вытяжки в тоннелях будут все равно на улицу

[Panther]

Дешево.

[манерная сновка]

http://www.bn.ru/detail/flats/277195.html
видимо, вот это: 2 этаж вблизи площади, ещё поди над магазином... очень спорный вариант с двумя детьми!

[Говорящий дельфин]

Дешево.наверняка есть "отягчающие цену обстоятельства"


и вправду - есть. окна все на площадь (перекресток), над магазином (бывшая Галантерея)

[Panther]

и вправду - есть. окна все на площадь (перекресток),
вычеркиваю (с) :))

[манерная сновка]

куда окна, в объяве же не сказано? но 2 этаж над магазом возле площади -- уже достаточно плохо. Чтобы вычеркнуть.

автор, там же посмотрите на Манчестерской, 2, 7 этаж двушку. почти та же цена :008: а место гораздо лучше
http://www.bn.ru/detail/flats/277151.html

[Katrin__li]

http://www.bn.ru/detail/flats/277195.html
видимо, вот это: 2 этаж вблизи площади, ещё поди над магазином... очень спорный вариант с двумя детьми!

вы думаете,так просто вычислить квартиру о которой я говорю:046:

возле,не значит на..
вообщем,я поняла ваше мнение!
Всем спасибо:flower:

[toss2001]

Автор, вообщем берите, недорого это - все уже сказали :)
Остальные факторы мы считаем как несущественные, поэтому пренебрежем
и даже тем фактором, что дешево просто так не бывает.:ded:
Ну вы на это не обращайте внимания: ведь вам так повезло в ценой, так что берите :073: