Очень срочный вопрос по ипотеке.

[Lady OL]

Ситуация разрешилась, считаю, что обсуждение можно не продолжась.
Всем спасибо!:flower:

[tutuk]

вам когда одобрение озвучивалось банком, там сразу говорится - одобрена такая-то сумма под такой-то процент, на конкретный срок, в последний момент меньшая сумма не выплывает.. серая зп не причем никакая это не редкость, просто видимо клиенты у этого агентства редкость, поэтому и занимаются всякой ерундой, чтоб хоть как-то заработать

во первых без одобренной ипотеки никакие авансы никуда не вносятся
во вторых как вы одобряли квартиру, если вам на нее одобрили не ту сумму кредита.. думается вам изначально одобрили меньшую сумму, но агентство решило вас подсадить на авансы и т.д. поставив перед фактом перед сделкой, предположив в такой ситуации, что вам дешевле будет найти 200 тыс...
агентство, куда вы внесли деньги вернет вам залог, поскольку вам не одобрили ипотеку на нужную сумму, надо срочно искать квартиру под одобренную сумму.. вы теряете только деньги на оценку 3-4 тр, но это не 200 тр.. а свое агентство если вы не внесли им деньги за проделанную работу неплохо бы послать, тк одобрение вам выдал банк, а не они, а само агентство вас обмануло и поставило мягко говоря рачком..

[Хельга]

Немного редактирую: Ипотека у нас одобрена банком на сумму, гораздо большую, чем нам изначально было надо, так как банк одобрял кредит исходя из доходов, не смотря на цену квартиры.Но как оказывается, на самом деле, банк выдает только 60 проц. от стоимости найденного объекта, вот в чем вся проблема. Саму квартиру банк одобрил.

Заранее всем-всем огромное спасибо за ответы!

Просто занизить стоимость квартиры в договоре не получится, чтобы их процент составил необходимую величину?

[Pchelka_05]

А 200 тыщ-то не найти, если квартира нра?

[Lady OL]

Просто занизить стоимость квартиры в договоре не получится, чтобы их процент составил необходимую величину?

Да уже поздно, оценка проведена и все документы готовы и сделка завтра.

А 200 тыщ-то не найти, если квартира нра?

Да нашли деньги, только очень хочется разобраться, почему так получилось.

Спасибо за ответы! Побегу на работу, попробую позвонить в сам банк, может там мне все внятно объяснят.

[Неонила]

Просто занизить стоимость квартиры в договоре не получится, чтобы их процент составил необходимую величину?
тогда уж завысить ))
Удачи!

[Pozitiv]

тогда уж завысить ))

Завысить.
Можно было заказать другую оценку, хорошо, что автор нашла деньги.
А здесь уверяют, что с ипотечниками так здорово работать. Они же зависят от банка и чьих-то возможных ошибок.
Вот если бы ТС не нашла нужную сумму, то что делать продавцу? Опять искать покупателя? Столько времени было бы упущено.

[Хельга]

тогда уж завысить ))
Удачи!
Перечитала пост.Ну да, завысить.:))
Пойду-ка выпью кофе, чтобы окончательно проснуться.:))

[Хельга]

Да уже поздно, оценка проведена и все документы готовы и сделка завтра.
Да нашли деньги, только очень хочется разобраться, почему так получилось.

Спасибо за ответы! Побегу на работу, попробую позвонить в сам банк, может там мне все внятно объяснят.

Объяснят почему не дают более 60% процентов от стоимости объекта? Так они себя страхуют на случай продажи объекта чтоб не в минусе быть.

[Roller Coaster]

почему не дают более 60% процентов от стоимости объекта?

Потому что у них мозги есть и понимают, какая этому товару красная цена. В условиях, когда каждый шестой ипотечный кредит просрочен ( http://restate.ru/material/123329.html ) и 60% под серую зарплату - сказочно хорошие условия.