Продать квартиру - куда подать объявление?

[Nadi&Sofi]

Есть квартира в Москве, надо продать. Знакомая агент посоветовала только "из рук в руки". На сайт их подавали - без результата, родители там дают в газете объявление. Поиски в интернете ничего не дали - неужели в Москве нет сайта подобного БН? Или там всё только через агентства?
Вопрос - как продать-то? Очень надо)))

[Ludok48]

а почему через агентство-то не хотите?? вы же при этом как продавец ничего не теряете....

[Catchy]

А на Циане нельзя частному лицу разместить информацию о квартире?

Так и здесь напишите, может кому-нить надо?:)

[mama.khomyaka]

А я тоже ЗА агенство, ничего в деньгах не теряете.МЫ когда покупали - кучу сайтов облазали, везде- сначала агент, заключаете Договор, только потом показывать начинают. Простите, что лезу с советами, вы же не просто так спрашиваете...

[marlee]

база виннер самая полная, рабочая и действенная. подавайте с фотками.

[Nadi&Sofi]

А на Циане нельзя частному лицу разместить информацию о квартире?

Так и здесь напишите, может кому-нить надо?:)
база виннер самая полная, рабочая и действенная. подавайте с фотками.
спасибо, будем пробовать!
а здесь думала разместить, но в каком разделе? сюда же или в общее до по недвижимости?

а почему через агентство-то не хотите?? вы же при этом как продавец ничего не теряете....
А я тоже ЗА агенство, ничего в деньгах не теряете.МЫ когда покупали - кучу сайтов облазали, везде- сначала агент, заключаете Договор, только потом показывать начинают. Простите, что лезу с советами, вы же не просто так спрашиваете...
ну как это я ничего не теряю? они ж денег просят за сделку, а мне и юриста на оформление доков только хватит..

[ЕкатеринаА]

[QUOTE=Nadi&Sofi;61431895]спасибо, будем пробовать!
а здесь думала разместить, но в каком разделе? сюда же или в общее до по недвижимости?



да, отдельных разделов у нас нет, поэтому думаю запросто можно разместить в разделе Москва, ну и можно продублировать и в разделе Недвижимость.

[S.O.N]

А напишите, пожалуйста, в личку - какую квартиру планируете продать.

[mama.khomyaka]

ну как это я ничего не теряю? они ж денег просят за сделку, а мне и юриста на оформление доков только хватит..

Простите, я может чего не знаю, но мы год назад продавали в Питере и тут же покупали в Москве, все через агенства, так с продавца ровным счетом - ничего, все расходы с покупателя.Мы составляли с агентами договора, обговаривали, сколько на руки, а сверху- это все новые хозяева.... И проверка квартиры, и сделка и налоги и агентству...

[Ludok48]

Простите, я может чего не знаю, но мы год назад продавали в Питере и тут же покупали в Москве, все через агенства, так с продавца ровным счетом - ничего, все расходы с покупателя.Мы составляли с агентами договора, обговаривали, сколько на руки, а сверху- это все новые хозяева.... И проверка квартиры, и сделка и налоги и агентству...

вот именно, агентству идет процент с продажи и всё.... другой момент, если автор хочет побольше заработать и умалчивает об этом... :073:

[mama.khomyaka]

В этом, конечно же, нет ничего страшного, я сама так продавала в Спб, без агенства, с одновременной покупкой.Но это было лет 7 назад, а сейчас, пройдя уже четыре купли-продажи, я бы не рискнула..

[ксю.ня]

В этом, конечно же, нет ничего страшного, я сама так продавала в Спб, без агенства, с одновременной покупкой.Но это было лет 7 назад, а сейчас, пройдя уже четыре купли-продажи, я бы не рискнула..

почему не рискнули бы?

[mama.khomyaka]

Большие агентства имеют возможность глобально проверить покупаемую- продаваемую квартиру.В нашем случае - мы уже согласились на покупку, но после "раскопок", которые я сама не смогла бы провести, выяснилось, что квартира - криминальная, хозяин из бомжеватого дядечки за несколько лет просто постепенно исчез в неизвестном направлении, опекал его участковый, квартиру оформил на себя, квартиру быстро продал.И, как я понимаю, нам продать её хотели тоже неспроста...
Да и профессионалы всё-таки сделают все быстро, знают где и как быстрее оформить, чтобы не выстаивать часы в очереди, не бегать по кругу типа " очередь 3 часа до открытия ГБР-сберкасса очередь -ксерокс чека на другой улице - очередь ГБР- не успели, закрылся, приходите завтра"...

[IrinaPrima]

Я тоже за агентство. Их собственно самых крупных не более десятка. Понравилось как Инком-недвижимость работает. Просто год назад покупали квартиру в СПб находясь в Москве. Наличие агента очень облегчило историю покупки и метания между городами. Помимо безопасности и чистоты сделки, о которой тут говорили есть еще и вопрос организации процедуры с максимальным удобством для вас. При самостоятельной продаже может быть много подводных камней. И потом это Москва, рынок очень специфичный. Сайты по недвижимости могу потом накидать в личку. Сами вопросом покупки недвижимости озадачены, работаем с агентством.

[mama.khomyaka]

Вот и мы с Инкомом работали.Киевское отделене. Если надо координаты - в личку.Быстро, профессионально, совершенно правильно IrinaPrima говорит. Нужный вариант агент нашла за ТРИ дня! Ам ы до этого почти 4 месяца и сами,и с другим агентом...

[ксю.ня]

а 4 месяца до агента где САМИ искали? неужели агент из инкома предложил то, чего нет в базах в интернете?

[КарКарыч]

Я тоже за агентство. Их собственно самых крупных не более десятка. Понравилось как Инком-недвижимость работает. Просто год назад покупали квартиру в СПб находясь в Москве. Наличие агента очень облегчило историю покупки и метания между городами. Помимо безопасности и чистоты сделки, о которой тут говорили есть еще и вопрос организации процедуры с максимальным удобством для вас. При самостоятельной продаже может быть много подводных камней. И потом это Москва, рынок очень специфичный. Сайты по недвижимости могу потом накидать в личку. Сами вопросом покупки недвижимости озадачены, работаем с агентством.

мне тоже накидайте сайты в личку пожалуйста)))))!!!!

[mama.khomyaka]

а 4 месяца до агента где САМИ искали? неужели агент из инкома предложил то, чего нет в базах в интернете?

Неа, у нас было два агента.Первая - знакомая из Инкома. Причем ОЧЕНЬ знакомая.Вернее, нам её "назначили"те начальники Инкома, с кем муж был знаком несколько лет по работе.
Видимо, для начальников - она Супер, а для клиентов- мрак полный.
Полная безалаберность, непрофессионализм и пофигизм.
Н-р: показывать в пятницу-выходные она никак не хотела ( осень-дача), показывались объекты, о которых у нее не было полной информации, как то: 2 этаж с выходом из окон с решетками на козырек ВСЕХ парадных дома, с мусором и объедками-окурками; не "уже сдающийся дом", а котлован с водой; не 26 кв.метров, а 20, притом еще без ванны и кухня - 2 кв.метра. и т.д
Опаздывала ( понятно, пробки в Москве), просила смотреть без нее ( когда мы уже полтора часа пропрыгали на морозцеу парадной), показывались квартиры, значительно дороже той суммы, кот мы оговаривали, причем до просмотра о другой цене никто нас не предупреждал... Потом пропадала на 2-3 недели...
Согласитесь, не дело это.
Вот поэтому я и начинала рыться- звонить сама.А потом другая агент сотворила Чудеса за 3 дня. И действительно, тех квартир не было в базе данных, доступных обычным пользователям.

[КарКарыч]

а кто-нибудь знает чем отличается оформление сделок

[IrinaPrima]

мне тоже накидайте сайты в личку пожалуйста)))))!!!!
сейчас :)

[IrinaPrima]

Неа, у нас было два агента.Первая - знакомая из Инкома. Причем ОЧЕНЬ знакомая.Вернее, нам её "назначили"те начальники Инкома, с кем муж был знаком несколько лет по работе.
Видимо, для начальников - она Супер, а для клиентов- мрак полный.
Полная безалаберность, непрофессионализм и пофигизм.
Н-р: показывать в пятницу-выходные она никак не хотела ( осень-дача), показывались объекты, о которых у нее не было полной информации, как то: 2 этаж с выходом из окон с решетками на козырек ВСЕХ парадных дома, с мусором и объедками-окурками; не "уже сдающийся дом", а котлован с водой; не 26 кв.метров, а 20, притом еще без ванны и кухня - 2 кв.метра. и т.д
Опаздывала ( понятно, пробки в Москве), просила смотреть без нее ( когда мы уже полтора часа пропрыгали на морозцеу парадной), показывались квартиры, значительно дороже той суммы, кот мы оговаривали, причем до просмотра о другой цене никто нас не предупреждал... Потом пропадала на 2-3 недели...
Согласитесь, не дело это.
Вот поэтому я и начинала рыться- звонить сама.А потом другая агент сотворила Чудеса за 3 дня. И действительно, тех квартир не было в базе данных, доступных обычным пользователям.Ох как это знакомо. Сейчас вот по загородке очень умиляет, когда приезжаешь на объект, а там:001:агенты со стороны продавца порой такую ересь несут и такие байки рассказывают:073:было пару раз когда мы вообще разворачивались практически сразу и уезжали. Смысла не было время тратить. И так прокатились без пользы. Это еще один момент по которому с агентом выгоднее покупать-продавать - он может сам на просмотры ездить и вам доводить информацию о результатах. :support:

[vfyz]

Большие агентства имеют возможность глобально проверить покупаемую- продаваемую квартиру.В нашем случае - мы уже согласились на покупку, но после "раскопок", которые я сама не смогла бы провести, выяснилось, что квартира - криминальная, хозяин из бомжеватого дядечки за несколько лет просто постепенно исчез в неизвестном направлении, опекал его участковый, квартиру оформил на себя, квартиру быстро продал.И, как я понимаю, нам продать её хотели тоже неспроста...
Да и профессионалы всё-таки сделают все быстро, знают где и как быстрее оформить, чтобы не выстаивать часы в очереди, не бегать по кругу типа " очередь 3 часа до открытия ГБР-сберкасса очередь -ксерокс чека на другой улице - очередь ГБР- не успели, закрылся, приходите завтра"...


соглашусь,,