выездная проверка представителями банка

[Мышка Соня]

существует ли регламент, по которому регулируется выездные проверки представителями банка к клиенту-заемщику в его квартиру? в каких случаях это правомерно, не зависит ли от суммы кредита?
спасибо!

[Зеленый]

НЕ существует.
НЕ правомерно.

[папаша медвежонка]

существует ли регламент, по которому регулируется выездные проверки представителями банка к клиенту-заемщику в его квартиру? в каких случаях это правомерно, не зависит ли от суммы кредита?
спасибо!

Квартира предмет залога?

[Adelhaid]

Жилище неприкосновенно. Законно проживаете в квартире - можете никого не пускать.
А зачем им это? Убедиться, что квартира на месте? Пусть снаружи посмотрят :)

[lena0971]

Когда оформляли ипотеку (в АИЖК) инспектор предупреждала, что могут быть выездные проверки - не нарушена ли планировка, не сдается ли квартира, могут проверить регистрацию заемщика в указанной квартире (всё это было в договоре написано, т.к % был маленький - подразумевалось, что жилье единственное и в наем сдаваться не должно). Но! Предупредить должны были зараннее, за несколько дней . И, по ее словам, обычно проверяют тех, у кого были просрочки платежа.
Почитайте кредитный договор, там должны быть прописаны пункты, которые банк может проверить.
Кредит быстро погасили, поэтому в реале не знаю про проверки банка.

[папаша медвежонка]

Когда оформляли ипотеку (в АИЖК) инспектор предупреждала, что могут быть выездные проверки - не нарушена ли планировка, не сдается ли квартира, могут проверить регистрацию заемщика в указанной квартире (всё это было в договоре написано, т.к % был маленький - подразумевалось, что жилье единственное и в наем сдаваться не должно). Но! Предупредить должны были зараннее, за несколько дней . И, по ее словам, обычно проверяют тех, у кого были просрочки платежа.
Почитайте кредитный договор, там должны быть прописаны пункты, которые банк может проверить.
Кредит быстро погасили, поэтому в реале не знаю про проверки банка.

№102ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 34. Право залогодержателя проверять заложенное имущество
Залогодержатель вправе проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания имущества, заложенного по договору об ипотеке. Это право принадлежит залогодержателю и в том случае, если заложенное имущество передано залогодателем на время во владение третьих лиц.
Осуществляемая залогодержателем проверка не должна создавать неоправданные помехи для использования заложенного имущества залогодателем или другими лицами, во владении которых оно находится.

[Мышка Соня]

Квартира предмет залога?

никакого залога! кредит потребительский! вот я и удивляюсь... я так поняла, чтобы проверить мою благополучность:))

[Мышка Соня]

проясняю ситуацию: эта мера применяется банком для вынесения решения о выдаче потребительского кредита.
на что бы мне сослаться, что права не имеют, Зеленый?;):flower:

[папаша медвежонка]

никакого залога! кредит потребительский! вот я и удивляюсь... я так поняла, чтобы проверить мою благополучность:))

В таком случае - нет. а что в договоре?

ЗЫ Я не Зеленый но, ищите другой банк, с более лояльными к заемщику условиями.

[Evgenik]

никакого залога! кредит потребительский! вот я и удивляюсь... я так поняла, чтобы проверить мою благополучность:))


Во первых следует внимательно почитать подпункты в заявлении на кредит, которое вы писали по форме банка. Там есть пункт,что банк имеет право на то-то, в том числе опрос ваших знакомых и т.д. и т.п. и разумеется есть пункт " и прочие, если Банк сочтет необходимым".
Во вторых именно тут действует пословица "не нравится- не ешь":)

проясняю ситуацию: эта мера применяется банком для вынесения решения о выдаче потребительского кредита.
на что бы мне сослаться, что права не имеют, Зеленый?;):flower:

Да ссылайтесь на что угодно, проще всего сказать ,я передумала у вас кредитоваться, если вы откажитесь пускать к себе представителей банка вам не парясь СБ напишет отказ.

[Мышка Соня]

В таком случае - нет. а что в договоре?

кредитный договор еще не подписан, т.к. нет решения банка. Заполняла только анкету-заявку на получение кредита.

[папаша медвежонка]

кредитный договор еще не подписан, т.к. нет решения банка. Заполняла только анкету-заявку на получение кредита.

понял. выше ответил.

[Мышка Соня]

Во первых следует внимательно почитать подпункты в заявлении на кредит, которое вы писали по форме банка. Там есть пункт,что банк имеет право на то-то, в том числе опрос ваших знакомых и т.д. и т.п. и разумеется есть пункт " и прочие, если Банк сочтет необходимым".
Во вторых именно тут действует пословица "не нравится- не ешь":)

да, кажется Вы правы, было такое в анкете мелким шрифтом:(

Да ссылайтесь на что угодно, проще всего сказать ,я передумала у вас кредитоваться, если вы откажитесь пускать к себе представителей банка вам не парясь СБ напишет отказ.это,да, это проще, но кредит хотелось бы получить, поэтому, наверное, придется смириться. Такой неприятный и даже шокириующий момент был для меня:008:

[Зеленый]

на что бы мне сослаться, что права не имеют, Зеленый?
Да свой кредитный договор и соответствующие положения ГК РФ.

[Зеленый]

проясняю ситуацию: эта мера применяется банком для вынесения решения о выдаче потребительского кредита.
А! Только - для выяснения...
Дык тут никаких положений нет.
Соглашаетесь на проверку - значит можно. Не соглашаетесь - значит нельзя.

[Мышка Соня]

А! Только - для выяснения...
Дык тут никаких положений нет.
Соглашаетесь на проверку - значит можно. Не соглашаетесь - значит нельзя.

жаль(((((

[Evgenik]

да, кажется Вы правы, было такое в анкете мелким шрифтом:(

это,да, это проще, но кредит хотелось бы получить, поэтому, наверное, придется смириться. Такой неприятный и даже шокириующий момент был для меня:008:

А, пардон муа, что тут шокирующего? Или у вас дома салон БДСМ, что не комильфо посторонних приглашать:) Ну зайдет человек, глянет, что вы это вы и вроде квартира похожа на квартиру. В личных вещах копаться никто не будет.

[Ulich]

а почему собсно вам и не показать квартиру? банку тоже нужны гарантии;)
тем более если дают под нормальный %.
у меня так было. давно правда. пришли...посмотрели правоустанавливающие документы, мой паспорт. ушли. все вежливо с улыбками.