рассочка как выход

[trol]

спасибо :flower:

[u945]

СетлСити любой дом, ЛидерГрупп нынче совсем плох.

[ХрюндельСПб]

Я брал с процентами, не у этих, и в 2006 г., но совсем не жалею. А про выбор застройщика согласен с u945

[Aksinia]

моя мама купила квартиру в колтушах в рассрочку,в конце года выплатит полностью,брала на 2года,дом сдавать будут в июне,может чуть позже

[Думайка]

Я брал рассрочку и не раз. А в чем вопрос? Рассрочка выгодна, и не так геморрна как ипотека.
А в чем обман то? 100% заплатить вперед за котлован не обман, а частями за 3 года - обман?

[ХрюндельСПб]

А в чем обман то? 100% заплатить вперед за котлован не обман, а частями за 3 года - обман?

Тоже не понимаю. Рассрочка реально минимизирует риски покупателя - нет стройки, нет финансирования. А иМпотек люди набрали на проблемные новостройки, в итоге - будки нет, а кредит с процентами плотют.

[Думайка]

Да, забыл...Некоторые граждане, которые боятся обмана (!) обращаются за новостроем в агентство. Агентство вас убедит, что обмана не будет. И получит за это свои комиссионные...Тоже вариант :)

[ХрюндельСПб]

Это нормально. Услуги психотерапевта хорошо оплачиваются.:053:

[ефрейтор Габбай]

Подождите, не все так просто! Все рассрочки расчитаны на достаточно короткие сроки и предполагают достаточно внушительные ежемесячные платежи. И потому не являются вариантом для того, у кого тупо нет денег. Как правило, чтобы платежи по рассрочке получились вменяемые, собственных средств должно быть не менее 50% от стоимости квартиры. К тому же, застройщики всячески демотивируют покупателей в рассрочку, попросту, накидывают цену. В самой по себе процентной рассрочке ничего плохого нет (процент получается обычно меньше чем по ипотеке и нет комиссий), но с учетом срока опять же - приходим к неподъемному платежу.

на "сетл" не ведитесь - никакая она не беспроцентная. Там в ценах указана цифра уже с 15% скидкой за 100% оплату. Реальная цена (при рассрочке) = озвученная цена, умноженная на 20/17.

а в длинной рассрочке (Как у ленспецсму) тоже есть подводные камни. все 5 лет вы не будете собственником (даже залоговой квартиры) со всеми вытекающими. за 5 лет с Ленспецсму может произойти что угодно, а у вас на руках всего лишь недооплаченный договор. В этом случае какая-никакая, пусть заложенная банку, но собственность, куда привлекательнее.

[Kuzal]

Ничего страшного в рассрочке нет, только цена может быть дороже (даже базовая цена, без учета процентов).
Сетл сити, конечно, предпочтительней, чем Лидер Групп.

[trol]

Спасибо за советы.
Цена в рассрочке действительно выше ... но это везде так.

[Keen]

Проблема в том,что никого не могу найти кто вообще когда-либо брал рассрочку!:010:

Если хотите увидеть таких людей, зайдите на форумы, где общаются люди по строительным объектам того же СС :) Там 90% с рассрочкой.
Риски в стройке, конечно, присутствуют, ну а что делать.

[ХрюндельСПб]

Риски в стройке, конечно, присутствуют, ну а что делать.

Но рассрочка позволяет эти риски минимизировать.