Как решить вопрос с ЖКХ?

[Ляськи Масяськи]

Дорогие форумчане,меня попросили узнать и помочь по возможности.
К кому обратиться с данной проблемой, к каким вышестоящим?

Дано: многоквартирный дом,принадлежит ЖКХ, если можно так выразиться.
75 года постройки,без кап.ремонта.На ремонт было выделено 8 млн. руб.
Остальные близлежащие дома отремонтировали(даже те которые намного позже построены)
Сегодня пришли из ЖКХ и требуют(именно требуют) поставить подписи в каких-то бумагах( в каких пока не знаю,завтра уточню)Если не подпишут,угрожают что дом вообще перестанут обслуживать(при том,что за обслуживание дома жильцы регулярно платят) и под эту программу ремонта дом вообще никогда не попадет.
Жильцы других домов,которые опрометчиво подписали бумагу теперь покупают трубы за свой счет и скидываются на ремонт крыши.

Куда жаловаться и что можно сделать в данной ситуации?:005:

[Злая Фея]

Дом не может принадлежать ЖКХ! :010:
Он принадлежит собственникам. Кто обслуживает - ТСЖ или УК? Скан документа, который требуют ( требовать ниче не имеют права!!!:ded: ) подписать - есть? Собрание собственников было? А вообще - бегом в ГУ ЖА района, в Жил. Комитет и в прокуратуру!

[varab]

Надзорное ведомство - жилищная инспекция
на уровне района - Жилищное агенство
ну еще прокуратура есть

вам туда

[Mост Ватерлоо]

Вы толком ничего не написали, кроме года постройки дома.
Какая форма управления домом принята на собрании?
ТСЖ или УК?
Кому передан дом на обслуживание?

[Бараш]

Что то мне сдается, судя по году постройки, что домом управляет Жилкомсервис а не ТСЖ или УК. В этом доме не может быть ТСЖ - т.к. сомневаюсь, что там все квартиры в собственности.
Для начала выложите тут то, что предлагают Вам подписать - тогда станет ясно что делать, а главное какова Ваша цель? Вы хотите, чтобы Ваш дом и дальше обслуживался бесплатно?

[ymnitsa]

Что то мне сдается, судя по году постройки, что домом управляет Жилкомсервис а не ТСЖ или УК. В этом доме не может быть ТСЖ - т.к. сомневаюсь, что там все квартиры в собственности.
Для начала выложите тут то, что предлагают Вам подписать - тогда станет ясно что делать, а главное какова Ваша цель? Вы хотите, чтобы Ваш дом и дальше обслуживался бесплатно?
Скорее всего , требуют подписать договор на обслуживание.

[Дофина]

Что то мне сдается, судя по году постройки, что домом управляет Жилкомсервис а не ТСЖ или УК. В этом доме не может быть ТСЖ - т.к. сомневаюсь, что там все квартиры в собственности.
Для начала выложите тут то, что предлагают Вам подписать - тогда станет ясно что делать, а главное какова Ваша цель? Вы хотите, чтобы Ваш дом и дальше обслуживался бесплатно?
Может быть ТСЖ, просто одним из собственников будут муниципалы или ведомство какое. Чтоб узнать, надо посмотреть, куда по квитанциям платят хозяива приватизированных квартир.

[3лыдень]

Жильцы других домов,которые опрометчиво подписали бумагу теперь покупают трубы за свой счет и скидываются на ремонт крыши.

Куда жаловаться и что можно сделать в данной ситуации?да никуда. не надо ничего в своем доме делать, пусть разваливаецо:065:

[Ляськи Масяськи]

Вы толком ничего не написали, кроме года постройки дома.
Какая форма управления домом принята на собрании?
ТСЖ или УК?
Кому передан дом на обслуживание?

Я профан в этих вопросах,попробую узнать.

[Прим]

а главное какова Ваша цель? Вы хотите, чтобы Ваш дом и дальше обслуживался бесплатно?


что значит бесплатно? а деньги, которые жильцы по квитанциям перечисляют - благотворительные взносы что ли?

[Ляськи Масяськи]

Что то мне сдается, судя по году постройки, что домом управляет Жилкомсервис а не ТСЖ или УК. В этом доме не может быть ТСЖ - т.к. сомневаюсь, что там все квартиры в собственности.
Для начала выложите тут то, что предлагают Вам подписать - тогда станет ясно что делать, а главное какова Ваша цель? Вы хотите, чтобы Ваш дом и дальше обслуживался бесплатно?

Моя цель узнать не попадут ли жильцы подписав данную бумагу.
Да и капитальный ремонт был обещан,выделены средства, но по назначению не израсходованы.(хотя может уже и нет средств:001:)

[Прим]

Моя цель узнать не попадут ли жильцы подписав данную бумагу.
Да и капитальный ремонт был обещан,выделены средства, но по назначению не израсходованы.(хотя может уже и нет средств:001:)

Капремонт по программе реформирования ЖКХ? По ней, ЕМНИП, 5% стоимости ремонта жильцы оплачивают. Подписать просят, видимо, согласие на участие в ремонте, ну или что-то подобное

[Ляськи Масяськи]

да никуда. не надо ничего в своем доме делать, пусть разваливаецо:065:


немного непонятно Ваше высказывание.....
в других домах на которые были выделены средства на кап.ремонт,поменяли все старые трубы на новые полипропиленовые,поменяли крышу текущую, и т.д.А те,кто подписал бумагу покупают трубы за свой счет и все остальное...
Я может и не знаю всех моментов,т.к. не учавствую в этой катавасии, но помочь попросили

Капремонт по программе реформирования ЖКХ? По ней, ЕМНИП, 5% стоимости ремонта жильцы оплачивают. Подписать просят, видимо, согласие на участие в ремонте, ну или что-то подобное

сейчас узнаю что за бумагу требуют подписать

[Natalija]

что значит бесплатно? а деньги, которые жильцы по квитанциям перечисляют - благотворительные взносы что ли?

Деньги по квитанции идут на текущий ремонт, а замена стояков, крыш и т.д. это уже капитальный ремонт.

Моя цель узнать не попадут ли жильцы подписав данную бумагу.
Да и капитальный ремонт был обещан,выделены средства, но по назначению не израсходованы.(хотя может уже и нет средств:001:)

Как о чем бумага то? Как мы тут вам ответим подписывать или нет :009:

[Oliwa]

немного непонятно Ваше высказывание.....
в других домах на которые были выделены средства на кап.ремонт,поменяли все старые трубы на новые полипропиленовые,поменяли крышу текущую, и т.д.А те,кто подписал бумагу покупают трубы за свой счет и все остальное...



По-моему, до прошлого года можно было попасть в программу кап.ремонта, а теперь только за счет жильцов

[Прим]

Деньги по квитанции идут на текущий ремонт, а замена стояков, крыш и т.д. это уже капитальный ремонт.



Так Вы пишите чтобы Ваш дом и дальше обслуживался бесплатно, а не про капремонт.

[Natalija]

Так Вы пишите , а не про капремонт.

Вы меня с кем-то спутали. Я про наш дом ничего не пишу ;)

[Хочу в Нью-Йорк]

дом скорее всего ЖСК (жилищно строительный кооператив) и да, бумага скорее всего о сборе 5 % взноса на кап.ремонт. Если так, то всё законно

[Хочу в Нью-Йорк]

По-моему, до прошлого года можно было попасть в программу кап.ремонта, а теперь только за счет жильцов

Я поняла, что Жск уже получил 95% от города, осталось собрать 5 % т жителей

[3лыдень]

немного непонятно Ваше высказывание.....
в других домах на которые были выделены средства на кап.ремонт,поменяли все старые трубы на новые полипропиленовые,поменяли крышу текущую, и т.д.А те,кто подписал бумагу покупают трубы за свой счет и все остальное...
Я может и не знаю всех моментов,т.к. не учавствую в этой катавасии, но помочь попросили



трубы что, дорогие очень штоле? ну тыщу стоят и то самые дорогие...а крыша общедомовое имущество, а если у соседей не течет, это не значит что её ремонтировать должны только владельцы последнего этажа

в общем давно пора всех маргиналов выселить из квартир, если не способны содержать свои дома. слишком много спрашивают у народа, а они всё задами крутят "хочу-не хочу". ставить перед фактом и присылать квитанцию...иначе город так и останецо руинами

[Хочу в Нью-Йорк]

трубы что, дорогие очень штоле? ну тыщу стоят и то самые дорогие...а крыша общедомовое имущество, а если у соседей не течет, это не значит что её ремонтировать должны только владельцы последнего этажа

в общем давно пора всех маргиналов выселить из квартир, если не способны содержать свои дома. слишком много спрашивают. ставить перед фактом и присылать квитанцию...иначе город так и останецо руинами

) вы как обычно-прямо в лоб

[3лыдень]

кому не нравицо содержать свои дома в порядке - велкам в деревни, там КУ нет. заодно и с/х поднимать

[Mост Ватерлоо]

Моя цель узнать не попадут ли жильцы подписав данную бумагу.
Да и капитальный ремонт был обещан,выделены средства, но по назначению не израсходованы.(хотя может уже и нет средств:001:)

Капремонт по программе реформирования ЖКХ? По ней, ЕМНИП, 5% стоимости ремонта жильцы оплачивают. Подписать просят, видимо, согласие на участие в ремонте, ну или что-то подобное

дом скорее всего ЖСК (жилищно строительный кооператив) и да, бумага скорее всего о сборе 5 % взноса на кап.ремонт. Если так, то всё законно

Чо гадать то? выкладывайте сканы или тексты. Ну и скан квитанции можно.

[Ляськи Масяськи]

Деньги по квитанции идут на текущий ремонт, а замена стояков, крыш и т.д. это уже капитальный ремонт.



Как о чем бумага то? Как мы тут вам ответим подписывать или нет :009:

Договор мне скинут только завтра.:008:

По-моему, до прошлого года можно было попасть в программу кап.ремонта, а теперь только за счет жильцов

дом скорее всего ЖСК (жилищно строительный кооператив) и да, бумага скорее всего о сборе 5 % взноса на кап.ремонт. Если так, то всё законно

дом обслуживает ООО "Дом-сервис" ( вроде есть небезосновательные предположения,что потом ООО будет частная фирма:009:)


Собрания собственников не проводилось.

[Ляськи Масяськи]

кому не нравицо содержать свои дома в порядке - велкам в деревни, там КУ нет. заодно и с/х поднимать

Вы просто душка:))

[Азазелло]

Договор мне скинут только завтра.:008:





дом обслуживает ООО "Дом-сервис" ( вроде есть небезосновательные предположения,что потом ООО будет частная фирма:009:)


Собрания собственников не проводилось.

http://www.ladogaparkspb.ru/forum/index.php?topic=1091.0
http://genprok-szfo.ru/modules.php?name=News&file=article&sid=810
Даже уг. дела на них заводят, о как!:065:

[Ляськи Масяськи]

прислали договор...почитала я его и лично меня смущают некоторые пункты:( понимающие и рабирающиеся в юридических тонкостях форумчане,посмотрите плиз...:flower:

http://s43.radikal.ru/i101/1105/f7/436a5a5f7707t.jpg (http://radikal.ru/F/s43.radikal.ru/i101/1105/f7/436a5a5f7707.jpg.html)

http://i066.radikal.ru/1105/9a/fc5606a54926t.jpg (http://radikal.ru/F/i066.radikal.ru/1105/9a/fc5606a54926.jpg.html)

http://i027.radikal.ru/1105/b1/eedd122981adt.jpg (http://radikal.ru/F/i027.radikal.ru/1105/b1/eedd122981ad.jpg.html)

http://s005.radikal.ru/i210/1105/13/e6190349cdf8t.jpg (http://radikal.ru/F/s005.radikal.ru/i210/1105/13/e6190349cdf8.jpg.html)

http://i063.radikal.ru/1105/a6/d5113499effct.jpg (http://radikal.ru/F/i063.radikal.ru/1105/a6/d5113499effc.jpg.html)

http://s47.radikal.ru/i117/1105/0f/0d8da5187617t.jpg (http://radikal.ru/F/s47.radikal.ru/i117/1105/0f/0d8da5187617.jpg.html)

http://s016.radikal.ru/i335/1105/e0/af75ebe47d5et.jpg (http://radikal.ru/F/s016.radikal.ru/i335/1105/e0/af75ebe47d5e.jpg.html)

http://s45.radikal.ru/i110/1105/74/a1cb95c6099et.jpg (http://radikal.ru/F/s45.radikal.ru/i110/1105/74/a1cb95c6099e.jpg.html)

[Ляськи Масяськи]

http://s50.radikal.ru/i128/1105/e8/1aea7e0c48fbt.jpg (http://radikal.ru/F/s50.radikal.ru/i128/1105/e8/1aea7e0c48fb.jpg.html)

http://s42.radikal.ru/i096/1105/21/bbae12b24b02t.jpg (http://radikal.ru/F/s42.radikal.ru/i096/1105/21/bbae12b24b02.jpg.html)

http://i006.radikal.ru/1105/97/218e4c2b6508t.jpg (http://radikal.ru/F/i006.radikal.ru/1105/97/218e4c2b6508.jpg.html)

[Ляськи Масяськи]

Повторюсь,что собрания собственников не проводилось , а требуют подписать до 1 июня.

И квитанции никакой нет:005:

[Marisabla]

Капремонт по программе реформирования ЖКХ? По ней, ЕМНИП, 5% стоимости ремонта жильцы оплачивают. Подписать просят, видимо, согласие на участие в ремонте, ну или что-то подобное

нам тоже приносили подобную бумагу подписать. там были даже какие-то финансовые выкладки сделаны: так за каких-то 500-700рублей в месяц с человека в течении года мы получаем замену инженерных коммуникаций, которые ВООБЩЕ НЕ ПРИНАДЛЕЖАТ собственникам квадратных метров. при этом не оговаривается, как плательщики этого аттракциона неслыханной щедрости могут контролировать заключение договоров на ремонт, качество ремонта и , конечно, суммы откатов.

[Marisabla]

кому не нравицо содержать свои дома в порядке - велкам в деревни, там КУ нет. заодно и с/х поднимать

отчего жильцы дома должны платить за кап.ремонт сейчас, если
дом по плану должен был ДВАЖДЫ отремонтирован, за что платилась 5-процентная амортизация в течении 30 лет?
из амортизационных взносов складывались ремонтные фонды, которые тратились на ремонт, возможно, вашего дома, а так же евроремонт ГУЖА.

[Ляськи Масяськи]

хелп :102:

[Natalija]

отчего жильцы дома должны платить за кап.ремонт сейчас, если
дом по плану должен был ДВАЖДЫ отремонтирован, за что платилась 5-процентная амортизация в течении 30 лет?
из амортизационных взносов складывались ремонтные фонды, которые тратились на ремонт, возможно, вашего дома, а так же евроремонт ГУЖА.

Какие планы, откуда вы взяли, что дом должен был быть отремонтирован, да еще и дважды?
Но все нормы и стандарты, разработанные еще в советские времена все жкхашники плюют с высокой башни. Хотите ремонта, платите деньги.

[Доброта Душевная]

Дорогие форумчане,меня попросили узнать и помочь по возможности.
К кому обратиться с данной проблемой, к каким вышестоящим?

Дано: многоквартирный дом,принадлежит ЖКХ, если можно так выразиться.
75 года постройки,без кап.ремонта.На ремонт было выделено 8 млн. руб.
Остальные близлежащие дома отремонтировали(даже те которые намного позже построены)
Сегодня пришли из ЖКХ и требуют(именно требуют) поставить подписи в каких-то бумагах( в каких пока не знаю,завтра уточню)Если не подпишут,угрожают что дом вообще перестанут обслуживать(при том,что за обслуживание дома жильцы регулярно платят) и под эту программу ремонта дом вообще никогда не попадет.
Жильцы других домов,которые опрометчиво подписали бумагу теперь покупают трубы за свой счет и скидываются на ремонт крыши.

Куда жаловаться и что можно сделать в данной ситуации?:005:
из вашего мягко говоря странного топа понятно мало... но в голову пришло вот что: пишите в прокуратуру (районную)....обратитесь в общество защиты прав потребителей...

[Mост Ватерлоо]

Повторюсь,что собрания собственников не проводилось , а требуют подписать до 1 июня.

И квитанции никакой нет:005:
Если небыло собрания - криминал.
Собрание могло проводиться в заочной форме в виде опросных листов
Прочитал весь договор, но Вы не прислали самого Сладкого :) приложения!

Интересно, что у Вас вызвало сомнения в договоре? (свои опишу позже ;) чур сначала Вы.

Шлите приложения, можно на мыло, по факсу или в личку.
Пришлите старую квитанцию. Кто сейчас и на каком основании обслуживает дом?

из вашего мягко говоря странного топа понятно мало... но в голову пришло вот что: пишите в прокуратуру (районную)....обратитесь в общество защиты прав потребителей...

Погодите, дайте разобраться :)

[Mост Ватерлоо]

не актуально?