Просмотр полной версии : Срочно! Налог с квартиры с собственностью меньше 3-х лет
Простите:091:, и еще раз простите:091::091::091:, что в 1000 раз задаю похожий вопрос:001:, но очень нужна консультация. Прочитала очень много, но в итоге так и не поняла как действовать.
Нашли квартиру, которая в собственности меньше 3-х лет, хозяйка одна, живет в квартире очень давно, но приватизацию сделала только в конце 2010 года. Хочет продать ее за 4000 000 руб., купить себе сразу же (т.е. в этом налоговом периоде) квартиру за 3500 000р. Какой в итоге ей нужно заплатить налог? Вычетом не пользовалась!
Пожалуйста, объясните подробно, что и как надо сделать, сколько нужно сначала заплатить, сколько потом можно вернуть или возможен так называемый взаимозачет?Она врач, зарплата думаю не очень большая, повлияет это как то или нет?
Квартира очень понравилась, хотелось бы купить (занизить до 1000 000 нельзя у нас ипотека в сбербанке и субсидия). Пытались выяснить этот вопрос в налоговой - но они ничего толком не объяснили.
Заранее спасибо за ответ:flower:!!
Простите:091:, и еще раз простите:091::091::091:, что в 1000 раз задаю похожий вопрос:001:, но очень нужна консультация. Прочитала очень много, но в итоге так и не поняла как действовать.
Нашли квартиру, которая в собственности меньше 3-х лет, хозяйка одна, живет в квартире очень давно, но приватизацию сделала только в конце 2010 года. Хочет продать ее за 4000 000 руб., купить себе сразу же (т.е. в этом налоговом периоде) квартиру за 3500 000р. Какой в итоге ей нужно заплатить налог? Вычетом не пользовалась!
Пожалуйста, объясните подробно, что и как надо сделать, сколько нужно сначала заплатить, сколько потом можно вернуть или возможен так называемый взаимозачет?Она врач, зарплата думаю не очень большая, повлияет это как то или нет?
Квартира очень понравилась, хотелось бы купить (занизить до 1000 000 нельзя у нас ипотека в сбербанке и субсидия). Пытались выяснить этот вопрос в налоговой - но они ничего толком не объяснили.
Заранее спасибо за ответ:flower:!!
Чтобы не платить налог продавец может показать максимум 3 млн., потому что 1 млн. это налоговый вычет с продажи и 2 млн. это максимальный налоговый вычет с покупки.
Спасибо за ответ! А можно поточнее сказать, сколько в итоге надо будет заплатить всего налога, если она продаст нам квартиру за 4 000 000, а себе купит за 3 500 000р. Очень важная информация для меня, потому как агент говорит,что надо будет платить 390 000 сначала, а потом может быть вернут 260 000,если доход позволит. За 3 000 000 они сами не хотят продавать, готовы вроде заплатить налог, смотря какую только сумму. Пожалуйста, разъясните подробнее, сколько надо платить - это очень важно, потому как в налоговой не сказали ничего конкретного!
Еще раз спасибо за ответ!
Спасибо за ответ! А можно поточнее сказать, сколько в итоге надо будет заплатить всего налога, если она продаст нам квартиру за 4 000 000, а себе купит за 3 500 000р. Очень важная информация для меня, потому как агент говорит,что надо будет платить 390 000 сначала, а потом может быть вернут 260 000,если доход позволит. За 3 000 000 они сами не хотят продавать, готовы вроде заплатить налог, смотря какую только сумму. Пожалуйста, разъясните подробнее, сколько надо платить - это очень важно, потому как в налоговой не сказали ничего конкретного!
Еще раз спасибо за ответ!
Если продажа 4 млн., а покупка 3500 (рассматривается максимально 2 млн), то налогооблагаемая база составит 1 млн. (4 млн.-1 млн.-2 млн.), т.е. налог 130 т.
Подается декларация за год продажи-покупки. Все налоговые вычеты учитываются одновременно, независимо от дохода на работе, т.к. возвращать уже будет нечего.
То есть, я правильно поняла, что ей надо заплатить всего 130 00 руб налога?!
А когда их надо платить, сразу после покупки подобранной ей квартиры, или после продажи своей? а декларацию на сколько я понимаю подавать надо будет в следующем году за этот?
Еще раз спасибо огромное, очень выручили, а то голова уже кругом - элементарные вещи кажутся наисложнейшими!
Olevinska
03.06.2011, 22:32
Последний день подачи декларации 30.04.2012. Налог надо будет заплатить до 15.07.2012. У продавца квартиры еще уйма времени:)
То есть, я правильно поняла, что ей надо заплатить всего 130 00 руб налога?!
А когда их надо платить, сразу после покупки подобранной ей квартиры, или после продажи своей? а декларацию на сколько я понимаю подавать надо будет в следующем году за этот?
Еще раз спасибо огромное, очень выручили, а то голова уже кругом - элементарные вещи кажутся наисложнейшими!
Декларацию надо подать до 30.04.12 года, если в этом году будет продажа-покупка. Заплатить тоже надо в 2012 году.
Cпасибо огромное тысячу раз!!!:flower::flower::flower:
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.