Оцените квартирку.

[Медяшка]

Оцените пожалуйста
Горелово.Новостройки.Дом сдан в декабре,собственность оформлена.Квартира трешка 81.6,кухня 14,комнаты 17,14,10 балкон 6м,2 санузла. Ремонт от застройщика,встроенная кухня(дорогая).

[gaster13]

Оцените пожалуйста
Горелово.Новостройки.Дом сдан в декабре,собственность оформлена.Квартира трешка 81.6,кухня 14,комнаты 17,14,10 балкон 6м,2 санузла. Ремонт от застройщика,встроенная кухня(дорогая).

около 4 000 плюс минус

[u945]

Трешка Ленрусстроя = готовой однушке в городе. Ориентируйтесь на эту формулу.

[Медяшка]

Трешка Ленрусстроя = готовой однушке в городе. Ориентируйтесь на эту формулу.

ну это может в стройке она в этой цене,а в собственности явно подороже!

[Jermain]

около 4 000 плюс минус

согласен, можно начать с 4,5,если не торопитесь

[u945]

ну это может в стройке она в этой цене,а в собственности явно подороже!

Вы за 3 млн. хотя бы продайте. Здесь не важно в стройке или в собственности, одна фигня никто туда ехать не хочет.

[Некатюль]

комнат 3
общая 83,65
стоимость 3.596.950
срок сдачи 4 квартал 2011

Остальные квартиры по инфе с сайта распроданы (не факт, на заборе тоже написано)

Но несколько раз проезжала мимо, живут уже там люди. А вы пишите "ехать не хотят".

[Нога]

Но несколько раз проезжала мимо, живут уже там люди. А вы пишите "ехать не хотят".
Дык там наверное муниципалы-расселенцы, по большей части, ну и другие всякие щасливцы.

[Катя-Катерина]

Дык там наверное муниципалы-расселенцы, по большей части, ну и другие всякие щасливцы.
там нет расселенцев, они в Красном Селе

[Некатюль]

Дык там наверное муниципалы-расселенцы, по большей части, ну и другие всякие щасливцы.

это коммерческий проект. нет там никого из расселенцев...

[ishma]

это коммерческий проект. нет там никого из расселенцев...

У ГДСК трешки скупали по стояку для выпускников детдомов. Проекты были коммерческими. Ап, купили вы долгожданную однуху, а у вас весь подъезд... как там было в одной рекламе в БН... "социально-однородного окружения"

[Нога]

У ГДСК трешки скупали по стояку для выпускников детдомов. Проекты были коммерческими. Ап, купили вы долгожданную однуху, а у вас весь подъезд... как там было в одной рекламе в БН... "социально-однородного окружения"

Дык эта.. И Северная Долина тоже вроде коммерческий проект ;)
Я к тому и писала, что покупая дешевый новострой у черта на рогах, есть немалые шансы оказаться в окружении одаренных городом или кем-то ещё соседей. Социально-однородных, да... Выселять-то расселять-то инвестору всяко выгодней в дешевую горелковскую стройку, нежели на Гражданку или ещё куда.
Хотя, знаю один квартал на углу Индустриального и Энтузиастов, куда выселили кучу коммуналок с Лиговки, когда решили тама бизныс-центр строить. У меня оттуда на Энтузиастов несколько знакомых пеерехало. Они щасливы - жуть. :)
Новые подъезды уже подзагажены местами. Молодежь пьёт ягу на лавках у подъезда.
А с виду домики такие красивые.:019: И до центра вроде рукой подать.
А тут Горелово. Там вообще наверное жестянка будет через пару лет. :)

[Медяшка]

А вы для интереса съездите как нибудь,прогуляйтесь у нас тут.
Довольно таки приличные дворы! И народ нормальный.
Квартиры у ленрусстроя улетают,мы за год до сдачи нашего и соседнего дома,пытались взять себе 1-2 км кв и не было ничего.И потом не появились. Когда открываются продажи какого нибудь дома у них очередь в офисе.
Планировки очень хорошие в домах.В каждом дворе красивые детские площадки.

[Нога]

А вы для интереса съездите как нибудь,прогуляйтесь у нас тут.
Довольно таки приличные дворы! И народ нормальный.
Квартиры у ленрусстроя улетают,мы за год до сдачи нашего и соседнего дома,пытались взять себе 1-2 км кв и не было ничего.И потом не появились. Когда открываются продажи какого нибудь дома у них очередь в офисе.
Планировки очень хорошие в домах.В каждом дворе красивые детские площадки.

А чего тогда продаёте такую хорошую квартиру? Ну, интеречно просто.
Кстати, сам Ленрусстрой (http://www.dl3.ru/obj.html#) тоже ещё продаёт трёшки. В доме, который сдаёт в этом году.
92,15кв.м. - 3732тыс.
100,15кв.м. - 3855тыс.
А ваша уже готовая, но 81 метр зато.

ПС: А вот, нашла там же и поменьше. 83кв.м. - 3596тыс. Тоже в этом году сдают. Вряд ли ваша дороже на целый миллион :)

[Медяшка]

А чего тогда продаёте такую хорошую квартиру? Ну, интеречно просто.
Кстати, сам Ленрусстрой (http://www.dl3.ru/obj.html#) тоже ещё продаёт трёшки. В доме, который сдаёт в этом году.
92,15кв.м. - 3732тыс.
100,15кв.м. - 3855тыс.
А ваша уже готовая, но 81 метр зато.

ПС: А вот, нашла там же и поменьше. 83кв.м. - 3596тыс. Тоже в этом году сдают. Вряд ли ваша дороже на целый миллион :)

Вот именно что у них только 3ки и продаются,а однушек,двушек(с учетом,что по 2 дома в год они сдают) уже нет.

Моя то уже готовая, стоит такая вся в ремонте и собственности:) поэтому то и должна быть по дороже

Покупалась в рассрочку сразу денег не было,а теперь можно продать и купить в том же районе где жили,ребенок там в сад ходит,муж работает.
Хотя если и не будет нормально она стоить и тут останемся и не обломаемся ни капли!

[Нога]

Вот именно что у них только 3ки и продаются,а однушек,двушек(с учетом,что по 2 дома в год они сдают) уже нет.

Моя то уже готовая, стоит такая вся в ремонте и собственности:) поэтому то и должна быть по дороже

Покупалась в рассрочку сразу денег не было,а теперь можно продать и купить в том же районе где жили,ребенок там в сад ходит,муж работает.
Хотя если и не будет нормально она стоить и тут останемся и не обломаемся ни капли!

Дык их стопудово и на вторичке дофига продаётся. Трёшек этих в Ленрусстроевских. Не одной же вам тут не нравится. Плюс горе-инвесторы всякие )). И у застройщика к тому же тоже есть. Попробуй тут продай без сильного дисконта. :(
Но, в любом случае, удачи Вам и выгодной продажи :flower:

[Jermain]

А чего тогда продаёте такую хорошую квартиру? Ну, интеречно просто.
Кстати, сам Ленрусстрой (http://www.dl3.ru/obj.html#) тоже ещё продаёт трёшки. В доме, который сдаёт в этом году.
92,15кв.м. - 3732тыс.
100,15кв.м. - 3855тыс.
А ваша уже готовая, но 81 метр зато.

ПС: А вот, нашла там же и поменьше. 83кв.м. - 3596тыс. Тоже в этом году сдают. Вряд ли ваша дороже на целый миллион :)

фигасе ценничи,почти "премьерские 30 тыр за метр"в пригороде Питера...продал "хрущ" 50 метров в 3-4 км от Горелово и переехал в 100метров, все же рынок дичайший у нас до сих пор... но это все оффтоп.

[Медяшка]

я так с одним соседом общалась,так они продали две маленькие однушки в городе,купили 100 метров трешку и сделали в ней шикарный ремонт.Живут довольные!

[Naslund]

А что вам там не нравится, расскажите!

[gaster13]

фигасе ценничи,почти "премьерские 30 тыр за метр"в пригороде Питера...продал "хрущ" 50 метров в 3-4 км от Горелово и переехал в 100метров, все же рынок дичайший у нас до сих пор... но это все оффтоп.

Согласен, сравните соседний топ. В одну цену Блочка на Гражданке на 1-м этаже с 6 метровой кухней 60 м2 и вот "нарядная" 80-метровая в новом доме с большой кухней, но в Горелово....

[3лыдень]

ну это может в стройке она в этой цене,а в собственности явно подороже!кто мешает купить готовую стройку у дибилопера и иметь ту же бумажку? :))


и при этом нет замороки с ячейками и рыелтерами...

[3лыдень]

У ГДСК трешки скупали по стояку для выпускников детдомов. Проекты были коммерческими. Ап, купили вы долгожданную однуху, а у вас весь подъезд... как там было в одной рекламе в БН... "социально-однородного окружения"на самом деле эти дети не виноваты в том что у них родители скоты и сплавили их в детдома. хоть что-то дали...не всё разворовали

[3лыдень]

А чего тогда продаёте такую хорошую квартиру? Ну, интеречно просто.
Кстати, сам Ленрусстрой (http://www.dl3.ru/obj.html#) тоже ещё продаёт трёшки. В доме, который сдаёт в этом году.
92,15кв.м. - 3732тыс.
100,15кв.м. - 3855тыс.
А ваша уже готовая, но 81 метр зато.

ПС: А вот, нашла там же и поменьше. 83кв.м. - 3596тыс. Тоже в этом году сдают. Вряд ли ваша дороже на целый миллион но она же - С СОБСТВЕННОСТЬЮ:046:

[Satheda]

Я бы купила за 3800:))

[u945]

Я бы купила за 3800:))

Покупайте, в чем проблема )))

[Медяшка]

а я бы не продала за 3800,вы ж еще про ремонт сделанный не забывайте!

[Медяшка]

но она же - С СОБСТВЕННОСТЬЮ:046:

а что смешного то????не понимаю:005: Квартиры в сданных домах всегда дороже и тем более, повторюсь, с ремонтом.
ОБЪЯСНИТЕ мне не понятливой...

[Zazazu]

а я бы не продала за 3800,вы ж еще про ремонт сделанный не забывайте!


ремонт большой роли при продаже квартиры не играет, главное метры, планировка и местоположение :ded:

[3лыдень]

а я бы не продала за 3800,вы ж еще про ремонт сделанный не забывайте!ремонт не окупаецо, но влияет на скорость продажи. вы жили в нем? значит поюзанный...

[Медяшка]

ремонт не окупаецо, но влияет на скорость продажи. вы жили в нем? значит поюзанный...

мы в квартире всего 5 месяцев живет,нормальный ремонт

[Медяшка]

:flower: всем спасибо!!!!!!!!!!!

[ЛёликСПб]

а я бы не продала за 3800,вы ж еще про ремонт сделанный не забывайте!

Вы же в первом сообщении написали, что ремонт от строителей.

[Медяшка]

ремонт от строителей,но оплачен нами.а так квартиры без отделки у ленрусстроя

[*Josephine*]

ремонт от строителей,но оплачен нами.а так квартиры без отделки у ленрусстроя

Представляю, какой там ремонт:073:. Уж наверное не евро.

[Медяшка]

уж не евро,ну уж и не в 5млн ее пытаюсь оценить!!!

[Кот Обормот]

А ткните плиз на карте гуглевской - где эти дома находятся?

[Jermain]

Горелово-та еще конечно Ж... но мне подумалось,чем так уж приципиально оно хуже конца оптиков и ленинского где построено в последние годы очень много, а инфры-почти никакой... там то не купишь дешевле 4.5 мулей треху:( думаю, с течением времени, у Горелово изменится репутация...