Прошу помощи в выборе квартиры

[Ната-а]

Всем добрый день.
Покупаем 1-комн квартиру в Приморском районе.
Выбираем между 3-х квартир:
1. Дом 2007г, кирпич, 44общая, большой балкон 8м на кухню+комнату.Остается встроенная кухня, шкаф-купе. Сделан евроремонт.стоит 3500(конец камышовой)
2. Дом 1998г, 137 сер. Общая 40. Ремонт евро,дорогой, свежий. Не застеклен балкон.(конец авиаконструкторов) стоит 3350.
3. Дом 2008г. Панель.Строит косметич ремонт, с/узел без кафеля.большая комната 21, кухня 10, общая 41. стоит 3300.
По состоянию нам больше всего нравится в 137 серии, но смущает возраст дома.Мы планируем через 5-6 лет сменить ее на 2-к, дому будет почти 20лет-много :001:
3500-дороговато немного, но дом новый,кирпичный и ремонт хороший.
В общем, в растерянности.........
Будем всем признательны за мнение.

[Jermain]

лучше напрягитесь и купите 2-шку в 137 за 3700-3800,сами же потом жалеть будете что купили всего лишь однуху.... да,тем домам от 20 лет,но это вполне ликвид!
если же хотите именно однуху:010: то смотрите поближе к метро,замучаетесь из гребеней выезжать а тут хоть в подземку сесть мона сразу

[Ната-а]

лучше напрягитесь и купите 2-шку в 137 за 3700-3800,сами же потом жалеть будете что купили всего лишь однуху.... да,тем домам от 20 лет,но это вполне ликвид!
мы сначала так и планировали, но не хватает нам денег. просто негде взять 400-500тыс.лишних. И за 3700-3800 квартиры без ремонта:( надо еще вкладывать. нам будет просто нечего вложить.
Смотрели квартиру 2-комн в 137 серии за 3900 с ремонтом, но она угловая....побоялись....хотя вариант достойный...

[Jermain]

мы сначала так и планировали, но не хватает нам денег. просто негде взять 400-500тыс.лишних. И за 3700-3800 квартиры без ремонта:( надо еще вкладывать. нам будет просто нечего вложить.
Смотрели квартиру 2-комн в 137 серии за 3900 с ремонтом, но она угловая....побоялись....хотя вариант достойный...

в соседнем топе на 1этаже за 3700 продают, торгуйтесь до 3600 и берите...про ремонт-смешно,100 тыр и если руки не из ...опы и косметика под евро-в вашей хате.не хватает денех-копите спокойно до сентября и берите.

[Ната-а]

в соседнем топе на 1этаже за 3700 продают, торгуйтесь до 3600 и берите...про ремонт-смешно,100 тыр и если руки не из ...опы и косметика под евро-в вашей хате.не хватает денех-копите спокойно до сентября и берите.

думаете нецелесообразно брать 1комн за 3300-3500??
1 этаж даже не обсуждается:001:

[Jermain]

да и вообще-чего вы именно за комендань ухватились, смотрите коломяги,там тоже недорого, да и поприятнее там живется!

[Jermain]

думаете нецелесообразно брать 1комн за 3300-3500??
1 этаж даже не обсуждается:001:

конечно нет,особенно если денежки налом лежат под матрацом :)) вариантов сладких масса,в том числе и среди строек готовых,надо только скумекать...
а 1 этажи разные бывают.... кстати, 504 серия подешевле 137, там тоже двушки можно смотреть....

[Kreng]

1 вариант берите

[баб Иришка]

если детей нет, то первый вариант (разница 150 -200 не существенная)

если есть дети, то ищите двушку поскромней. в новостройках на ремонт минимум 500 уйдет

[Tenrec]

я за первый

[Chayka_la]

Я за первый вариант, сами покупали однокомнатную недавно, выбрали новый дом, кирпич, Приморский район

[Иржик]

Первый самый понятный, остальные-панельки.

[*Josephine*]

И Вы ещё думаете? Конечно, первый вариант!
Более или менее нормальные двушки (606, 137, 600.11 серии) начинаются в Приморском районе от 3700 тыс. Причём за 3700 тыс. это будет в подавляющем большинстве случаев первый этаж. По-моему, первый этаж - это полный ахтунг. Ну и состояние квартиры будет далеко не самое хорошее.

[мИРАж]

137 ИМХО ужас ужасный
я за первый вариант, и больше и кирпич.

[Normanda]

137 ИМХО ужас ужасный
я за первый вариант, и больше и кирпич.

Почему? Чем хуже других панелей?

[Jermain]

все участники за первый вариант? :010:видимо они не жили в конце камышовой, опа мира,вокруг стройка и гастеры:065:...лучше уж капитальный домик в 150 кв.в никольском за 1.5 млн:support:

[Ната-а]

по поводу 137 серии мы переживаем, что сейчас дому 13 лет, а через 5-6 лет, когда мы планируем ее продавать, дому будет 20 почти. мне кажется сложно продать будет.
Что касается конца камышовой-мы сейчас там живем...в общем целом довольны...с транспортом нет проблем. до старой деревни по мебельной 5 минут утром едем.
все-таки склоняемся тоже к первому варианту, правда хозяин торговаться совсем не хочет. не спешит с продажей.

[ЛёликСПб]

137 ИМХО ужас ужасный
я за первый вариант, и больше и кирпич.

По-моему, дома 137 серии лучшие из панельных домов.
Если детей нет, то я тоже за первый вариант.

[Хельга]

По представленным параметрам - за первый.
НО! если собираетесь продавать в скором времени, то надо, чтоб квартира была ликвидной, востребованной и стоила выплачиваемых за неё денег.А это напрямую зависит и от местоположения.

[Думайка]

Для меня ПЕРВАЯ характеристика квартиры - это месторасположение.
Где эти 3 варианта? Тогда и совет можно дать.
Про двушку вместо однушки - разумный совет. Берите кредит и покупайте. Однушка - это промежуточный вариант, ИМХО...