Ипотека без первоначального взноса

[щас спою]

Ипотека без первоначального взноса такое бывает? Может под залог имеющегося жилья?

[*Josephine*]

Только недавно была подобная тема. Первоначальный взнос нужен.

[щас спою]

а какой возможен минимальный?

[*Josephine*]

а какой возможен минимальный?

10-15%. Но лучше 20% и более. Тогда условия ипотеки лучше.

[Эндимион]

Вчера видела рекламу в метро. Балтинвестбанк. Тоже стало интересно.

[ХрюндельСПб]

Только недавно была подобная тема. Первоначальный взнос нужен.

Скорее, очень рекомендуется, но необязателен, если обсуждать принципиально.

[capitel]

Вчера видела рекламу в метро. Балтинвестбанк. Тоже стало интересно.

там мелким шрифтом что то о дополнительном обеспечении кредита вместо первоначального взноса...

[ANDROMEDA]

Может под залог имеющегося жилья?

это жилье должно быть в собственности и в этом жилье не должен быть никто прописан:073:

[Мариашка]

Кажись в Ханты-Мансийском банке совместно с застройщиком Главстрой рекламировали взнос 0%. И еще есть в Росевробанке такая реклама по 14%- но подозреваю только для Москвы.
В Балтинвесте под залог другого жилья либо автомобиля.

[Мариашка]

РосЕвроБанк начал предоставлять ипотечные кредиты без первоначального взноса. Список банков с «нулевыми» предложениями постепенно растет.

По программе «Квартира» кредит без первоначального взноса выдается минимум под 14% годовых в рублях и 12% в валюте. Ставки по продукту «Новая квартира» — от 15,5% годовых в рублях и от 13,5% в валюте; после регистрации права собственности они уменьшаются на 1,5%. В банке полагают, что рынок недвижимости уже довольно стабилен, чтобы выдавать займы на 100% стоимости жилья.

Первым после начала кризиса об отмене первоначального взноса объявил Ханты-Мансийский банк, правда, кредитор тогда изрядно подстраховался, потребовав от заемщиков завышенные комиссионные (сейчас комис- сия — стандартные 1,5%). Сегодня «нулевое» предложение действует для всех клиентов при покупке строящегося жилья (по ставке от 14,25%), а для обладателей субсидий и материнского капитала — при приобретении объектов на вторичном рынке (12,5%). У АлтайЭнергоБанка по программе на строящееся жилье ставка при нулевом взносе на 7,1% выше базовой — то есть начинается от 17% в рублях. Операторы типа Балтинвестбанка маскируют под «предложением с нулевым взносом» кредиты под залог имеющейся недвижимости.

В разгар кризиса аналитики называли «нулевые» и небольшие первоначальные взносы по ипотеке одной из главных проблем заемщиков: рыночная цена залогов стала меньше размера кредитов; при дефолте должников продажа объектов не покрывала их обязательств. С того времени большинство кредиторов зареклись выдавать жилищные ссуды без собственного взноса заемщика. «Экономически «нулевое» предложение имеет смысл лишь на растущем рынке, а он сегодня стоит. Единственное объяснение — банкам некуда вкладывать деньги. Ипотека сейчас — менее рискованный сектор, чем, например, кредитование крупного или среднего бизнеса», — полагает Владимир Медведев, финансовый директор ФК «ФилинЪ».

По словам специалистов АН «Петербургская Недвижимость», большинство заемщиков сегодня предпочитают вносить минимум 20-30% собственных средств. Запросов по «нулевым» взносам единицы.
http://www.nsp.ru/nums/20236.html

[щас спою]

это жилье должно быть в собственности и в этом жилье не должен быть никто прописан:073: как так?:005: почему?

РосЕвроБанк начал предоставлять ипотечные кредиты без первоначального взноса. Список банков с «нулевыми» предложениями постепенно растет.

По программе «Квартира» кредит без первоначального взноса выдается минимум под 14% годовых в рублях и 12% в валюте. Ставки по продукту «Новая квартира» — от 15,5% годовых в рублях и от 13,5% в валюте; после регистрации права собственности они уменьшаются на 1,5%. В банке полагают, что рынок недвижимости уже довольно стабилен, чтобы выдавать займы на 100% стоимости жилья.

Первым после начала кризиса об отмене первоначального взноса объявил Ханты-Мансийский банк, правда, кредитор тогда изрядно подстраховался, потребовав от заемщиков завышенные комиссионные (сейчас комис- сия — стандартные 1,5%). Сегодня «нулевое» предложение действует для всех клиентов при покупке строящегося жилья (по ставке от 14,25%), а для обладателей субсидий и материнского капитала — при приобретении объектов на вторичном рынке (12,5%). У АлтайЭнергоБанка по программе на строящееся жилье ставка при нулевом взносе на 7,1% выше базовой — то есть начинается от 17% в рублях. Операторы типа Балтинвестбанка маскируют под «предложением с нулевым взносом» кредиты под залог имеющейся недвижимости.

В разгар кризиса аналитики называли «нулевые» и небольшие первоначальные взносы по ипотеке одной из главных проблем заемщиков: рыночная цена залогов стала меньше размера кредитов; при дефолте должников продажа объектов не покрывала их обязательств. С того времени большинство кредиторов зареклись выдавать жилищные ссуды без собственного взноса заемщика. «Экономически «нулевое» предложение имеет смысл лишь на растущем рынке, а он сегодня стоит. Единственное объяснение — банкам некуда вкладывать деньги. Ипотека сейчас — менее рискованный сектор, чем, например, кредитование крупного или среднего бизнеса», — полагает Владимир Медведев, финансовый директор ФК «ФилинЪ».

По словам специалистов АН «Петербургская Недвижимость», большинство заемщиков сегодня предпочитают вносить минимум 20-30% собственных средств. Запросов по «нулевым» взносам единицы.
http://www.nsp.ru/nums/20236.html
значит все-таки такое возможно, спасибо.

[capitel]

ну это же только список,а у каждого банка несколько программ
выбирайте банк под СВОИ условия, это только кажется, что все банки одинаковые.
сначала на сайтах банков, потом, когда большинство отсеется, можно съездить в банки - финалисты и там пообщаться с сотрудниками более детально