Соседи в на даче украли 3 метра земельного участка

[Star_Irysik]

Приветик всем!
У меня такой вопрос: Соседи на даче украли часть земельного участка (от межи 3 метра).
Поставили забор и сказали, что так и было.
Хотелось бы узнать, как решить данную сложившеюся ситуацию?
Куда бежать ??

[natarud]

Провести межевание.если его еще не делали.
Мы,как раз сейчас,этим занимаемся.
Но у нас ситуация немного другая,это мы заехали своим забором на чужой участок.Обидно конечно,у нас забор на фундаменте стоит,но будем переносить.А получилось все как раз потому,что не было четко обозначенных границ,покупали участок в садоводстве ,без межевания.

[Star_Irysik]

Нет, межирование не делали. Есть паспорт участка, 12 соток. А по факту меньше.
А кто проводит межирование, где подать заявку? Может скините ссылочку...:flower:

[natarud]

Мы делаем межевание в Тосненском районе,Вы где находитесь?

[Проня Павлова]

первым делом обращаться к председателю

[natarud]

первым делом обращаться к председателю

Тоже вариант.

[Рада Гаал]

Провести межевание.если его еще не делали.
Мы,как раз сейчас,этим занимаемся.


При межевании разве не должны соседи подписаться под тем, что согласны с границами? Мы когда делали межевание, бегали за соседями, чтобы подписали. А если откажут?

[Star_Irysik]

Мы делаем межевание в Тосненском районе,Вы где находитесь?

Мы находимся в Кировском район ЛО, ст. Апраксин-2.

[Сумерки]

При межевании разве не должны соседи подписаться под тем, что согласны с границами? Мы когда делали межевание, бегали за соседями, чтобы подписали. А если откажут?

Вот именно, а если подписи их не будет (а ее не будет), то в суд.
Межевание - деньги, они сделают, срок хранения доков у них в архиве 3 года, ну и за это время надо будет получить добровольную подпись, либо через суд. ТО есть гемор и деньги из-за таких соседей :(

К сожалению по другому никак.. У меня была такая ситуация, подписывать они отказались, вырубили наши (!) кусты на 2 метра. В милицию заяву писали (фигня, ничего не сделали - идите в суд, мы земельными вопросами не занимается), председатель тоже заморачиваься не захотел, я типа не знаю.. Надо разбираться итп.. (ну короче просто не стал встревать).
Мы за один день пригласили рабочих и поставили сетку (2 метра вернув). Боялоась что выдернут столбы, но пока стоят (ттт).

[Star_Irysik]

Если я правильно понимаю, то мне нужно:
1. Вызвать обмерщика участка;
2. На основание этого обмера, подать в суд на соседей (приложив следующие документы: паспорт участка и показания нового обмера).

[natarud]

Если я правильно понимаю, то мне нужно:
1. Вызвать обмерщика участка;
2. На основание этого обмера, подать в суд на соседей (приложив следующие документы: паспорт участка и показания нового обмера).

Примерно так.Но попробуйте сначала через председателя решить,объясните ему проблему.
Если ничего не выйдет,придется судиться.
Я Вам в личку сейчас скину номер телефона фирмы,что делает нам межевание.Но не уверена что он понадобится,т.к. другой район.Может они подскажут телефон своих коллег в Кировском районе.

[Oliwa]

Начинать с председателя и стараться решить вопрос в досудебном порядке. Если что, то у председателя должны быть координаты тех, кто делает межевание. Может доже у садоводства есть договор на эту тему.

[Star_Irysik]

Всем спасибо, за ответы.

[BAO-Rope]

Привет, Вы бы могли поделиться опытом развития вашей ситуации, у меня несколько схожая, я только приобрёл участок и недавно зачистив джунгли обнаружил, что пару-тройку лет назад соседи сместили свой забор на мой участок метра на 2-3. Это явно прослеживается по линии их построек и линии забора соседей по диагонали.

Подскажите, если кто в курсе, если было межевание и под ним подписался предыдущий владелец участка, то могу я оспорить в суде и восстановить границы своего участка?

Всем заранее большое спасибо!

[Likhanchik]

У нас тоже с соседями веселуха была. Бывший хозяин их участка имел около 4 соток земли, от участка до дороги оставался кусок ничейных территорий, на котором мы с бывшим соседом самозахватом построили впопаламе подвал. Потом сосед дачу продал, а новый хозяин заявил что земля его и идите все в сад. Подкатил к председателю, тот ему пририсовал этот участок на плане садоводства ( сама лично видела записи от руки) и ВНИМАНИЕ!!! подписал соседу гпаницы за нас. Сосед без проблем оформил доки на собственнось и 4 сотки превратились в 7. Пришел к нам, помахал бумагами и снес нафиг подвал. Я ходила к адвокату, тот развел руками и сказал, что бодаться можно, но стоит это дорого и будет идти долго, тем более что сынок председателя большая шишка в местной полиции. Мы подумали и плюнули. Вот так- то

[marichkin]

у нас по по плану соседи на полметра забор переставили, ещё до нашей покупки. А на прошлой недели с другой стороны также урезали участок, но с моим мужем такие штуки не проходят пошёл и сам поправил.
Заказали межевание лучше один раз вложится и нервы сохранять

[svetlana37]

Я никак не пойму, если межевание делают, на что смотрят,основа заборы и канавы или все же план -схема участков . У моей свекрови по садовой книжке было 12 соток, после межевания организованного СНТ за наш счет, которое делали без ее присутствия у нее вышло 11,19 соток, после возмущения ей чуток накинули и получилось 11,34 соток. Как такое может быть, тем более соседский участок получился после межевания 12,36 соток? Свекровь из трех границ подписала только одну... Но кадастровый план был оставлен, где у нее участок 11,34сот. В чем причина такого расхождения? Мне кажется имеются основания для подачи заявления в суд...

[ЭЛ_я]

межевание может делаться исходя :
1. из фактически занимаемых территорий.
2. как было у нас: поскольку большинство участков не разработано. границы ( читай канавы) осыпались. а по уставу должно быть не менее 10000 кв.м. на участок. двигали границы, чтобы получить эти 10 соток. да, у меня сдвинулись на полтора метра границы. сначала расстроилась. а потом успокоилась: с другой то стороны эти полтора метра прибавились и мы получили возможность чтобы пристроить к дому еще часть. но можно было настаивать на фактических границах: как выставить границы на остальных участках было бы головной болью председателя. этот процесс бы затянулся на длительное время. а так все организованно. геодезисты поставили колышки. председатель собрал садоводов, вручил межевые дела. и все быстренько поставили подписи.

[ЭЛ_я]

нет. если сделано межевание и есть подписи соседей - то все законно.

[BAO-Rope]

А если я новый собственник земли и даже если было межевание, хочу восстановить границы в соответствии с кадастровым паспортом и планом?
Как я понимаю если межевание делается по фактическим границам, должно произойти изменение кадастра, но тогда как оформляется передача части собственности земли если по документам 10 соток а стало 9, то каким образом, кто то лишается, а кто то приобретает.

Как я понял из всех источников межевание это как пакт не нападения на соседей с претензиями о занимаемой территории. Но я в межевании не участвовал и хочу восстановить часть своего участка....

[Суок]

первым делом обращаться к председателю


+1

У соседки такая ситуация была. Обратились к председателю, та создала комиссию из членов садоводства. Пришли ,отмерили ,подвинули забор соседки на 1м. Дали ей срок до сентября,чтобы перетащила свои растения(яблони,кусты) ,оказавшиеся теперь уже на чужом участке. Все решилось без суда.

[stefi]

Если вы купили участок с межеванием, то два варианта.
Вынос границ в натуру.
Сразу будет видно сместились гранцы или нет.

Если эти границы вас не устроили то, востановление границ через суд долгий и трудный, и не факт, что востановят исходные.

[ЭЛ_я]

у вас расхождение кадастрового плана с фактическими границами?
если у предыдущего владельца по плану 8 соток и купили вы у него по договору 8 соток - что вы собираетесь восстанавливать?