Помогите решиться...и решить...

[Вячеслав Наумчик]

Уважаемые форумчане, помогите пожалуйста,я слежу за темой давно, мне кажется тут могут помочь решить..
я бюджетник-зарплата белая 45т.р. дочка 8 лет, первоначальный взнос 700тыс.руб.есть,отличная кредитная история,муж не гражданин России, официально заработка нет, на данном этапе снимаем квартиру. Теперь вопросы
1. Стоит ли брать ипотеку, если ежемесячно я не смогу платить больше 25?
2. Мужу обязательно ли отказываться нотариально от доли собственности? или можно ему представить черную справку и взять с собой в долю?
3.В какой банк идти? на какую сумму могу рассчитывать со своей зарплатой? а еще у меня помимо зарплаты пенсия на дочку по потери кормильца 5 тыс.руб.
4. С чего начинать?
5. Мечтаю о двушке даже в Буграх,Мурино, реально?
спасибо заранее всем!

[gaster13]

1. Кто ж Вам даст платить по 25 тыр? Не более 50 проц от зрп минус расходы на семью минус иждивенец. Максимум на 10 палтеж набегает.
2.Мужа иностранца вряд ли какой банка рассмотрит в качестве созаемщика. Надо обзванивать банки и спрашивать
3. Выкидывайте гос банки сбер и втб, пробуйте дельта кредит и прочее без мужа вам ни фига не дадут
4. с обзвона банков
5. по результатом одобрения суммы можно будет говорить

[Satheda]

Помогать не буду, постою послушаю. У самой такая же зп белая, есть фирма, которая напишет мне любую серую справку. муж белорус, хоть и работает в Питере. Звоила уже и брокерам - кто-то говорит - пофиг на мужа, не во всех банках он ОБЯЗАН быть созаемщиком.
Суть в том, что да, негражданина редко где возьмут в СО- и заемщики.
Другой брокер говорит - обязательно будет составить еще и брачный договор с мужем!
На брачный ни я ни он не пойдут - срдства -то на первый взнос у нас общие... Мы готовы просто его не брать ни в какие заемщики-созаемщики, только БД не заключать.

Тоже мечтаю. Тоже снимаем. и еще у нас ребенок маленький, т.е. иждивенец.
Мы бы и в Бугры поехали, машина есть. Но некие обстоятельства заставляют ехать на ЮЗ, во всякие шушары поедем, если совсем нереал будет тут что-то купить.
Смотри на однухи в ГДСК, чтобы не снимать и ремонт не делать с нуля.

[gaster13]

Помогать не буду, постою послушаю. У самой такая же зп белая, есть фирма, которая напишет мне любую серую справку. муж белорус, хоть и работает в Питере. Звоила уже и брокерам - кто-то говорит - пофиг на мужа, не во всех банках он ОБЯЗАН быть созаемщиком.
Суть в том, что да, негражданина редко где возьмут в СО- и заемщики.
Другой брокер говорит - обязательно будет составить еще и брачный договор с мужем!
На брачный ни я ни он не пойдут - срдства -то на первый взнос у нас общие...

Тоже мечтаю. Тоже снимаем. и еще у нас ребенок маленький, т.е. иждивенец.
Мы бы и в Бугры поехали, машина есть. Но некие обстоятельства заставляют ехать на ЮЗ, во всякие шушары поедем, если совсем нереал будет тут что-то купить.
Смотри на однухи в ГДСК, чтобы не снимать и ремонт не делать с нуля.

Зы, земляки подтягиваются, а че гражданство не получает? не решается порвать с исторической родиной?

[Satheda]

Зы, земляки подтягиваются, а че гражданство не получает? не решается порвать с исторической родиной?

Там машыыыыны дешОооовые... тока тссс...:)):)):)) А так ничего не мешает, а еще лениво платить почти 5 тыщ за обследование против СПИДа в одной очереди с ... непонятно кем на Лиговском. А бесплатно его нигде не делают. А наше доблестное УФМС хоть закон и напечатало, где написато, что белорусам не надо проходить обследование, требует эту справку.
Это пока единственный плюс.

[gaster13]

Там машыыыыны дешОооовые... тока тссс...:)):)):)) А так ничего не мешает, а еще лениво платить почти 5 тыщ за обследование против СПИДа в одной очереди с ... непонятно кем на Лиговском. А бесплатно его нигде не делают. А наше доблестное УФМС хоть закон и напечатало, где написато, что белорусам не надо проходить обследование, требует эту справку.
Это пока единственный плюс.

Дык родственники для чего у меня машина на отце, а паспорт синенький никто не отбирает. Чет о я не помню про СПИД, хотя может, 2 года прошло, а почему на Лиговском? больше нигде не делают?

[Lecka]

Автор, при такой белой зп у вас кредит будет примерно 2 млн +- 100 т.р., походите по банкам, посчитайте
вы с мужем официально в браке?

[Вячеслав Наумчик]

муж беларус тоже))) гражданство не хотим, на Родине тоже жилищные вопросы...а то потом боюсь вообще без всего останемся...
пойду по банкам...
что-то первый ответ меня остудил совсем...не хочется комнату покупать совсем...

[Вячеслав Наумчик]

официально в браке!!!

[gaster13]

Автор, при такой белой зп у вас кредит будет примерно 2 млн +- 100 т.р., походите по банкам, посчитайте
вы с мужем официально в браке?

не будет такого кредита, если мужа в созаемщики не возьмут

муж беларус тоже))) гражданство не хотим, на Родине тоже жилищные вопросы...а то потом боюсь вообще без всего останемся...
пойду по банкам...
что-то первый ответ меня остудил совсем...не хочется комнату покупать совсем...

Жыве Беларусь! :flower::support:
Вы не остужайтесь, прозвоните банки с белорусами не все так плохо, как с азией :)
А с комнатой вы зря. Купите будете сдавать снимать жилье, подкопите побольше, получите гражданство и вперед в БУгры :)

[Вячеслав Наумчик]

так он официально не работает...
и прописка абы какая...
завтра буду звонить в банки
сбербанк
втб
делта
газпром

куда еще звонить?

[Pchelka_05]

Фиктивно разводицца и брать на себя. Но вообще не вижу криминала в брачнике. Лучше брачник, но квартира своя.

[*Josephine*]

1. Кто ж Вам даст платить по 25 тыр? Не более 50 проц от зрп минус расходы на семью минус иждивенец. Максимум на 10 палтеж набегает.
2.Мужа иностранца вряд ли какой банка рассмотрит в качестве созаемщика. Надо обзванивать банки и спрашивать
3. Выкидывайте гос банки сбер и втб, пробуйте дельта кредит и прочее без мужа вам ни фига не дадут
4. с обзвона банков
5. по результатом одобрения суммы можно будет говорить

Гастер, ну вот зачем Вы людей вводите в заблуждение?:015: Ай-ай-ай! Нехорошо так делать:))

1. С белой з/п 45 тысяч максимальный платёж по ипотеке в ГПБ, например, будет 22,5 тыс. Из дохода они ничего больше не вычитают: ни расходы на семью, ни расходы на ребёнка-иждивенца.
2. Муж-иностранец точно не подойдёт в качестве созаёмщика.
3. Без мужа с радостью даст ипотеку Газпромбанк. И, полагаю, не он один:)

[Вячеслав Наумчик]

муж фиктивно не будет разводиться, ни за что...и так еле уговорил до загса дойти,
на брачный договор без вопросов согласен...

[*Josephine*]

Фиктивно разводицца и брать на себя.

Зачем разводиться?:001: Можно и без развода взять ипотеку только на себя. А от мужа потребуется только нотариальное согласие:fifa:

[Вячеслав Наумчик]

а скока скока даст?
у меня ж 45 плюс 5 пенсия...

[Pchelka_05]

а скока скока даст?
у меня ж 45 плюс 5 пенсия...

Вам лет скока? Какая пенсия?

[gaster13]

Гастер, ну вот зачем Вы людей вводите в заблуждение?:015: Ай-ай-ай! Нехорошо так делать:))

1. С белой з/п 45 тысяч максимальный платёж по ипотеке в ГПБ, например, будет 22,5 тыс. Из дохода они ничего больше не вычитают: ни расходы на семью, ни расходы на ребёнка-иждивенца.
2. Муж-иностранец точно не подойдёт в качестве созаёмщика.
3. Без мужа с радостью даст ипотеку Газпромбанк. И, полагаю, не он один:)

Ну может и не вычитают теперь, хотя это и глупо со стороны банка. Опять начинают рискованные кредиты выдавать, так и до третей волны кризиса недалеко. А так вообще то 2 иждивенца на шее у бедной женщины, еще и ипотечное ярмо туда повесить...

[gaster13]

Вам лет скока? Какая пенсия?

читайте первый пост.

[Pchelka_05]

Зачем разводиться?:001: Можно и без развода взять ипотеку только на себя. А от мужа потребуется только нотариальное согласие:fifa:

Согласие на покупку? Он тоже выходит будет собственником (потенциально), хотя к кредиту отношения не имеет? Идут на это банки?

[Вячеслав Наумчик]

по потере кормильца на ребенка...мне 28 лет..
мне б еще лет через 5-7 мальчика родить, т.е. материнский капитал+ чтоб зачли...

[Pchelka_05]

Думаю на однуху можно наскрести с кредитом, муля за 2,5. Ляма полтора при таком доходе должны дать на много лет. Ну и наликом че-нить наскрести еще.

[Вячеслав Наумчик]

муж отказывается от права на собственность)))

[gaster13]

Думаю на однуху можно наскрести с кредитом, муля за 2,5.

В Оккервиле ?;)

Чего гадать звоните в Банке считайте сумму, будем дальше коллективный разум включать

[*Josephine*]

так он официально не работает...
и прописка абы какая...
завтра буду звонить в банки
сбербанк
втб
делта
газпром

куда еще звонить?

Идите в Газпромбанк. Муж им Ваш на фиг не нужен будет. Только к нотариусу с ним сходите, чтобы он написал Согласие на заключение Кредитного договора с банком и на покупку квартиры.
В Сбербанке муж точно нужен. Либо в качестве созаёмщика, либо в качестве поручителя. Созаёмщиком его точно не возьмут. Да и поручителем тоже, раз он не гражданин РФ. Так что, скорее всего, не вариант.
ВТБ, думаю, тоже отпадёт по той же причине, что и Сбер.
Попробуйте в Дельту позвонить, помимо Газпрома.
Ещё даю наводку на: Балтинвестбанк, Райффайзенбанк, Абсолют, Сосьете Женераль.

[gaster13]

муж отказывается от права на собственность)))

Ох уж эти белорусы :001:

[Вячеслав Наумчик]

я видела за 2.8 двушку на ветеранов сегодня объявление было...

[Pchelka_05]

В Оккервиле ?;)



Кстате, я там недавно впервые побывала:017:. Харашо, поля-ромашки.

[Вячеслав Наумчик]

спасибо всем! не бросайте меня...завтра отпишусь по результатам

[*Josephine*]

Согласие на покупку? Он тоже выходит будет собственником (потенциально), хотя к кредиту отношения не имеет? Идут на это банки?

Да, Газпром идёт:073::))

[Pchelka_05]

Да, Газпром идёт:073::))

Ну тогда и чудненько. А то вон народ жалуеццо, что тока по брачнику.

[*Josephine*]

Ну тогда и чудненько. А то вон народ жалуеццо, что тока по брачнику.

Нашему народу лишь бы поплакаться, пожаловаться:065::))

[gaster13]

Ну тогда и чудненько. А то вон народ жалуеццо, что тока по брачнику.

ну глупо же. чел становится владельцем скрытой супружеской доли, а ответственности по кредиту не несет, бред. А в чем проблема брачник составить с белорусом? он что не человек что ля?

[gaster13]

Да, Газпром идёт:073::))

Кит финанс в свое время на все шел, и на нулевой взнос и на подтверждение зарплаты по звонку в офис... надеюсь ГПБ минует участь КИТа

[*Josephine*]

ну глупо же. чел становится владельцем скрытой супружеской доли, а ответственности по кредиту не несет, бред.

Ну почему бред? Газпромбанк требует полную страховку всего, что только можно, на сумму кредита. И выгодополучатель в первую очередь банк, а только во вторую очередь наследники заёмщика.

[*Josephine*]

Кит финанс в свое время на все шел, и на нулевой взнос и на подтверждение зарплаты по звонку в офис... надеюсь ГПБ минует участь КИТа

Ну Вы сравнили ж КИТ с Газпромом.

[Pchelka_05]

ну глупо же. чел становится владельцем скрытой супружеской доли, а ответственности по кредиту не несет, бред. А в чем проблема брачник составить с белорусом? он что не человек что ля?

Ну, я -то собственно за брачник:065: но автор девушко порядочная вот, хочет все по-честному...типа.

[gaster13]

Ну почему бред? Газпромбанк требует полную страховку всего, что только можно, на сумму кредита. И выгодополучатель в первую очередь банк, а только во вторую очередь наследники заёмщика.

ой ну да не смешите мои подмышки... вы когда нить получали страховку? думаете у банков тут какая то привелегия? нет. это раз
во творых возврат суммы кредита банку не интересна ему надо получить прибыль в виде рпоцентов это два
когда сумма не возвратов превышает определенный процент - означает крах банка, с такими условиями он недалек.

[gaster13]

Ну Вы сравнили ж КИТ с Газпромом.

да хрена ли разницы в господдержке? так при 30 % невозврата никакое ОАО голубой огонек не спасет

[*Josephine*]

ой ну да не смешите мои подмышки... вы когда нить получали страховку?

Много раз. По КАСКО.

[gaster13]

Много раз. По КАСКО.

аккуратней надо ездить :flower:
а договор страхования я недавно освежил иоптечный, у меня дже фантазии не хватило придумать случай чтобы страховку получить таки :001:

[*Josephine*]

да хрена ли разницы в господдержке? так при 30 % невозврата никакое ОАО голубой огонек не спасет

Голубой огонёк нас с Вами переживёт.

[gaster13]

Голубой огонёк нас с Вами переживёт.

это бесспорно, а вот ГПБ не факт :)

[Pchelka_05]

А какая собственно разница, что там будет с ГПБ. Хлавное там взять бабла успеть под гуманный процент.

[Исидора]

А чисто гипотетически, чем чревато мне-заемщику ср-в у банка крах последнего?
ТС, извиняюсь, за офф

[kukla-katrin]

а белорусам ипотеку дают, а брачный можно составить только конкретно под квартиру и прописать к примеру.....ипотеку выплатила и долю муж получает ....ушел во время платежей по ипотеке то квартира твоя...а если брачный не рассматривается то значит не так сильно хочется иметь свое гнездышко

если что пишите в личку

[*Josephine*]

А какая собственно разница, что там будет с ГПБ. Хлавное там взять бабла успеть под гуманный процент.

Вот и я так думаю.
А КИТ финанс просто продал свои закладные и всё. Люди по-прежнему платят ипотеку, просто уже другому юр. лицу.

[*Josephine*]

А чисто гипотетически, чем чревато мне-заемщику ср-в у банка крах последнего?
ТС, извиняюсь, за офф

Ничем. Будете не в ГПБ деньги относить ежемесячно, а в другую организацию.

[Исидора]

хм, ну а типа, пересмотр процентных ставок или требования нового юр. лица вернуть заемные ср-ва не может быть?

[gaster13]

А какая собственно разница, что там будет с ГПБ. Хлавное там взять бабла успеть под гуманный процент.

Вот и я так думаю.
А КИТ финанс просто продал свои закладные и всё. Люди по-прежнему платят ипотеку, просто уже другому юр. лицу.

Вах, асоциально рассуждаете, панимаиш...
Ладно чет я разбурчался на ночь гляди... :flower:

[gaster13]

хм, ну а типа, пересмотр процентных ставок или требования нового юр. лица вернуть заемные ср-ва не может быть?

нет

[Исидора]

тады ладно)))

[Natella]

1. Стоит ли брать ипотеку, если ежемесячно я не смогу платить больше 25?
2. Мужу обязательно ли отказываться нотариально от доли собственности? или можно ему представить черную справку и взять с собой в долю?
3.В какой банк идти? на какую сумму могу рассчитывать со своей зарплатой? а еще у меня помимо зарплаты пенсия на дочку по потери кормильца 5 тыс.руб.
4. С чего начинать?
5. Мечтаю о двушке даже в Буграх,Мурино, реально?
спасибо заранее всем!

Мы оформляли через ипотечного брокера.
Я официально не работаю. У мужа белая з/п была 8 тыс. Серую подписали только 45 тыс.
Нам надо было еще 15 (для платежей около 25 тыс. в месяц)
Делали еще справку на подработку на 15 тыс. мужу.

Я шла как созаемщик с нулевым доходом.

Кредит дали в итоге только на 25 лет :005: сумма 2млн400.
Первый взнос был 10%. Банк Абсолют

Пришлось купить маленькую однушку во вторичке и сразу ее сдать(сами живем в съемной однушке большой). Платим уже 3 года.

Кстати, не забывайте еще о страховке раз в год (17-19 тыс у нас примерно счас)

Двушку в брежневке-хруще купить реально
Удачи Вам! Главное, верить и идти к своей цели, и все получится! :flower:

[ПЕРФЕКТО]

В Сбербанке муж точно нужен. Либо в качестве созаёмщика, либо в качестве поручителя. Созаёмщиком его точно не возьмут. Да и поручителем тоже, раз он не гражданин РФ. Так что, скорее всего, не вариант.

я тоже не гражданка рф, муж берет ипотеку на себя, в банке Зенит сказали, что я буду поручителем :) ну и письмо от меня надо, согласие на передачу общей собственности в залог банку

[Ryo]

Пришлось купить маленькую однушку во вторичке и сразу ее сдать(сами живем в съемной однушке большой). Платим уже 3 года.

Кстати, не забывайте еще о страховке раз в год (17-19 тыс у нас примерно счас)


а почему такая страховка дорогая? у меня в первый год насчитали 2400, дальше около 2000

[3лыдень]

с мужем не покупайте квартиру точно

[Вячеслав Наумчик]

в Дельта мне сказали,
при моем доходе мне дадут 1800000 на 15 лет процент 11.75
ежемесячный плтеж 21600
расходы по сделке 3%
Мониторю дальше

[Satheda]

Дык родственники для чего у меня машина на отце, а паспорт синенький никто не отбирает. Чет о я не помню про СПИД, хотя может, 2 года прошло, а почему на Лиговском? больше нигде не делают?
Нигде кроме Лиговки не делают(
Паспорт не отбирают, но страшно. Хотя есть подозрение, что никакой общей базы по паспортам несданным нету)))
Слушайте, а вы сразу гражданство получали? У нас же ни РВП, ни ВНЖ нет, даже регистрацию сейчас на 3 месяца не оформляем - лень. Да и не спрашивает никто.
Брак официальный, заключен в СПб, ребенок рожден и гражданин РФ в СПб.
Этого достаточно для подачи доков на гражданство?:) И сколько десятилетий его потом ждать?:)

так он официально не работает...
и прописка абы какая...
завтра буду звонить в банки
сбербанк
втб
делта
газпром

куда еще звонить?
Сбер не стоит, правда. ВТБ тоже может много времени отнять, а потом ниче не дать.

Ну тогда и чудненько. А то вон народ жалуеццо, что тока по брачнику.

Я не жалуюсь, мне ипотечный брокер одна так сказала. Что надо и ВСЕ. Я так и поняла, порассправшивав ее дальше, что она либо не шарит, либо работает всего с парой банков... т.к. в другом достаточно было просто не брать его в СО.
На брачный договор именно мы не пойдем так как и мои и его родители 50\50 участвовали в наличии у нас всех наших денежных средств. И т.к. его мама ооочень сильно меня не любит, мне чем меньше Г-а на меня выльется, тем лучше. Так что брачный договор - это только способ рассорить всю семью нафиг.

[Pchelka_05]

Паспорт не отбирают, но На брачный договор именно мы не пойдем так как и мои и его родители 50\50 участвовали в наличии у нас всех наших денежных средств. И т.к. его мама ооочень сильно меня не любит, мне чем меньше Г-а на меня выльется, тем лучше. Так что брачный договор - это только способ рассорить всю семью нафиг.

Тут, конечно, не ЖГ, но с какого перепугу на двух взрослых людей такое сильное влияние имеет мнение родителей??! Что родители способны "рассорить" вас??
Вам не обязательно говорить им, что подписываете брачник. Им какое дело?!
При условии, конечно, что в самой семье все нормально....
У меня подруга подписывала брачник, так банк обязал.
Но там вариантов не было. Уж лучше с квартрой и брачником, чем без всего.
Я бы сказала, что брачник в такой ситуации, это вопрос доверия.

[Satheda]

в Дельта мне сказали,
при моем доходе мне дадут 1800000 на 15 лет процент 11.75
ежемесячный плтеж 21600
расходы по сделке 3%
Мониторю дальше

Хорошо...
Знающий человек, подскажЫ: могу сделать и копию своей трудовой и справку доходах, что работаю более года в одной фирме. Но она совсем малоизвестная, и там всего 6 человек народу (ну это банку вряд ли интересно?), и напишу белую зп себе 7000, а черную 60000
Какой-то банк сможет мне дать импотеку? При наличии ребенка и вот такого мужа белорусского)))
Жалко 30 тыщ на брокера(

[Satheda]

Тут, конечно, не ЖГ, но с какого перепугу на двух взрослых людей такое сильное влияние имеет мнение родителей??! Что родители способны "рассорить" вас??
Вам не обязательно говорить им, что подписываете брачник. Им какое дело?!
При условии, конечно, что в самой семье все нормально....
У меня подруга подписывала брачник, так банк обязал.
Но там вариантов не было. Уж лучше с квартрой и брачником, чем без всего.

Да нафиг мне это надо? ну вот зачем, если этого можно избежать ? Зачем просто привлекать к себе внимание составлением этого договора? Мне даже сомнений во мне не надо, есличо.
В самой семье НЕ ВСЕ нормально, я отчаянно пытаюсь все наладить, и здесь не ЖГ, там потому что моя тема висела неделю назад)))

[Pchelka_05]

satheda, так а почему вы не сделаете несколько пачек доков и не подадите в те банки, которые идут на белррусского мужа созаемщика, но без учета его средств? Тем более, если вам могут написать высокий доход.

[Pchelka_05]

Да нафиг мне это надо? ну вот зачем, если этого можно избежать ? Зачем просто привлекать к себе внимание составлением этого договора? Мне даже сомнений во мне не надо, есличо.
В самой семье НЕ ВСЕ нормально, я отчаянно пытаюсь все наладить, и здесь не ЖГ, там потому что моя тема висела неделю назад)))

Ясно, я просто в ЖГ после отпуска хожу редко, шоб ТДО не повредить.
Даже не знала, что вы там писали....
ПыСы.. Почитала тему, уж простите.

ИМХо не надо вам пока совместную собственность покупать.

[Satheda]

satheda, так а почему вы не сделаете несколько пачек доков и не подадите в те банки, которые идут на белррусского мужа созаемщика, но без учета его средств? Тем более, если вам могут написать высокий доход.
Я думала, что они еще смотрят на то, что за компания. А то ведь понапишут липовых справок все кому не лень, и меня за такую примут))

Ясно, я просто в ЖГ после отпуска хожу редко, шоб ТДО не повредить.
Даже не знала, что вы там писали....
ПыСы.. Почитала тему, уж простите.

ИМХо не надо вам пока совместную собственность покупать.
Наоборот. Ну мы сами там решим)
Давайте уйдем от темы ЖГ, ладно?:):flower:
Я сама затупила написав не под клоном)

[Вячеслав Наумчик]

так отписываюсь дальше...
вы тут не засоряйте тему...все проблемы не квартирные в ЖГ))))
у меня одна проблема это квартирный вопрос
значит Газпромбанк
2000000 на 20 лет по 21300руб.
комиссии не смогли точно сказать, но я думаю 40-60
1900000 на 15 лет по 22200руб.
очень как то вкусно получается...
Балтинвестбанк
2000000 на 15 лет 24500 руб
расходы всего 20 тыс.
нордеа залепил такую сумму на 30 лет...

[Вячеслав Наумчик]

о есть мне 2000000 дают в общем то...
что имеем 2800000...
куплю я на них что-нибудь то?не не так, куплю ли я двушку на эти деньги?

[Pchelka_05]

Я думала, что они еще смотрят на то, что за компания. А то ведь понапишут липовых справок все кому не лень, и меня за такую примут))


оспидя, да какая разница. Пробуйте. Не знаю, уж каких только мои знакомцы справок не далали в свое время, когда кредиты получали.
Главное, чтобы кто нужно легенду подтвердил, что вы там работаете и получаете эту ЗП.

[*Josephine*]

о есть мне 2000000 дают в общем то...
что имеем 2800000...
куплю я на них что-нибудь то?не не так, куплю ли я двушку на эти деньги?

Однушку можно спокойно купить за 2800 тыс. А вот двушку - это вопрос. Смотря где. В пригороде точно можно. В городе хрущик или брежневку можно поискать.

П.С. Но Вы ещё не забывайте про текущие расходы по покупке квартиры в ипотеку. На это надо порядка 50 тысяч отложить.

[Satheda]

о есть мне 2000000 дают в общем то...
что имеем 2800000...
куплю я на них что-нибудь то?не не так, куплю ли я двушку на эти деньги?

Однушку можно спокойно купить за 2800 тыс. А вот двушку - это вопрос. Смотря где. В пригороде точно можно. В городе хрущик или брежневку можно поискать.

Можно на Ветеранах-Сосновой поляне хрущ купить двуху. Недавно треху убитую там видела в БН

[Вячеслав Наумчик]

северная долин...как все вкусно...
2400000, еврооднушка,конец 12 года...

[Вячеслав Наумчик]

Можно на Ветеранах-Сосновой поляне хрущ купить двуху. Недавно треху убитую там видела в БН
мне надо север...у меня тут школа, работа...

[Satheda]

мне надо север...у меня тут школа, работа...

дык вы потянете съем+импотеку? Потому что я тоже облизываюсь, но не могу себе этого позволить из-за того, что шире просто не порваться.

Посмотрите Девяткино Мавис вроде бы.

[Satheda]

северная долин...как все вкусно...
2400000, еврооднушка,конец 12 года...

в этой еврооднухе нееврокоридор 3 метра и такой же хрущевский санузел.

[Мурлыкающая]

мне надо север...у меня тут школа, работа...
Смотрите Пискаревку (Калининский) и Энергетиков (Красногвардейский). Может и вылезет двушка в хруще, может даже в кирпичном хрущике, но скорее всего на первом этаже и смежная. Может повезет и не на первом, а может на первом,но изолированная. Это единственные варианты для вас на Севере. Там на Замшина-Металлистов-Мечникова и рядом есть хорошие места, одно плохо, метро далеко. Но зато на Север куча транспорта без проблем и на машине не долго.
Посмотрела, варианты есть. Но пойдут под ипотеку единицы.

[Вячеслав Наумчик]

я на год могу маму с папой в трешке потеснить...

[Мурлыкающая]

я на год могу маму с папой в трешке потеснить...
Это хорошо, но только не надо Северную долину. ИХМО. И вообще в стройку вписываться в Вашей ситуации я бы не стала.
А с мамой и папой кто-то еще живет? Как вариант можно купить родителям однуху (если они согласны), а самим жить в трешке. Мои знакомые так сделали. Все довольны.

[*Josephine*]

Как вариант можно купить родителям однуху (если они согласны), а самим жить в трешке.

Зачем же так поступать с родителями? Не надо.

[*Josephine*]

в этой еврооднухе нееврокоридор 3 метра и такой же хрущевский санузел.

:065:
Чего ещё можно было ожидать от СД?

[Satheda]

:065:
Чего ещё можно было ожидать от СД?
Я там в самой теме по СД высказывала свое мнение на тему вообще всей этой эпопеи. Но есть одно мнение, с которым я не могу не согласиться. Когда нет НИЧЕГО, и есть возможность купить квартиру в новом доме у метро, СД подходит.

[Вячеслав Наумчик]

мама с папой в однуху не поедут...
живут вдвоем...
через пять лет поедут в Псковскую на пенсию...наверное...

[*Josephine*]

Я там в самой теме по СД высказывала свое мнение на тему вообще всей этой эпопеи. Но есть одно мнение, с которым я не могу не согласиться. Когда нет НИЧЕГО, и есть возможность купить квартиру в новом доме у метро, СД подходит.

С этим не поспоришь. Я согласна. Просто некоторые там утверждают, что покупают СД не потому, что на что-то более хорошее нет денег, а потому что там очень здорово, и вообще район супер.

[Lecka]

Смотрите Пискаревку (Калининский) и Энергетиков (Красногвардейский). Может и вылезет двушка в хруще, может даже в кирпичном хрущике, но скорее всего на первом этаже и смежная. Может повезет и не на первом, а может на первом,но изолированная. Это единственные варианты для вас на Севере. Там на Замшина-Металлистов-Мечникова и рядом есть хорошие места, одно плохо, метро далеко. Но зато на Север куча транспорта без проблем и на машине не долго.
Посмотрела, варианты есть. Но пойдут под ипотеку единицы.

да-да!! Автор, давайте к нам! у нас хорошо, магазины, сады, школы, спорт-зал, парки:love:)))
я в прошлом году так же по совету Мурлыкающей начала искать двухи в городе, купили на 3м этаже, комнаты смежные, их легко можно сдеать отдельными, но нам вдвоем это пока нафиг не надо, пока нет детей, а так хотели вообще в Металлострое купить, но уж лучше Полюстрово, чем Металлострой. за такие деньги вы скорее всего купите или что-то очень убитое, или первый этаж. Главное - искать, и найдете!

[Вячеслав Наумчик]

я некоторое время жила на Федосеенко, так, что район очень даже уважаю, и до работы мне близко...
но что то мне не попадаллись в БН там квартиры..

[Lecka]

я некоторое время жила на Федосеенко, так, что район очень даже уважаю, и до работы мне близко...
но что то мне не попадаллись в БН там квартиры..

посмотрите в bn или на других ресурсах, мы свою в прошлом году за 2 650 купили, но убита была:001: ничего, за год сделали, жить можно

[lisitsa]

по потере кормильца на ребенка...мне 28 лет..
мне б еще лет через 5-7 мальчика родить, т.е. материнский капитал+ чтоб зачли...
пенсия не ваша, она на ребенка

[Naslund]

Не имея своего жилья, вписываться в стройку ни за что бы не стала, ищите вторичку.

[Maradonna]

Постою послушаю... У самой такой же доход примерно. Правда первоначального нет такого взноса. Тоже нацелена на подкопить и ипотеку. Если жить негде, то согласна стройка не вариант... Хотя самой хочется новый дом и понимаю, что заплачу столько же, а получу больший метраж... Но риски велики... Но, кстати, вот сданный Ломоносов висит 2650 за 36 метров... (про окна в окна знаю).
за 2600-2700 реально однушку купить в Калиниском до 33 метров (хрущи не рассматривала). Хотя под ипотеку выбор не большой.

[Lecka]

Постою послушаю... У самой такой же доход примерно. Правда первоначального нет такого взноса. Тоже нацелена на подкопить и ипотеку. Если жить негде, то согласна стройка не вариант... Хотя самой хочется новый дом и понимаю, что заплачу столько же, а получу больший метраж... Но риски велики... Но, кстати, вот сданный Ломоносов висит 2650 за 36 метров... (про окна в окна знаю).
за 2600-2700 реально однушку купить в Калиниском до 33 метров (хрущи не рассматривала). Хотя под ипотеку выбор не большой.

про выбор согласна, хорошо если половина из всего подходит

[Вячеслав Наумчик]

ну ребенок же иждевенец 8 летний

[Исидора]

за 2650 в Ломоносове-это квартира на первом этаже(фактически третий, т.к. первый высокий этаж-коммерческие помещения).кв-ра 33 метра без балкона, а не 36. окна выходят на карниз коммерческих помещений и не во двор,а на Учительскую(((вся грязь, акурки и прочее ненужное,выкинутое с балкона, будет мило красоваться у вас из окна))

[Вячеслав Наумчик]

чем дальше тем страшнее...

[Satheda]

за 2650 в Ломоносове-это квартира на первом этаже(фактически третий, т.к. первый высокий этаж-коммерческие помещения).кв-ра 33 метра без балкона, а не 36. окна выходят на карниз коммерческих помещений и не во двор,а на Учительскую(((вся грязь, акурки и прочее ненужное,выкинутое с балкона, будет мило красоваться у вас из окна))

И все же мне кажется, что это все равно лучше, чем хрущ)

[Maradonna]

Ничего не вижу плохого во втором высоком этаже. 33 метра в новом доме лучше, чем 31 в старом. На счет окурков не знаю. Люди конечно в большинстве своем свиньи, я не курю и муж курящий окурки с балкона не кидает. Хочется верить в большую добропорядочность...
Если козырек близко, я бы их шваброй скидывала вниз :)
И лучше смотреть на Учительску, чем на кучу машин во внутреннем дворе. Все ИМХО

[Ryo]

о есть мне 2000000 дают в общем то...
что имеем 2800000...
куплю я на них что-нибудь то?не не так, куплю ли я двушку на эти деньги?

2800тыс? 2ку в панельке в металлострое например, а в колпино наверное еще и денег на ремонт останется

[Исидора]

однозначно!

[Исидора]

окна, кстати, выходят не только на учительскую, а еще и на паркинг...так что как раз будет стоянка машин.
потому мы и выбрали квартиру с окнами во двор..там хоть детская площадка...да и по тише будет

[krismisi]

детская площадка обычно место тусовки алкашей

[Исидора]

да-да))) а как же! сплошь и рядом на закрытой территории новых домов идет распитие алкогольных напитков)))

[fiola]

за 2650 в Ломоносове-это квартира на первом этаже(фактически третий, т.к. первый высокий этаж-коммерческие помещения).кв-ра 33 метра без балкона, а не 36. окна выходят на карниз коммерческих помещений и не во двор,а на Учительскую(((вся грязь, акурки и прочее ненужное,выкинутое с балкона, будет мило красоваться у вас из окна))
Соседи на той неделе купили в Новом Петергофе однушку 33м с кухней 6,7 м за 2300, 4 этаж пятиэтажки, серьезный ремонт не нужен.

[Lecka]

2800тыс? 2ку в панельке в металлострое например, а в колпино наверное еще и денег на ремонт останется

можно и в городе поискать за эти деньги, вопрос в том подойдут ли по ипотеке, но варианты то есть, двушки-хрущи-брежневки