Продажа собственной дачи в рассрочку.

[Helen B]

Нашли покупателя на свою дачу. Предлагает оплатить сразу 60%, а остальные через 4 месяца. Как вы считаете можно ли пойти на такую сделку? Конечно я понимаю что рискованно, но может кто даст "дельный" совет, как можно обезопасить себя в таком случае?

[Pozitiv]

Нашли покупателя на свою дачу. Предлагает оплатить сразу 60%, а остальные через 4 месяца. Как вы считаете можно ли пойти на такую сделку? Конечно я понимаю что рискованно, но может кто даст "дельный" совет, как можно обезопасить себя в таком случае?

Договор с обременением.

[Helen B]

А такой договор регистрируется в ГБР? Ну в смысле если обременение оформляется не с юр. а с физ. лицом?

[Pozitiv]

А такой договор регистрируется в ГБР? Ну в смысле если обременение оформляется не с юр. а с физ. лицом?

Конечно.

[соль с перцем]

А такой договор регистрируется в ГБР? Ну в смысле если обременение оформляется не с юр. а с физ. лицом?

если Вы в договоре напишите, что взаиморасчёты не произведены, ГБР зарегистрирует ипотеку в силу закона. только потом нужно будет снимать обременение, но это уже проблемы покупателя.:) и штрафы, наверное, нужно прописать.

[Helen B]

Скажите, пожалуйста, а в случае, если долг покупатель не возвращает, то право собственности переходит обратно к продавцу? И как надо в этом случае действовать?

[Августейшая]

если Вы в договоре напишите, что взаиморасчёты не произведены, ГБР зарегистрирует ипотеку в силу закона. только потом нужно будет снимать обременение, но это уже проблемы покупателя.:) и штрафы, наверное, нужно прописать.

Лучше бы Вы это не писали.

[соль с перцем]

Скажите, пожалуйста, а в случае, если долг покупатель не возвращает, то право собственности переходит обратно к продавцу? И как надо в этом случае действовать?

нет, конечно. подавать в суд.

[соль с перцем]

Лучше бы Вы это не писали.
а знания в массы кто нести будет?:))

[avtoman]

зачем Вам это нужно? пусть берет кредит/занимает у родственников и платит 100% сразу...получите потом проблемы...

[Августейшая]

а знания в массы кто нести будет?:))

Знания то ладно, а не знания - зачем?

[Nataijal]

Я бы тоже хотела дачу в рассрочку.:) Поэтому внимательно слежу за темой. Бывают разные обстоятельства, расписку, как минимум, надо брать, ИМХО, и право собственности регистрировать, только когда вся сумма будет выплачена, я так понимаю?

[соль с перцем]

Знания то ладно, а не знания - зачем?
поправьте, из незнаний получатся знания:))

[Pozitiv]

Я бы тоже хотела дачу в рассрочку.:) Поэтому внимательно слежу за темой. Бывают разные обстоятельства, расписку, как минимум, надо брать, ИМХО, и право собственности регистрировать, только когда вся сумма будет выплачена, я так понимаю?

Не так понимаете.
Собственность регистрируется на покупателя, но с обременением.

[Stefany]

Знания то ладно, а не знания - зачем?
В чем ошибка? Все верно написано, или вы, как и я, придираетесь к ГБР = Росреестр?