Срок освобождения квартиры

[Ев_вА]

подскажите плиз.
в какой срок продавец должен освободить продаваемую квартиру, чтобы мы могли въезжать в неё (очень важно т.к. сейчас снимаем квартиру)
если я правильно понимаю - срок регистрации сделки в Рег палате 1 мес.
значит на дату получения документов о собственности квартира должна быть свободна - вещи вывезены, ключи отданы.
но ведь нужно время для выписки/прописки нас как новых владельцев и продавцов.

разжуйте плиз, а то я совсем запуталась

[Pchelka_05]

Что прописано на этот счет в договоре?

Пока делают доки продавцы могут сто раз успеть подать на выписку.

[Ев_вА]

Что прописано на этот счет в договоре?

Пока делают доки продавцы могут сто раз успеть подать на выписку.

договор подписываем на этой неделе.
вот я и интересуюсь заранее.
у меня доча собственник 1/3 квартиры - поэтому я предполагаю что её не выпишут пока доки на собственность не будут получены.
я хочу понять, когда наши продавцы должны выписаться!!!!!!
есть же какие законные сроки на освобождение квартиры

[Ласто4ка]

Так и напишите в договоре как Вам надо. У меня было написано - освобождение в течение трех дней с момента регистрации договора. Выписка из квартиры никак не связана с освобождением. Она связана с получением денег. Снятие с рег. учета тож можно обговорить в договоре.

[Ев_вА]

Так и напишите в договоре как Вам надо. У меня было написано - освобождение в течение трех дней с момента регистрации договора. Выписка из квартиры никак не связана с освобождением. Она связана с получением денег. Снятие с рег. учета тож можно обговорить в договоре.
т.е я имею полное право прописать 3 дня. супер.

а получение денег произойдёт ведь только после "чистой" Ф-9???????

[Ласто4ка]

т.е я имею полное право прописать 3 дня. супер.

а получение денег произойдёт ведь только после "чистой" Ф-9???????

1.если это устроит вторую сторону - да
2. да

[Ев_вА]

1.если это устроит вторую сторону - да

а если они захотят месяц не освобождать квартиру??????
есть же какие-то законные максимальные сроки

[Нога]

а если они захотят месяц не освобождать квартиру??????
есть же какие-то законные максимальные сроки
Могут и захотеть. :004:

Статья 457 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что проданный товар должен быть передан покупателю в срок, установленный в договоре купли-продажи, а если данный срок не установлен, то он определяется в соответствие со статьей 314 Гражданского кодекса как "разумный" срок. Как правило, разумным сроком признается срок в один месяц. Но с какого момента этот разумный срок начинает течь: с момента подписания сторонами договора купли-продажи, с момента уплаты денежных средств, с момента государственной регистрации сделки. Таким образом, четкий срок передачи квартиры обязательно необходимо предусматривать в договоре купли-продажи, поскольку непосредственно ни в одном нормативном акте он не определен, а понятие разумного срока, в конечном счете, определяется судом. Но если у Вас с момента завершения сделки (ее регистрации и производства оплаты) прошло более 1 месяца, можете обращаться в суд с иском о выселении продавцов квартиры.
Источник (http://www.techresource.ru/flatfree.aspx)

PS: Иногда складывается такое впечатление, что гуглом умею пользоваться только я.

[Prokofeva]

Так и напишите в договоре как Вам надо. У меня было написано - освобождение в течение трех дней с момента регистрации договора. Выписка из квартиры никак не связана с освобождением. Она связана с получением денег. Снятие с рег. учета тож можно обговорить в договоре.
+1

[Хельга]

PS: Иногда складывается такое впечатление, что гуглом умею пользоваться только я.

А вот и нет.
Я тоже немного умею (http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_7.html).:004:

[Pozitiv]

т.е я имею полное право прописать 3 дня. супер.

а получение денег произойдёт ведь только после "чистой" Ф-9???????

Причем здесь Ваши права? Договор это договоренность двух (или более) сторон. Если Ваших продавцов устроит срок 3 дня, то все отлично, а если у них встречка или по какой-либо другой причине они не смогут освободить квартиру за 3 дня, то ищите компромисс. Вообще-то эти вопросы решаются при внесении аванса, ну хоть примерно.
Выписка и освобождение могут контролироваться деньгами при грамотной закладке, если у продавцов ПП или они получают доплату.