Tchuda
18.07.2011, 23:35
Сразу прошу не бить меня сильно :flower:и не кидать много помидоров :008:
Покупаем квартиру. Агентов нет ни у продавца, ни у нас (покупатели, 2 шт.).
Продавец просит внести аванс в размере 50 тыс.
У нас ипотека.
Вопрос: как конкретно прописать:
- что если банк не согласует нам эту квартиру, то аванс возвращается нам в полном объеме. Тут http://www.prospektinvest.ru/predvaritel_nyj-dogovor.html нашла такое:" Если Договор купли-продажи не будет заключен в Срок по обстоятельствам, за которые отвечает Покупатель - Сумма переходит в собственность Продавца.
Если Договор купли-продажи не будет заключен в Срок по обстоятельствам, за которые отвечает Продавец - Сумма незамедлительно возвращается Покупателю в одинарном размере.
Если Договор купли-продажи не будет заключен в Срок по обстоятельствам, за которые ни Покупатель ни Продавец не отвечают - Сумма незамедлительно возвращается Покупателю." Но ведь если нам не согласует банк, это будет по вине покупателя или последний случай? Не понимаю совсем
- как сформулировать преамбулу и прочее: продавец ФИО, пасп. данные, проживает и т.д., и покупателИ, ФИО мое и мужа, проживающие по адресу ??? Или от одного имени? Как мы тогда потом это приделаем к ДКП, который предоставит банк? Или в банковском договоре будет написано, что Покупатель (покупатели?) уже выплатили продавцу сумму в размере 50 тыс.?
Я правильно понимаю, что мы подписываем ПДКП и расписку пишет продавец в присутствии нотариуса?
Помогите, пожалуйста, а? :008:
благодарю заранее :flower:
Покупаем квартиру. Агентов нет ни у продавца, ни у нас (покупатели, 2 шт.).
Продавец просит внести аванс в размере 50 тыс.
У нас ипотека.
Вопрос: как конкретно прописать:
- что если банк не согласует нам эту квартиру, то аванс возвращается нам в полном объеме. Тут http://www.prospektinvest.ru/predvaritel_nyj-dogovor.html нашла такое:" Если Договор купли-продажи не будет заключен в Срок по обстоятельствам, за которые отвечает Покупатель - Сумма переходит в собственность Продавца.
Если Договор купли-продажи не будет заключен в Срок по обстоятельствам, за которые отвечает Продавец - Сумма незамедлительно возвращается Покупателю в одинарном размере.
Если Договор купли-продажи не будет заключен в Срок по обстоятельствам, за которые ни Покупатель ни Продавец не отвечают - Сумма незамедлительно возвращается Покупателю." Но ведь если нам не согласует банк, это будет по вине покупателя или последний случай? Не понимаю совсем
- как сформулировать преамбулу и прочее: продавец ФИО, пасп. данные, проживает и т.д., и покупателИ, ФИО мое и мужа, проживающие по адресу ??? Или от одного имени? Как мы тогда потом это приделаем к ДКП, который предоставит банк? Или в банковском договоре будет написано, что Покупатель (покупатели?) уже выплатили продавцу сумму в размере 50 тыс.?
Я правильно понимаю, что мы подписываем ПДКП и расписку пишет продавец в присутствии нотариуса?
Помогите, пожалуйста, а? :008:
благодарю заранее :flower: