Кто недавно покупал комнату или квартиру по ипотеке,подскажите алгоритм.

[Ворона1983]

Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста советом.
Хотим купить комнату в коммунальной квартире(после чего квартира будет отдельной),по ипотеке.
Вот начало
1.Сдали доки на ипотеку
2.Получили одобрение
3.Соседи собрали пакет документов
4.Сдали в банк
5.Банк одобрил
6. Вызвали оценщика
7.Страховка

А дальше как осуществляется сама сделка?

Буду благодарна за ответы.

[Pozitiv]

Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста советом.
Хотим купить комнату в коммунальной квартире(после чего квартира будет отдельной),по ипотеке.
Вот начало
1.Сдали доки на ипотеку
2.Получили одобрение
3.Соседи собрали пакет документов
4.Сдали в банк
5.Банк одобрил
6. Вызвали оценщика
7.Страховка

А дальше как осуществляется сама сделка?

Буду благодарна за ответы.

Дальше закладка денег, покупка, регистрация, взаиморасчеты, акт приема-передачи, шампанское.
У соседей прямая продажа? Они ничего не приобретают?

[Ворона1983]

Да прямая продажа,нас соседи вопросами замучили как и что будет.
В частности регистрация как это происходит?

[Ворона1983]

Мы так поняли что ничего приобретать не будут.Продают комнату которая досталась по наследству.

[Pozitiv]

Да прямая продажа,нас соседи вопросами замучили как и что будет.
В частности регистрация как это происходит?

Если Вы одинаково не в теме, то может быть лучше взять кого-то на сопровождение?
Регистрация. Подаете в УФРС пакет документов, необходимых для регистрации и ждете 2 недели + задержки.

[frogilina]

а платить начинаешь банку, когда уже будут у тебя доки на руках на квартиру? а то ведь мало ли что ттт

[grey_mouse]

а платить начинаешь банку, когда уже будут у тебя доки на руках на квартиру? а то ведь мало ли что ттт

а платить начинаешь банку как только подписан кредитный договор))
если с доками проблема - возвращаете кредит

[Хельга]

а платить начинаешь банку как только подписан кредитный договор))
если с доками проблема - возвращаете кредит

Позвольте не согласиться.Это не всегда так.

[grey_mouse]

Позвольте не согласиться.Это не всегда так.

А как еще бывает? Правда интересно.

[Ворона1983]

На агента денег не хватит.У нас впритык на покупку.

[Ворона1983]

http://s6400825.narod.ru/text/0015.html

Вот нашла полезную ссылку может кому пригодиться.

[Хельга]

А как еще бывает? Правда интересно.

Бывает исчисление процентов с момента предоставления кредита, поступающего на счёт заёмщика, коим может быть момент после предоставления свидетельства о регистрации и\или регистрации договора займа.Т.е. именно так, как и написал автор.

[Ворона1983]

Мы все сделали сами.Больше боялись.Будьте уверены в себе и у вас все получиться.

[ishandr]

Самим реально вполне. Соглашусь.

[ДМИТРИЙ 1971]

конечно надо делать все самим!!!

[spb69]

конечно надо делать все самим!!!

Соглашусь с Вами, тем более, что делал сам и быстрее и лучше профи:)
Только вот повторять опыт что то не хочется:(
Нервы(они же здоровье) не стоят сэкономленных денег.
Велик шанс, что в следующий раз пойду к хорошему агенту:008: