Сдать коттедж для юр. лица

[Sereno4ka]

У знакомой есть коттедж, который она строила с целью сдачи. Коттедж расположен рядом с г. Пушкин, до города - 15 минут на машине, до центра - полчаса.. Коттедж 4х этажный, без мебели, с полным ремонтом, абсолютно новый, есть гор. и хол. водоснабжение. Рядом с парком.

Она не хочет сдавать его частным лицам, т.к. по сути это будет гостиница. Есть идея сдавать его какой-нибудь компании, которая может там организовать офис, а на верхних этажах поселить сотрудников, если есть необходимость. Парковка рядом с коттеджем есть, на 10 машин.

Вопрос в том, как сдать его именно юр.лицам? Только через агентов или могут быть другие варианты?

[соль с перцем]

У знакомой есть коттедж, который она строила с целью сдачи. Коттедж расположен рядом с г. Пушкин, до города - 15 минут на машине, до центра - полчаса.. Коттедж 4х этажный, без мебели, с полным ремонтом, абсолютно новый, есть гор. и хол. водоснабжение. Рядом с парком.

Она не хочет сдавать его частным лицам, т.к. по сути это будет гостиница. Есть идея сдавать его какой-нибудь компании, которая может там организовать офис, а на верхних этажах поселить сотрудников, если есть необходимость. Парковка рядом с коттеджем есть, на 10 машин.

Вопрос в том, как сдать его именно юр.лицам? Только через агентов или могут быть другие варианты?

Офис в жилом доме может быть только незаконно.Кроме того, госслужбы накладывают на офисные помещения определённые требования. Коттедж им соответствует?

Кроме того, для офиса , как правило, нужна мини-АТС и интернет. Есть там?

Как сдать именно юрлицам, не представляю. Знакомая готова тратить деньги на рекламу?

[Sereno4ka]

Офис в жилом доме может быть только незаконно.Кроме того, госслужбы накладывают на офисные помещения определённые требования. Коттедж им соответствует?
А где можно почитать эти требования? А ведь она может перевести объект из жилого помещения в нежилое и сдать? + открываем юридическое лицо, чтобы выступить арендодателем.
Кроме того, для офиса , как правило, нужна мини-АТС и интернет. Есть там?
Будет, это не проблема.
Как сдать именно юрлицам, не представляю. Знакомая готова тратить деньги на рекламу?
Да, конечно!

[соль с перцем]

А где можно почитать эти требования? А ведь она может перевести объект из жилого помещения в нежилое и сдать? + открываем юридическое лицо, чтобы выступить арендодателем.

Будет, это не проблема.

Да, конечно!
напрямую обратиться в госорганы-СЭС , пожарку, МВК.

Только после перевода в нежилое , его нельзя будет использовать для жилья:005:

И подумайте о сохранении имущества.

[ХрюндельСПб]

Вопрос в том, как сдать его именно юр.лицам? Только через агентов или могут быть другие варианты?

Другой вариант напрямую. Но сдать юрлицу через Огентов проще - они к ним обращаются.

[соль с перцем]

Другой вариант напрямую. Но сдать юрлицу через Огентов проще - они к ним обращаются.

странные, правда:))