Просмотр полной версии : Когда писать расписку?
Lissabon
28.07.2011, 16:08
Прямая продажа у продавцов и прямая покупка у покупателей. Деньги через ячейку. Акт подписывается после регистрации в ФРС и передачи ключей. А когда пишется расписка?
Заранее спасибо за ответы!
Lissabon
28.07.2011, 17:42
Никто не знает правильного ответа?
grey_mouse
28.07.2011, 18:05
Какие условия для получения денег из ячейки?
Расписка - два варианта: или расписку закладываете в ячейку вместе с деньгами, или пишете когда сдаете/получаете квартиру, если акт является условием получения денег.
Какие условия для получения денег из ячейки?
Расписка - два варианта: или расписку закладываете в ячейку вместе с деньгами, или пишете когда сдаете/получаете квартиру, если акт является условием получения денег.
+1 Хотела то же самое написать, но Вы уже ответили.
Lissabon
28.07.2011, 22:59
Спасибо большое!
Какие условия для получения денег из ячейки?
Расписка - два варианта: или расписку закладываете в ячейку вместе с деньгами, или пишете когда сдаете/получаете квартиру, если акт является условием получения денег.
а как же тогда покупатель ее получит?
s-reznick
29.07.2011, 00:09
Какие условия для получения денег из ячейки?
Расписка - два варианта: или расписку закладываете в ячейку вместе с деньгами, или пишете когда сдаете/получаете квартиру, если акт является условием получения денег.
А какая дата на расписке ?
а как же тогда покупатель ее получит?
В моей практике было так: покупатель и продавец вместе открывают ячейку после того, как договор зарегистрирован. Продавец забирает деньги, покупатель расписку.
А какая дата на расписке ?
В договоре (если он заверяется нотариально) обычно пишут, что расчеты между сторонами произведены вне нотариальной конторы. Не любят нотариусы заморачиваться, кто кому должен и как будет отдавать :))
Поэтому мы ставили дату, которая указана в договоре.
В моей практике было так: покупатель и продавец вместе открывают ячейку после того, как договор зарегистрирован. Продавец забирает деньги, покупатель расписку.
А если кто-то не придет?
А если кто-то не придет?
Точнее если покупатель не придет?:)
Какие условия для получения денег из ячейки?
Расписка - два варианта: или расписку закладываете в ячейку вместе с деньгами, или пишете когда сдаете/получаете квартиру, если акт является условием получения денег.А если покупатель не явится на акт\не подпишет акт\подпись покупателя в банке сочтут кривой?
grey_mouse
29.07.2011, 14:04
А если покупатель не явится на акт\не подпишет акт\подпись покупателя в банке сочтут кривой?
А какая связь тут с распиской?
не подпишет акт, продавец не получит денег, тогда разумно что и покупатель не получит расписку.
Подпись сочтут кривой в расписке, на акте?
Так ее кривой могут в любом случае объявить((
А если кто-то не придет?
Ячейку не разрешат открыть. Банк не является третьим лицом в вашей сделке, и ему абсолютно всё равно, что вы кладете в ячейку, и какая у вас там сделка. Банк только предоставляет в аренду сейфовую ячейку.
Поэтому расписка, вложенная в ячейку, снижает риск неприхода покупателя. Продавец в любом случае придет, врядли забудет забрать деньги :)) А покупатель, если уже получил расписку и зарегистрированный договор, может задинамить.
Ячейку не разрешат открыть. Банк не является третьим лицом в вашей сделке, и ему абсолютно всё равно, что вы кладете в ячейку, и какая у вас там сделка. Банк только предоставляет в аренду сейфовую ячейку.
Поэтому расписка, вложенная в ячейку, снижает риск неприхода покупателя. Продавец в любом случае придет, врядли забудет забрать деньги :)) А покупатель, если уже получил расписку и зарегистрированный договор, может задинамить.
Это зависит еще от того, как составлен ДКП. В том варианте, о котором Вы писали, "динамить" продавца можно легко.
Как люди соглашаются на такие условия? :001: Наверно просто не понимают что делают.
Это зависит еще от того, как составлен ДКП. В том варианте, о котором Вы писали, "динамить" продавца можно легко.
Как люди соглашаются на такие условия? :001: Наверно просто не понимают что делают.
Вы имеете в виду, когда пишут, что расчеты уже произведены?
Вы удивляетесь? Многие дюди вообще не читают условия договора, юридическая безграмотность, к сожалению, неискоренима.
В моей практике было так: покупатель и продавец вместе открывают ячейку после того, как договор зарегистрирован. Продавец забирает деньги, покупатель расписку.
Добавлю: одновременно передавали ключи и подписывали акт приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора :ded:
Lissabon
29.07.2011, 16:57
Спасибо конечно за такое большое количество ответов, но до их появления я уже успел и расписку написать и деньги из ячейки забрать. Но все равно ОГРОМНОЕ спасибо!
А какая связь тут с распиской?
не подпишет акт, продавец не получит денег, тогда разумно что и покупатель не получит расписку.
Подпись сочтут кривой в расписке, на акте?
Так ее кривой могут в любом случае объявить((
А теперь представьте себя на месте продавца, который не получит ни копейки, пока покупатель не соблаговолит хорошо подписать акт приёмки.
grey_mouse
29.07.2011, 22:01
А теперь представьте себя на месте продавца, который не получит ни копейки, пока покупатель не соблаговолит хорошо подписать акт приёмки.
Что-то я не могу уловить нить..
А причем тут расписка?
Что-то я вообще не поняла о чем речь, тады продавцам вообще не стоит продавать квартиры, у них же нет гарантий того, что покупатель хорошо подпишет акт приемки.
Или вы знаете как это сделать?
И еще, что в вашем понимании "хорошо подпишет"? В банке вообще не знают подпись продавца.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.