На что стоит обратить внимание при покупке уч-ка

[Oxylena]

Собираемся покупать уч-к в садоводстве, на что надо обратить внимание, в первую очередь?
Спасибо))

[chicka]

1. на электричесто. подключен участок - не подключен и сколько это будет стоить.
2. документы на приватизацию готовы/нет

[bin13]

мы когда искали, смотрели, чтобы участок не был болотистым, отсыпка участка, поднятие может вылится в немалую копеечку, и полезно пообщатсья с соседями, могут рассказать много интересно про конкретное место. также посмотрите, у кого как организована вода (колодец/скважина), какого она качества. узнайте про подъезд зимой к участку, если нужен будет. про сумму ежемесячных взносов.

[y_GE-GE_na]

Обратите внимание на соседей - с остальными недостатками можно будет справиться;)

[персонаж]

Обратите внимание на соседей - с остальными недостатками можно будет справиться;)
что верно, то верно

[Margarunchik]

1. близость или наличие воды
2. Электричество
3. Наличие соседей..лучше бы отсутствие, но кому как))
4. Готовность документов
5. Адекватность цены продажи - анализ рынка
6. Транспортное сообщение - иногда авто может и не быть, чтоб реально было вызвать местное такси или добежать до эл-ки, маршрутки
7. Наличие хотя бы какой-то инфраструктуры - магазин, близлежащий н.п (аптека)
8. Обратите внимание на свою интуицию, что она Вам подскажет!!

Мы в свой участок влюбились с первого взгляда...Удачи Вам!

[NATALEX]

Обратите внимание на соседей - с остальными недостатками можно будет справиться;)

+МУЛЬОН

[Кси]

Мне кажется, список и степень важности такие:
1. Документы- самое важное. Не знаю, как сейчас, а 4 года назад, когда мы покупали участок, было очень мало предложений участков, оформленных по-человечески. Сюда же входит электрификация- должно быть отражено в документах.
2. Грунт на участке. Это нужно говорить с соседями (заодно и их оцените)))))). А то бывают участки, пригодные только для торфоразработок или для выращивания развесистой клюквы.
3. Вода для водопровода ,или как вы ее собираетесь доводить до дома (в ведре, например, по старинке). Что у соседей- колодцы, скважины, глубина, качество воды.
Все остальное- дело наживное. Транспорт- это тоже хорошо (как и магазин),но к конкретному участку не относится, а скорее к самому поселку-садоводству.

[aelona]

На мой взгляд самое главное - электричество, вода и документы. С остальным можно работать.

[Велена]

Взвесить сто раз,нужен ли участок в садоводстве.

[Мэри К.]

Мы в первую очередь смотрели на удобство транспортного сообщения.Ежели что, то своим ходом без проблем добраться.
Потом на сам участок, чтобы сухой был.
Электричество.
А соседи...сразу не всегда разберешь что к чему. Да и когда покупаете одни соседи, а через год купили-продали и уже другие.Человеческий фактор вообще самый непредсказуемый.
А все остальное решаемо.

[Птица Рухх]

Взвесить сто раз,нужен ли участок в садоводстве.


Мнение
1.Участок должен быть в доступности (авто,ж,Д) еслси мало ли что, можно было бы уехать в город
2.размер участка -если это садоводство,то обычно это 6 соток -это мало.
если стоит дом, то не так много места остаётся.
Лучше ИЖС -сам себе хозяин.
3.Выбирать"своё"направление. (если вы живёте на Юге-то южное,на севере-северное).
4
На участке -свет (сколько КВ на дом)
5 вода -какая? (техническая, кот нельзя пить)
6.что за участок -лес,осушенное болото и тп
7.обычно большинсвто дачных домико без канализации -продумать..куда будет овтодится вода иканализация (канава,биотуалет)


если участок с домом, то и по дому могу написать.

[Stasen'ka]

Немаловажно узнать стоимость вступления с члены садоводства и размер ежегодных трат - по всем садоводствам они разные. А также расспросить о председателе

[natarud]

Наличие хороших дорог,электричества и воды.Это самое главное.
Сейчас столкнулись с тем,что маловато выделенных 3 квт электричества и вода в колодце прибывает не так быстро как хотелось.У нас садоводство.
Недавно отдыхали у друзей на даче,ИЖС.Позавидовали-центральный водопроовод,электричество без ограничений.
По деньгам нам не потянуть такую дачу.

[natarud]

Взвесить сто раз,нужен ли участок в садоводстве.

Полностью поддерживаю.

[Сумерки]

На что обратить внимание? :))
Да в первую очередь на цену!

Вы как бы сами реально оцените себестоимость и цену, и если люди продают дешевле себестоимости значит чего то не так...например объявление участок с домом, хочу 250 тыс. (а нормально(!) что дом построить 1 млн если на всем экономить) так и надо подумать почему продают дешево (варианты - место дрянь, соседи дрянь, соток на кулачок попа к попе - коммуналка, нет документов, нет коммуникаций - а чтоб они у вас были вам еще надо будет вложиться на ХХХХХ , итп..)
Далее оцените готовы вы мириться с этими уже понятными минусами и ищите плюсы. Потом разложите на корзинки (плюс-минус) и найдете то что вам нужно