профессионалы , помогите оценить квартиру в области

[slowwalts]

Помогите пожалуйста оценить квартиру и реально ли ее будет продать.Видели ее как то в бн за 2500, вот думаю это реально?.
Исходные данные: квартира 2 комнатная в центре поселка Сосново в новом доме. Этаж второй . Собственность больше трех лет . Площадь квартиры около 60 метров. 2 больших балкона, квартира двухстороння, светлая. Ремонт недоделан ( ванна с кафелем, туалет -стеновые панели) ламинат , кафель на полу в коридоре и кухне. Недалеко озеро с прекрасным пляжем.

Нам бы ее так продать чтобы купить в городе ( можно Красное село) однушку маленькую.
Как вы думаете реально ли это? на доплату денег нет совсем.

[Pozitiv]

Помогите пожалуйста оценить квартиру и реально ли ее будет продать.Видели ее как то в бн за 2500, вот думаю это реально?.
Исходные данные: квартира 2 комнатная в центре поселка Сосново в новом доме. Этаж второй . Собственность больше трех лет . Площадь квартиры около 60 метров. 2 больших балкона, квартира двухстороння, светлая. Ремонт недоделан ( ванна с кафелем, туалет -стеновые панели) ламинат , кафель на полу в коридоре и кухне. Недалеко озеро с прекрасным пляжем.

Нам бы ее так продать чтобы купить в городе ( можно Красное село) однушку маленькую.
Как вы думаете реально ли это? на доплату денег нет совсем.

У них на сайте трешечка маленькая за 1400 т.р. висит.

[slowwalts]

это в доме где стройка замороженная давно а тут дом готовый и уже три года люди там живут

[Jermain]

Сосново-не ближний свет мягко говоря, 60 км это не шутки, больше чем за 2 млн она вряд ли кому то будет интересна,но пробуйте конечно...

[Pozitiv]

Сосново-не ближний свет мягко говоря, 60 км это не шутки, больше чем за 2 млн она вряд ли кому то будет интересна,но пробуйте конечно...

Не 60, а 75 км.

[slowwalts]

Покупали ее за 2800 4 года назад.

[Jermain]

Покупали ее за 2800 4 года назад.

лучше б хрущ в городе взяли!а то и однуху в новом доме со сдачей через год... че там в сосняке делать?

[Jermain]

Не 60, а 75 км.

а,ну если по жд то да, я по прямой замерил:))

[Pozitiv]

Покупали ее за 2800 4 года назад.

Гм... Продавцу повезло.

[slowwalts]

Гм... Продавцу повезло.
Свекровь покупала у самого застройщика, ну может я цену загнула по моему это было 65000$ Да меньше 2800, я просто знаю что 3 года назад квартиру оценивали в 3 млн, но это когда ценник резко возрос . А сейчас нам бы надо ее продать и купить хрущевку в городе. .

[slowwalts]

Теоретически я рассматриваю вариант что она могла бы стать интересной субсидентов, которым надо купить большой метраж за маленький деньги. Или паре пожилых людей которые не работают, так как места там шикарные и инфраструтура достаточно развита

[Pozitiv]

Теоретически я рассматриваю вариант что она могла бы стать интересной субсидентов, которым надо купить большой метраж за маленький деньги. Или паре пожилых людей которые не работают, так как места там шикарные и инфраструтура достаточно развита

Для субсидентов - да. Пожилые люди предпочитают жить неподалеку от детей/внуков. Может быть еще кто-то в качестве дачи рассматривал бы ваш вариант, но цена все же высока у Вас.
Так Вы ее уже выставили?

[natturik]

Покупали ее за 2800 4 года назад.

3 года назад у нас в Суходолье(+40 км от Сосново) однушки 30м за 1,5 млн улетали,как пирожки горячие,а сейчас за 1 млн не продашь. Я свою за 1,2 купила,недавно оценивала-900 тыс,в сезон можно миллион вытащить:(