Студия в строящемся доме или однушка на вторичном рынке с ипотекой

[наталипортман]

Есть мульен семьсот.Посоветуйте,куда лучше вложиться- в строящуюся студию или взять ипотеку и однушку на вторичке?Вопрос особенно важен тем,что денюшка родителей и страшно потерять.Они всю жизнь копили.Жить есть где.А это с целью вложения.

[Скво - мутный глаз]

Вопрос почти гамлетовский...
Смотря сколько хотите в ипотеку брать, смотря какие цели, смотря что хотите получить на выходе...

[vizak]

Есть мульен семьсот.Посоветуйте,куда лучше вложиться- в строящуюся студию или взять ипотеку и однушку на вторичке?Вопрос особенно важен тем,что денюшка родителей и страшно потерять.Они всю жизнь копили.Жить есть где.А это с целью вложения.
При таких исходных, на мой взгляд, - вторичка. Первичка - для тех у кого либо мало, либо много денег.

[наталипортман]

Чтобы приобрести недорогую однушку,т.е. тысяч 800 взять в банке.Много брать страшновато.Да и зарплата не позволяет.А какой банк у нас сейчас по приемлимей ипотеку дает?

[Скво - мутный глаз]

Ну так сбер же...
за 2500 поискать хруща кирпичного можно где-нить недалеко от метро.

[наталипортман]

Спасибочки.А за 2300 можно однушку приобрести?В БН какие-то варианты есть.Или это совсем дохлые варианты?

[Скво - мутный глаз]

дохлые скорее всего. Если хотите инвестировать - смысла брать самое дешевое щастье нет. Тогда уж лучше стройтесь.

[наталипортман]

:009:Ну вот,обратно вернулась к своему вопросу.

[Allamama]

я б вложилась в студию, потом на выходе сдавать ее можно по цене однушки, а в лучшем варианте продать и снова вложиться в хорошую однуху

[наталипортман]

Но судия будет 2 года строиться.Очень пугают кризисы.Хочется надежности,тк для моих родителей это будет ужасный удар(если что-либо не получится),наше гос-во и так уже обманывало.Ипотеку хочу взять на себя.Очень это страшный зверь?

[ТОРТУГА :)]

Но судия будет 2 года строиться.Очень пугают кризисы.Хочется надежности,тк для моих родителей это будет ужасный удар(если что-либо не получится),наше гос-во и так уже обманывало.Ипотеку хочу взять на себя.Очень это страшный зверь?Берите вторичку. Ипотека страшный зверь, если рассчитывать только на свои силы, а у ВАС я так понимаю в активе квартира будет, то есть сдаете и гасите ипотеку. В котлован я сейчас бы деньги точно вкладывать не стала, а в более менее готовом жилье студия с отделкой, примерно столько же сколько на вторичке однушка. Только ещё ждать...

[avtoman]

берите ипотеку, покупаете вторичку, платежи по ней гасите арендой...

[Скво - мутный глаз]

Вторичка, народ прав, в вашем случае лучше, только не надо за 2300 искать. Ахтунг купите, что с ним потом делать будете...
Уж лучше за 2500-2600, уже хоть какие-то варианты приличные будут,а не совсем атас.

[midou]

Конечно берите вторичку, сдавайте и гасите ипотеку.

[Аленушка К]

Если есть нормальные студии за 1700, то я бы лучше взяла студию. За время стройки она всяко подрастет в цене, и сдавать ее тоже можно за цену однушки. Но все зависит от того, кто строит и где. И на каком этапе.

[Скво - мутный глаз]

Нормальных прямо таки за 1700 кмк нету.
Всё равно до нормальной в городе добавлять надо.

[Asy]

Но судия будет 2 года строиться.Очень пугают кризисы.Хочется надежности,тк для моих родителей это будет ужасный удар(если что-либо не получится),наше гос-во и так уже обманывало.Ипотеку хочу взять на себя.Очень это страшный зверь?
А почему именно 2 года? сейчас по городу есть варианты домов на стадии сдачи объекта.

[Ек@]

Я за вторичку .

[Каришка777]

я за студию - если хотите инвестировать,сдавать приблизительно по цене однушки можно.
Главное у надежных застройщиков

[ТanyuШа]

ИМХО, купить однуху и сдавать, как раз ипотеку покроет. Жильцы будут за ипотеку платить, а вы свободными финансами досрочно гасить. По своему опыту-у нас сдачу дома задержали на 2 года, все издергались, но все вроде ОК
.Ипотеку хочу взять на себя.Очень это страшный зверь?
Когда работали оба-вроде не страшно, когда я в декрете-сильно подрывает бюджет. Но я принципиально не хочу сдавать, хотя есть возможность пожить у родителей.

[наталипортман]

:flower:Спасибо всем огромное.ЛВ никогда не подводит.

[натася]

Нормальных прямо таки за 1700 кмк нету.
Всё равно до нормальной в городе добавлять надо.

А сколько надо добавлять?
У меня с Автором - ситуация очень похожа, но

есть 1800 , и очень не хотелось бы брать кредит-ипотеку.
Меня сейчас интересует один вопрос - как бы эти деньги сохранить.. т.к. это сбережения родителей..
а в Шушарах есть более-менее нормальные застройщики? Я про "Волну" читала, что у них проблемы с подключением к свету-воде.

[avtoman]

берите у Норманна - более -менее нормальный застройщик, хоть и задерживает но в адекватных пределах..

[наталипортман]

Ну вот,только я опредилилась в сторну однушки.:002:А Норманн когда построится?

[натася]

Там вроде несколько очередей. А по ценам только звонить им или сайт есть с ценами.?

[наталипортман]

Натася,а почему не рассматриваете ипотеку?

[Скво - мутный глаз]

А сколько надо добавлять?
У меня с Автором - ситуация очень похожа, но

есть 1800 , и очень не хотелось бы брать кредит-ипотеку.
Меня сейчас интересует один вопрос - как бы эти деньги сохранить.. т.к. это сбережения родителей..
а в Шушарах есть более-менее нормальные застройщики? Я про "Волну" читала, что у них проблемы с подключением к свету-воде.Волну не надо.
Или Норманн, или - не знаю как сейчас по ценнику в МОРЕ у сэтла студии были в этот бюджет, ну может чуть дороже после поднятия цен, но не настолько, чтобы надюо было ипотеку брать. Море -это во всяком случае не Шушары, а ЮЗ.

[натася]

Натася,а почему не рассматриваете ипотеку?
Я не работаю - отпуск по уходу за ребенком, а маме кредит на длит. срок не дадут - ибо возраст.